【追記】新学期前に知りたい「結局どの名前ペンが一番にじまないの？」を文具屋さんが比較した画像がすごく参考になる
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農家を守るための負担軽減のはずが… 都市農地の“減税”制度延長から“抜け落ちている”ある事実 | 文春オンライン
今後の東京など大都市圏の住宅地の地価を考えるうえで、大きなポイントになるのが、生産緑地制度の期限満了問題だ。現在三大都市圏の市街化区域内に存する農地について、土地に係わる固定資産税を大幅に減免する制度である。この制度は1992年に生産緑地法が改正され、都市部の宅地のうち、農業として利用されている土地については、宅地並みの課税を猶予し、固定資産税の大幅な負担軽減を施しているものである。 生産緑地における30年間の営農規定 ただしこの制度の適用を受けるためにはいくつかの要件があり、中でもいったん生産緑地に登録した暁には、その土地において農業を30年間にわたって継続しなければならないという、営農規定が設けられていた。 当時、こうした制度が設けられた背景には、平成バブルによる土地の高騰で地価が上がり、固定資産税負担が増す都市農家を守るためということと、郊外部における乱開発の抑制という目的があった。
人は「楽と感じる方法」しか選ばないことを前提に、仕組みを作らなければならない。
少し以前のことだが、あるベンチャー企業のドキュメンタリーをみていた時のことだ。 その会社では、社運を賭け画期的な生活家電の製造・販売に乗り出し、デパートの催事場で展示即売会を仕掛けるという。 出陣式のようなものまで開き、やる気みなぎるように見えるシーンには熱気を感じる。 しかしいざフタを開けてみれば、販売目標50台に対して売れたのはたったの10台。 営業部長以下、社員全員が意気消沈してしまい、社に戻るとさっそく反省会を始めることにした。 そしてその際、社員たちから出てきた反省の言葉は要旨、以下のようなものだった。 「お客様から質問をして頂いても、ほとんど答えることができなかった」 「新機能をどのように使うのかなど、生活に即したアドバイスができなかった」 表現はそれぞれだが、社員たちの言葉は製品を理解していないために売れなかった、という趣旨のものだった。 それらの言葉を受け、営業部長は居合わ
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