私の考える”空き家再生”「夢の賃貸住宅」学生コンテスト２０１４レポートpart1 - マチノヨハク
空き家×賃貸住宅×学生のアイデア＝未来のまちづくり 先日、前々から見に行こうと決めていた”空き家再生”のアイデアコンテストに行ってきました。主催は公益財団法人日本賃貸住宅管理協会です。 （画像引用元） 現代の社会的課題である「空き家の増加」と「賃貸住宅」に「学生のアイデア」を吹き込むことでこれまでの発想や手法とは違った「未来のまちづくり」を導こうという取組です。 （画像引用元） １２件のプレゼンがありました。大学や専門学校で建築や都市計画、デザインについて学んでいる方々の考えてきたアイデアということで、住宅の間取り図や空き家を活用してまちづくりへとどうつなげていくのかをビジュアル（絵）で示されていたので「未来のまちづくり」のイメージが涌いてきました。１件づつご紹介していきます。（なお、画像データは公益財団法人日本賃貸住宅管理協会・結城淳様よりいただきました。この場を借りて御礼申し上げます。
税務調査が来てしまう！税理士が見たフリーランスの惜しい確定申告ミスTOP3
フリーランスエンジニアの方にとって悩ましい問題の1つに、「確定申告」がよく挙げられます。 実際、フリーランスの方とお話していても 「確定申告や税金周りのをどうしたらいいのか分からない」という声をよく伺います。 でも実は、確定申告のやり方を間違えると、想定する以上の損害がふりかかる可能性があります。 場合によっては、数万～100万円単位のペナルティ（罰金）が発生する恐れも。 そこで、今回は税理士の小池先生に 「確定申告を誤ることのリスクと、確定申告をキチンとするベネフィット」についてお話いただきました。 レバテックフリーランスはITエンジニア専門の フリーランスエージェントですまずは相談してみる そもそも確定申告とは？ まずは「確定申告とは何か？」についておさらいしましょう。 通常、会社は決められた時期に決算を行います。 決算によって収支や利益が決まり、会社は国に税金を支払います。 それと
中国の不動産市場とデベロッパー - FX初心者向けまとめ解説（株式投資もあるよ）
中国不動産デベロッパーのバランスシート 不動産デベロッパーはバランスシートが脆弱である。A株上場の不動産デベロッパー110社の平均負債比率は現在92%で、2007年以降最高となっており、負債比率を引き下げ、支払利息を抑えるために、新規着工と建設投資を思い切って減らすことが求められている。この影響はすでに現れており、2014年年初から8月までに新規着工は前年比11%減少し、供給過剰の状態にある都市(一人当たり土地販売面積が6㎡以上)での土地販売はそれ以上に大幅に減少して、2013年の40%、2011年～2013年平均の42%相当となっているといわれている。同時に、不動産販売件数は前年比8%減少している。 過剰供給がリスク 2013年のGDPに合計で88%寄与した中国の200余りの都市のうち、約半数は不動産市場が供給過剰に陥る可能性がある。これらの都市では、2011年～2013年に販売された住
コラム：世界の株式市場、本格的な強気相場の始まりか
１１月１４日、世界の株価は１０月半ばに急落する場面があったが、今後は長期的な強気相場に入る可能性が高いと、ジャーナリスト兼金融エコノミストのカレツキー氏は指摘。ニューヨーク証券取引所で９月撮影（２０１４年 ロイター/Lucas Jackson） アナトール・カレツキー ［１４日 ロイター］ - 世界の株価は１０月半ばに急落する場面があったが、今後は１９５０年代から６０年代、あるいは８０年代から９０年代にかけてのような長期的な強気相場に入る可能性が高い。 構造的な強気相場入りを予想する理由は主に４つある。 まず第１に、ここ数十年で最悪の金融・経済危機が終わりを告げ、世界経済はまずまずの成長を享受している。第２に、世界全般で経済・財政政策が非常に予見可能なものになり、それゆえに金融市場の混乱を引き起こしにくくなっている。第３に、技術革新が続いて投資、消費双方の需要を刺激するような新商品やサービ
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不動産の物件探しと求人探しの共通項～極論、ビルを建てるしかないんだよね - 三十路女の酒と肴、時々男
アングル：中国不動産市場に底打ちの兆し、販売や投資に明るさ