わー／TKグランクス株式会社 @tkworks88 家を建てている途中に、工務店が潰れた。 払った着手金は戻らない。半分できた家はそのまま。次の業者を探すところからやり直しだ。 これが現実に起きている。 「住宅完成保証制度」という制度がある。工務店が倒産しても、家を完成させる仕組みだ。保証料は4〜10万円。4000万円の家を建てるリスクヘッジとして安すぎるくらいだ。 なのになぜ普及しないか。 理由は3つだ。 まず工務店側に登録義務がない。審査が厳しいから財務の弱い業者は登録できない。登録できない業者ほど、この制度を客に説明しない。 次に客が知らない。不動産営業マンも教えない。知識がないか、都合が悪いかどちらかだ。 最後に任意加入だ。瑕疵保険と違って義務化されていない。だから業界全体で「なかったこと」にされている。 契約前に一言確認しろ。「御社は住宅完成保証制度に登録していますか」と。答えに

プラセボ効果(偽薬効果)とは、実際には生理学的な効果をもたらさない偽薬を処方された場合でも、患者本人が薬だと信じ込むことで何らかの改善が生じる現象のことです。高齢者を対象にした新たな研究では、本人に「この錠剤は治療効果がない偽薬だ」とはっきり伝えた場合であっても、記憶力の向上やストレスの軽減といったメリットが得られることが示されました。 Placebo mechanisms in aging: A randomized controlled trial comparing deceptive and open-label placebos on psychological, cognitive, and physical functioning in older adults - ScienceDirect https://www.sciencedirect.com/science/art

Togetter編集部 X（旧Twitter）に日々流れる情報の中から、編集部がさまざまなポストを選び出し、わかりやすい形でお届けすることを大切にしています。新たな視点や世間の反応を添えることで、読者の皆様にとって安心・安全で価値あるコンテンツとすることを目指しています。詳しくは編集方針をご覧ください。 あわせて読みたい

老後の住まいの選択肢はいろいろあれど、「なるべく自宅で過ごしたい」と考える方が多いと思います。その「自宅」は持ち家だけではなく、賃貸住宅も含まれます。私は賃貸管理会社に長年勤めていますが、高齢期にひとりで賃貸住宅で暮らし続けるには、現在の日本ではまだまだ課題が多いと感じています。賃貸管理会社の立場から見えている「高齢者が賃貸住宅で暮らすということ」をお伝えしたいと思います。 高齢の単身入居者さんが増えてきた!? 私たちが管理している賃貸物件の入居者さんが、長くお住まいになるうちに、だんだん高齢になっていっていることに気が付いたのはつい最近のことです。入居されたときには40代、50代だった方も、20年もたてば皆さん高齢期に入っていきます。超高齢社会となったことに加え、未婚の方が多くなってきたことで、単身物件から引越す理由がないまま高齢になられた方も多いように見受けられました。 総務省の「令和

強度の高い活動を少し取り入れれば、八つの慢性疾患にかかるリスクの低減につながる可能性があることがわかった/Jordan Siemens/Stone RF/Getty Images via CNN Newsource （CNN） もっと体を動かして、座っている時間を減らすこと。健康増進を図りたい人々に、長年受け入れられてきたアドバイスだ。 さらに最近、ある種の運動はほかに比べて健康効果が高いといった研究結果が次々と報告され、アドバイスの精度は上がりつつある。 運動の強度によっても違いが出るかもしれない。欧州心臓病学会（ESC）の機関誌「EHJ」に発表された研究によると、強度の高い活動を少し取り入れれば、八つの慢性疾患にかかるリスクの低減につながる可能性がある。 この研究結果からは、強度がなぜ関係するのか、激しい運動を普段の生活にどう取り入れればいいかという疑問が生じる。研究の意味合いをより深

2019年の開始以来、多様な最新論文を取り上げている連載「Innovative Tech」。ここではその番外編として“ちょっと昔”に発表された世界中の個性的な研究論文を独自視点で厳選、解説する。執筆は研究論文メディア「Seamless」（シームレス）を主宰し、日課として数多くの論文に目を通す山下氏が担当。イラストや漫画は、同メディア所属のアーティスト・おね氏が手掛けている。X：＠shiropen2 米ベス・イスラエル・ディーコネス医療センターなどに所属する研究者らが2025年11月に発表した論文「Unraveling the gastrointestinal tract’s response to alcohol binges: Neutrophil recruitment, neutrophil extracellular traps, and intestinal injury」は、短

nikujiru(ひらかた　じんや) @nikujiru2 東京藝術大学 文化財保存学 保存修復日本画 博士2年生です。 Beaux-Arts de Parisに留学してた 藝大日本画→ 藝大修士　保存日本画→藝大博士　保存日本画 今までの作品【https://t.co/sbwqn2PBGb?…】 古典絵画研究と日本画制作をしています 院展　院友 https://t.co/TVZrIo8poT nikujiru(ひらかた　じんや) @nikujiru2 古典絵画を調べていると必ずたどり着く「忘れへんうちに」と題された謎の超専門的なブログ、この間東大美術史の人と飲んだ時にもその話題になったので、みんな作者が何者なのか不思議がっている。 2024-02-13 22:13:36

こんにちは、料理と筋トレをこよなく愛する筋肉料理人です。 今日は、スーパーで手に入りやすいマグロの赤身の刺身が、香り豊か＆コクうまな“漬け”に変身する「マグロの七味にんにくオイル漬け」のレシピをご紹介します。 材料を混ぜて漬けるだけで、マグロを漬ける時間もたった10分。それでも、ごま油とにんにくのユッケのようなねっとりしたうま味と、七味唐辛子のさわやかな風味のバランスが最高なんです。ご飯のおかずにも、晩酌のつまみにもぴったりですよ。 先にごま油と七味唐辛子を合わせて、香味オイルを作るのが美味しく仕上げるポイントです。 筋肉料理人の「マグロの七味にんにくオイル漬け」 【材料】2人分 【調理時間】約25分 マグロの赤身の刺身（柵を切ってもOK）　150g アボカド　1個 七味唐辛子　小さじ1/2 ごま油　大さじ1/2 しょうゆ　大さじ1 煮切りみりん　大さじ1程度（今回はみりんと日本酒各大さじ

先日、包丁に熱湯と漂白剤を使うことの是非が話題になっていました。 残念ながら清潔さをイメージで捉えて勘違いをしている人が多く、安全のための行為が逆に危険を呼び寄せてしまっていると感じました。 いわゆる潔癖症の人が物事を正しく理解しようとせず「穢れ」だけを取り払おうとして儀式化してしまうような感じですね。 生の食材を扱う和食料理店で20年ほど経験を積んだ増田から汚れって何というお話をしてみたいと思います。 汚れの種類は大きく分けて４つです。 ・食べかす ・油汚れ ・傷 ・その他化学物質の付着 どうしてこのような分類をしたのかというと、汚れの種類によってもたらされる結果が変わってくるからです。 次に汚れを落とす目的を整理します。 ・食中毒にならないため ・余計な味をつけないため ・手触り、見た目のイメージ そんなの当たり前でしょって思うかもしれないんですけど、この辺の話が整理できてないとそれぞ

私は、「料理」というものを全くしない人生を送ってきた。 普段の生活も、冷凍食品とか、コンビニの弁当とか、外食とか……そんなのばっかりだ。キッチンなんか全然使わない。いつの間にやら、典型的な「時短のために、自炊を捨てた社会人」になっていた。 だけど、ここ1年くらい「土井善晴式の味噌汁」を作っている。 そもそも、「土井善晴式の味噌汁」がなんなのかを知りたい方は、上記の動画を見てもらったほうが手っ取り早いんだけど……かんたんに言うと、「とりあえず具材を突っ込んで煮るだけの味噌汁」である。 いや、この言い方は土井善晴に失礼か……？ でも、本質的には「とりあえず具材を突っ込むだけの味噌汁」だと思う。非常にかんたん。それゆえ、作りやすい。しかも、おいしい。 そして、私は「土井善晴式の味噌汁」を通して、なんかちょっとだけ「料理」というモノの面白さを理解したような気がする。1年かけて、段階的に「料理」を理

膨大なウェブサイトやデジタルメディアの収集・保管を行っている非営利団体のインターネットアーカイブが、人気バンドのニルヴァーナやテレヴィジョンなどの貴重なライブ音源を公開しています。これらのコレクションはアダム・ジェイコブス氏という1人の音楽ファンが、数十年にわたって録音してきたものです。 Aadam Jacobs Collection at the Live Music Archive : Free Audio : Free Download, Borrow and Streaming : Internet Archive https://archive.org/details/aadamjacobs Inside a rare collection of 10,000 concerts, from Nirvana to Björk | AP News https://apnews.com

いっちー@バーチャル精神科医 @ichiipsy 「40代のビタミンD不足」が、16年後の認知症リスクに影響している可能性を示唆する論文。 Neurology誌の研究（n=793、16年追跡）によれば、40歳頃の血中ビタミンD濃度が高い人ほど、脳内のタウ蛋白の蓄積（認知症の前段階で増える異常なタンパク質）が少ないことが明らかになった。 興味深いことに、アミロイドβ（もう一つの認知症関連タンパク質）には影響がなく、タウ蛋白にのみ関連があった点。 日光浴やビタミンDサプリメントが、将来の脳の健康を守る可能性があるようだ。 2026-04-11 19:52:00

もぎ @mogi_invest 退去の立ち会いで管理会社に「クリーニング代5万＋壁紙張替え8万＋鍵交換2万で合計15万円です」と言われた友人が「払いません」と答えたら「は？契約書に書いてありますよ？」と怒られたので、『国交省のガイドライン知ってますか？』と言った途端に起きたことを見て↓↓↓ 2026-04-12 06:10:01 もぎ @mogi_invest 管理会社「15万円です。サインお願いします」 友人「すみません、内訳を1つずつ確認させてください」 管理会社「はぁ…（面倒くさそうに）」 友人「まず壁紙の張替え8万円。何年住んだかご存知ですよね？」 管理会社「…7年ですね」 友人「壁紙の耐用年数は6年。国交省のガイドラインでは、6年で残存価値は1円です。つまり"張り替える理由があっても"入居者の負担は1円ということですよね？」 管理会社「…………」 2026-04-12 06:10

HOME > レビュー > 10万円以下・Dolby Atmos対応のサウンドバーを一斉比較！ “いい音”のリビングで新生活を迎えよう 10万円以下・Dolby Atmos対応サウンドバーを、9ブランドで一斉比較 「10万円以下のサウンドバーの音質を横並びで本気（ガチともいう）で試してみた！」と、勢いよく書き出してしまったが、いま最も注目されるオーディオビジュアル製品のひとつがサウンドバーだ。新年度に入り、新しい生活を始めたり、そうでなくても心機一転、「そろそろ、リビングの音を良くしたいなー」　と思われている方も多いと思う。 サウンドバーはその根本的な解決策となる。声の明瞭度が大きく上がり、迫力も桁違いに。テレビの直下に置いて、HDMIケーブル1本で接続できるシンプルさもメリットだ（Dolby AtmosやDTS:Xのサラウンドフォーマットに対応するには、eARC端子付きのテレビが必要）。

なゆ @NAYUTA_206 某保険会社で何度か満額出せません。社内規定です。 って言われたことある。 約款のどこに書いてます？そこにライン引いて送って下さいって言ったら毎度満額出てくる。 もう信用してないぞ。 x.com/tkmk_pprn_/sta… 2026-04-08 11:54:09 まひろおんぷ @tkmk_pprn_ 車に轢かれる →保険申請 敵「原付相場の半額補償。あとは出せませんそういう決まりなので」 俺「わかりました。その旨、会社の承認を受けてハンコもらった書類作って送付してください」 敵「やっぱ補償します」 俺「なんで急に変わったんすかもしかして騙そうとしましたか」 →1週間音沙汰なし 2026-04-07 18:52:46 なゆ @NAYUTA_206 多くのご意見頂いてますね。驚いてます ・保険会社はどこ？→名誉毀損に当たる可能性があるので伏せさせてください　ネッ

2019年にスタートした本連載「Innovative Tech」は、世界中の幅広い分野から最先端の研究論文を独自視点で厳選、解説する。執筆は研究論文メディア「Seamless」（シームレス）を主宰し、日課として数多くの論文に目を通す山下氏が担当。イラストや漫画は、同メディア所属のアーティスト・おね氏が手掛けている。X：＠shiropen2 アルツハイマー病は、アミロイドβ（Aβ）と呼ばれる異常なタンパク質が脳内に蓄積し、神経細胞がダメージを受けることで進行する認知症の主な原因だ。現在、このAβを取り除くための抗体医薬が承認されているが、高用量で何度も投与しなければならない点や、副作用のリスクなど、解決すべき課題が多く残されている。 こうした中、1回の投薬治療で脳内の細胞自身に持続的なAβ除去を行わせる新たな治療戦略「CARアストロサイト」（CAR-A）療法が開発された。この技術は、近年がん

落花生BOY @bonkuratv まあ、元々狂ってるのかもしれないけど、人と一緒にいる時より、一人の方が落ち着くんだよな、疲れないというか。そのいう気持ちが孤独で寂しいに勝る。 2026-04-03 15:06:34 しゅぷら @shupra004 これ言うと共感されるのかドン引きされるのか分からないんですが、遥か遠い昔に同棲してた頃、仕事で対人リソースを使い果たして帰宅し、外から部屋の明かりがついているのを見る度「また人と関わらなきゃいけない」と思ってしまい苦痛で仕方が無い時期があったので、この気持ちはすごくわかります🥲 x.com/bonkuratv/stat… 2026-04-04 08:57:09

わくら @wakura081 豚の角煮とか脂が多い肉の煮込みを作った時に、 ラップを液面に密着させて冷蔵庫で一晩置くと、 余分な脂全部取れる情報を知ってから大変助かってます。 pic.x.com/Zrk6sepX6A 2025-07-25 21:07:50 わくら @wakura081 最近角煮作る時は、この工程が必須になってきた…。スッキリした味わいになって、かなり食べやすくなります😌 バラ肉なので全然ジューシーなままなのも嬉しい。 x.com/wakura081/stat… 2026-04-02 17:23:08