イオンモール（千葉市美浜区）の100％子会社で、東京では聖蹟桜ヶ丘や新百合ヶ丘に「オーパ」を展開するOPA（千葉市美浜区）が運営する同施設。「オーパ」としては全国23店舗目。八王子駅と南口に向かうデッキで直結し、延床面積は約1万100平方メートル。1階～6階までの全フロアの総賃貸面積は約6200平方メートル。 「アーバン・ウェルネス」をコンセプトに据え、1階・2階には青果・果物専門店「Mona Port（モナポルト）」、スーパーマーケット「R-GENKI GROCERY（アール元気グロサリー）」「カルディコーヒーファーム」「クリスピー・クリーム・ドーナツ」などフードエリアを展開。3階は全フロアが書籍や文具を扱う「TSUTAYA BOOKSTORE」となるなど、3階・4階は「ウェルネスとアクティブ」をテーマに掲げる。 5階・6階には新たに出店が決まった猫カフェ「コックンの別荘」などのほか、ビ