早期返済不動産投資 : 更新料減額要求
2009年05月17日07:51 カテゴリ物件管理 更新料減額要求 最後に購入した都内のワンルームマンションで更新月を迎えた部屋がありました。なかなか更新手続きが終わらないので何回も催促しました。するとその件に関しては借り手の法人が審議しているとの事。仲介業者によれば更新料の減額もしくは家賃の１千円から２千円の値引きを要求しているとの返事でした。 今まで賃貸業をしていて更新時の更新料の減額要求は初めてですし、ましてや家賃の値引き要求も初めてです。 法人さんの経営かなり厳しいのですね。もしかしたら破綻の懸念もあるのかも？きっと経費を聖域なく何でも削減しているのでしょう。この会社の経営大丈夫なのでしょうか？ ２５平米でバストイレ一体型で家賃８万円は妥当な金額のように思いますが、昨今の厳しい賃貸の現状を考えると、法人の単なるポーズだとしても減額要求に応じる方が無難だと考えました。 家賃の値引きで
ブルーインパルスを告発 無許可で曲技飛行疑い - 共同通信 ｜ This Kiji
愛知県の航空自衛隊小牧基地で昨年3月に開催されたイベントで、空自アクロバット飛行チーム「ブルーインパルス」が必要な許可を取らずに曲技飛行をしたとして、地元の住民約380人が26日、航空法違反の疑いで、当時の基地司令やパイロットらへの告発状を名古屋地検に提出した。こうした告発は全国初とみられる。 航空法は人口密集地域で宙返りや横転などの曲技飛行を行う場合、国土交通相の許可が必要と規定。住民は基地周辺が人口密集地域に該当するのに許可を申請せず、急激な方向転換を伴ったり、機体を90度以上傾けさせたりする飛行をしたなどと訴えている。
Windows Server の電源プラン | さくらのナレッジ
前回、前々回とパフォーマンストラブルシューティングの基礎的な部分を書いていたのですが、今回は少し変えて Windows Server の電源オプションについて書いていきます。この電源オプションもパフォーマンスに大きく影響する要素です。 電源プランでパフォーマンスは変わる 昨今はITにおける省電力も重要な要素になりつつあり、最近のWindowsも省電力にフォーカスした機能をたくさん搭載しています。それらの機能の動作を変更しているのが電源オプションです。電源オプションの設定画面にはコントロールパネルからアクセスこともできますし、Windows Server 2012 R2 ではデスクトップのWindowsボタンを右クリックして直接アクセスすることができます。 デフォルトでは [高パフォーマンス]、[バランス]、[省電力] の3つの電源プランが用意されていて、たくさんの省電力機能の動作が変更され
NTP設定 - とあるSIerの憂鬱
環境 RHEL5 ( ntp-4.2.2p1 ) RHEL6 ( ntp-4.2.4p8 ) NTPは結構微妙な修正を入れてくるのでバージョンが異なる場合は注意が必要。 manが当該バージョンの情報源としてはまず優先。 最近の変更 RHEL6ではRHEL5で /etc/init.d/ntpd のみで行っていたことを /etc/init.d/ntpdate と /etc/init.d/ntpd に分離している。 ntpd起動前のntpdate実行について分離している。ntpdを使うのであればntpdateも同時に有効にするべき(ntpdate実行を避けたい場合以外)。 設計 何もよりも先に 『参考』にあげた富士通の『Linuxユーザーズマニュアル RHEL6編』がNTPの説明として詳しい・わかりやすい。まずはこれを読む。 NTPサーバの階層設計 NTPを使う目的は『正しい時刻の維持』と『時刻
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❤【4500ルーメンと1080P対応】このミニプロジェクターの明るさは4500ルーメン、普通のミニプロジェクターより80％明るいです。1080P対応の高解像度の小型プロジェクターです。 ❤【40000時間の長寿命】LEDライトの動作寿命が長いで、40000時間以上働かせることができます。最大1000：1の高ダイナミックコントラストを実現します。高品質の映像や音楽を投写できます。 ❤【台形補正と大画面の投写】このモバイルプロジェクターは台形補正機能が上へ19度、下へ10度の調整も簡単に行えます。簡単に高品質の映像や音楽を投写できます。マニュアルフォーカスすると、投影された画像サイズは最大170インチまで調整することができます。 ❤【標準的なカメラ三脚に対応】このポータブル プロジェクターはミニなサイズで、持ち運びやすいです。また、標準的な三脚穴があるので、カメラ三脚に対応できます。
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