こんにちは、チャバティ64です。 昨日は、かみさんとスーパー銭湯へ行ってきました。 調子に乗ってサウナを繰り返していたら、熱中症なんでしょうか？ 頭がぼんやりしてフラフラの症状になってしまいました。 水分を取り、しばらく扇風機にあたりながら休憩していたら、上がる約束の時間を過ぎてしまい、急いで服を着て、待ち合わせの場所へ。 湯冷めして、凍えてないかな？ 小さな石鹸カタカタなってないかな？ （神田川か？） そんなわけがない！ スーパー銭湯の休憩所は今日も快適でした（笑） 仕事は、いい香りのするお茶の販売員をしています。 BASEで「お茶の愛葉園」（あいばえん） というショップを趣味で運営しています。 よろしくお願いします。 今日は肉が好きということについてお話します。 （ウルフギャングにて、Ｔボーンダブル一人ランチ　笑） ボクは肉が好きです。 魚も野菜も好きですが、やはりテンションが上がるの

突撃訪問準備 木造三階共同住宅の９戸プランから、６戸プランに切り替えてボリュームチェックも完了しました。 ただし、以下のように９戸プランに比べて収益性が悪化してしまいます。 ９戸プランでの収益計算 土地価格：３７００万円 建物価格：４５００万円 解体費用：２００万円 事業費：８４００万円 年間賃料：７０２万円（６万５千円×９戸×１２ヶ月） 表面利回り：８・３６％（７０２万円÷８４００万円） ６戸プランでの収益計算 土地価格：３７００万円 建物価格：３３００万円 解体費用：２００万円 事業費：７２００万円 年間賃料：５４０万円（７万５千円×６戸×１２ヶ月） 表面利回り：７．５０％（５４０万円÷７２００万円） ６戸プランで利回り８％を達成するためには、土地価格に対して４５０万円の指値交渉が必要ですが、担当の仲介とは電話でガチャ切りされて依頼、連絡がつかない状況です。 担当の携帯に電話をかけても

売れ筋が集まっていて、行きやすい場所にあるというのはとても魅力的ですよね。 今までのニトリは駅から少し距離があったり、車でないと行きづらかったり。 首都圏に住んでいて車がない私にはとてもありがたいお店。 ディスプレイも木製の棚を使用していて、おしゃれに見える気がします。 フレグランスのコーナー、かなり充実していました。 見た目はおしゃれですが、価格や品物は通常のニトリとほぼ同じだと思います。 デコホームのみ販売されている商品がこちらに紹介されていました。 ペットベッド | デコ旬 商品情報 | ニトリ デコホーム 私が通常ニトリと違う思ったところは、アーチ型ハンガーかな。 通常のニトリでは滑りにくい部分がシルバーだったのが、デコホームでは白が販売されていました。 あとクローゼットの吊り収納も買う気満々で行ったのですが、１種類しかなかったので諦めました(-_-;) 売り場がスマートな分、品揃