ベビータウンをご利用いただいていたお客さまへ ベビータウンを長年ご愛顧いただきありがとうございました。 ベビータウンは2021年10月11日にサイトリニューアルをいたしました。 一部のコンテンツおよび会員機能についてはリニューアル時に終了いたしましたので、ご理解のほどよろしくお願いします。
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住まいづくりで重要なポイントの工事請負契約に、添付される契約約款の内容について問題はありませんか?トラブルが起こってからでは遅すぎます。「建築条件付き物件」や「設計・施工」で依頼する場合で、当事務所が推奨する、住宅業界の実情に即した建築工事請負契約約款の配布サービスを行っております。詳しくは、「工事請負契約約款(推奨版)販売のご案内」をご覧下さい。
・基本的には頭金無しでの住宅購入は無謀です >家賃代が捨て金となりもったいないような気がするのですが? 家賃=住居費の全て 持ち家=ローン支払い+税金+維持管理費=ローン+1.5万円くらい 30年間で考えると ・家賃=45000×12×30年=1620万円 ローン2500万円=返済総額3795万円+1.5×12×30=約4300万円 (金利3%・30年) http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/sim/ganri.html 2500万円の家は金持ちは2500万円で購入できます しかし頭金の無い貧乏人は3800万円出さないと買えないのです それが現実です しかも毎月の支払いは10万円+税金+維持管理費が必要 30年後は土地と建て替え間近の老朽化住宅が残ります 差額2680万円(4300-1620)分の価値が有れば良いのですが...。 だから持ち家は「夢
金融機関に勤務しており、以前、住宅ローンを担当したこともある者です(FPに関しては、2級技能士の資格までしか取得していません)。 物件価格が2,380万円。 義父からの資金贈与が500万円あり、うち諸費用として200万円程度をそこから充当と考えている。 ならば、住宅ローン借入希望額は2,100万円ですね。 値引きしてもらえればさらに借入額は減りますが、シミュレートする場合は多めに見積もりましょう。 > ボーナス払いをしなければ月に7万2千円で、ボーナスで10万払えば5万5千円とゆうことでした。 ん? これはちょっと見積もりが甘いです。 元利均等償還として逆算しますと、「年利2.25%の35年返済」、「年利1.425%の30年返済」、「年利1.00%の28年返済」と出ました。 現在の住宅ローン事情で考えますと…。 ・年利2.25%…1.50%優遇を受けた場合の5年固定 ・年利1.425%…1
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