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生活と不動産に関するsin81zのブックマーク (4)

不動産購入に関する一つの（ショックな）気付き - ニューロサイエンスとマーケティングの間 - Being between Neuroscience and Marketing
(感謝とお詫び）昨夜、寝がけにぼそっと書いたエントリにたくさんのアクセスを頂きありがとうございます。私個人としては発見内容についてはオドロキでしたが、世の中的にはこれだけ買っている人も多く、もしかしたら常識なのかも、と思っていたので、ちょっと反応の大きさにびっくりしています。お詫びと言うのは下の三茶のケースに上げた計算が、間違っていたことで（ローンのところで手数料が二度カウントになっていました）、この場合ですと、買う場合の損は約1000万円ではなく、200万円になります。今回自分が作ったスプレッドシートがブログに書くには複雑で、なおかつ極めて個別性が高いケースだったので少しでも一般化しようとして、つなぎ合わせるように新しく作ったのが失敗でした。（苦笑）下の表記は初めて読む人のために、元の表現を残す形で、修正しました。みなさま、本当に申し訳なし！ただ、全体としての考え、僕個人のケース
sin81z 2009/11/04
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「35年住宅ローンはリスクがある」でいいんじゃないの？ - 不動産屋のラノベ読み
Chikirinさんとchnpkさんが住宅ローンについて楽しそうにエントリを書いているので、私も口を出してみようかと思います。「ハイレバレッジはリスクがある」ってそんなにひどい言い方かなそもそも、普通カネを借りることを「リスク」とは言わない。リスクとは一般的に損失を負ったり危険に遭ったりする可能性を指す。当然カネを借りれば金利というコストは発生するが、それはわかりきったものであって、別にリスクとは呼ばない。返せない場合は自己破産することになるが、別に損はしない。そうした場合に損をするのはむしろ貸した側である。借金の「リスク」と銀行の「陰謀」と不動産の「価値」について - よそ行きの妄想要は、住宅ローンって頭金に対してのレバレッジなワケでして、「レバレッジを効かせるとリスクが上がる」という言い方は結構普通に使うと思います。またこの場合、ちゃんと十分な頭金を貯めて、借金の期間は10
sin81z 2009/10/19
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暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
sin81z 2009/09/13
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【秀和レジデンス】　マンションシリーズ　分譲マンション　賃貸　ヴィンテージ | 東京高額賃貸倶楽部 by AXEL HOME
【秀和レジデンス】　マンションシリーズ　分譲マンション　賃貸　ヴィンテージ | 東京高額賃貸倶楽部 by AXEL HOME SHUWA　RESIDENCE 秀和レジデンス　マンションシリーズ　一覧１９６０年台 ●秀和外苑レジデンス・銀座線　外苑駅前　徒歩７分山手線　原宿駅　徒歩１２分千代田線　明治神宮前駅　徒歩１０分千代田線　表参道駅　徒歩１２分・東京都渋谷区神宮前２－６－８・８階建て・１９６７年築 ●秀和参宮橋レジデンス・小田急線『参宮橋駅』徒歩５分山手線『代々木駅』徒歩１５分・東京都渋谷区代々木４－２３－１６・８階建て・１９６８年築 ● 秀和新坂町レジデンス・東京都港区赤坂８－５－９・都営大江戸線　青山一丁目駅　徒歩５分東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩１２分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩１５分東京メトロ半蔵門線　青山一丁目駅　徒歩５分東京メ
sin81z 2009/06/30
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