わー/TKグランクス株式会社 @tkworks88 家を建てている途中に、工務店が潰れた。 払った着手金は戻らない。半分できた家はそのまま。次の業者を探すところからやり直しだ。 これが現実に起きている。 「住宅完成保証制度」という制度がある。工務店が倒産しても、家を完成させる仕組みだ。保証料は4〜10万円。4000万円の家を建てるリスクヘッジとして安すぎるくらいだ。 なのになぜ普及しないか。 理由は3つだ。 まず工務店側に登録義務がない。審査が厳しいから財務の弱い業者は登録できない。登録できない業者ほど、この制度を客に説明しない。 次に客が知らない。不動産営業マンも教えない。知識がないか、都合が悪いかどちらかだ。 最後に任意加入だ。瑕疵保険と違って義務化されていない。だから業界全体で「なかったこと」にされている。 契約前に一言確認しろ。「御社は住宅完成保証制度に登録していますか」と。答えに

