ハフポスト日本版ニュースエディター 特集「#だからひとりが好き」ディレクター News Editor, HuffPost Japan

もし買うなら良い物件とは何かImage: siro46 / Shutterstock.com以前に「相続で損をしないためのポイント」の記事で話に出ましたが、「都心で駅近の中古一戸建て」がおすすめだそう。なぜ都心がいいのかというと、日本の人口は減少しており、仕事がなくなってくると人は都心に移動してくるからです。都心の人口は増えるので物件の需要は高くなります。また、中古一戸建てがいい理由は、不動産の価値は建物と土地で決まるからです。日本人は新築を好みますが、中古になると一気に値段が下がるため、はじめから中古で買う方が値崩れのスピードは遅くなります。 要するに、新築のときの価値が最大で、そこからだんだんと下がっていき、最後に土地の値段が残ります。建物は土地よりも値崩れしやすく、土地には古いも新しいもないので、土地のある場所と建物が占める割合が重要となります。都心の駅近はニーズがありますし、マンシ