米国株投資家の皆さまこんにちは。米国株永久投資を目指すチンギスハンです。 2017年8月21日（月）記 米韓軍事演習も始まります。何が起こるかわからない不安感に加えて米株の割高も指摘されています。自分なりにリスクを整理しました。 為替リスク ＜短期＞ ドル円は108円～115円のボックス相場になっています。現在は円高の位置にあります。朝鮮で有事が起こると、一時的には円高が進みます。（ドル転のチャンス） ＜中長期＞ 下は１０年チャートです。 金利差によりドル高円安を予想される方も多いですが、為替はいろんな要素が絡むので実際のところはわかりません。米国が貿易収支は大幅な赤字であるのに、日本は黒字です。どこに注目するかで景色は変わります。私も長期的には円安と見ていますが、なるべくニュートラルに考えるようにして極端なポジションはとらないようにしています。 一方日米の金融政策は、米国のＦＲＢは素人に

どうもKAKAです。 太陽光発電を検討している方の参考になればと思い、月々の詳細データをまとめたものを公開します。 設置条件 気象観測地点：大阪（住宅街） 設置場所       ：屋根設置 太陽電池容量：20.64kW 方位（1面）  ：東南東 売電単価25.92円/kWh 【２０１７年２月分】 月日 発電量 （kWh） 売電額 天気 最高 気温 最低 気温 日照 時間 02/01 27.2 ¥705 晴れ のち くもり 7 -1 2.4 02/02 44.9 ¥1,164 くもり のち 晴れ 8 2 2.3 02/03 55.3 ¥1,433 くもり のち 晴れ 11 3 4.2 02/04 84.7 ¥2,195 晴れ 13 0 9.6 02/05 9.3 ¥241 雨 10 4 0 02/06 26.6 ¥689 晴れ のち 雨 11 4 2.4 02/07 55.3 ¥1,433

金融庁の顧客本位路線と販売会社の思惑のズレ 窓口販売の金融商品の評判は微妙なものが多いですね。中には思いもかけない損をしてしまう初心者さんもいられます。一方で、若い世代の投資家さんは、最短距離で無駄なく投資をしている人も多いですね。情報の取捨選択が上手なのです。 パソコンやスマホでネット検索できるスキルがある世代が人口の殆どになれば、おかしな商品を買う層も減るかもしれません。 しかし、ネットで有益な情報を得られる人とそうでない人の差は現状はまだあります。つまり、窓口での説明のみを手掛かりにして金融商品を購入する層が存在するということです。 すると、販売会社の思惑が通って、思いがけず損をしてしまう可能性もあります。 お金があって、知識がない。この状態は危険です。鴨葱状態になってしまう可能性があるからです。そうならないためにも、現状では私たち個人はもちろん、家族や親族で知識を共有し、助け合って

おはようございます。 本日も不動産関連の話題の続きです。 賃貸住まいか、夢のマイホーム購入かというのはいつになっても結論が出ない問題の一つかと思います。 個人的には、不動産市況の良い時期は賃貸住まいで様子をみるのもありかな？と考えています。 不動産市況の良い時期は賃貸住まいで様子をみるのもあり 当たり前の話ですが、不動産賃貸業というのは借り手がいないことには商売になりません。 大家側にとって絶対に避けたいのは空き室なのです。 空き室からは一円の利益も生まれないだけでなく、保有しているだけで設備の老朽化は進みますので、修繕費の分だけ損しているからです。 もちろん、継続的な収入源である家賃もできれば下げたくはないものですが、空き室が続くくらいならば下げざるをえません。 本音を言ってしまえば、購入した後にどんどん家賃を下げざるを得ない物件は、購入時にその物件のスペックを過大評価しすぎた可能性が高