こんにちは！あひる不動産です。 皆さん自分に自信をもって、意気揚々と毎日を過ごせていますか！？ 中々、こんな時期なので、変わらず元気！みたいな方も少ないかもしれませんが、 こんな時こそ、元気だして行きたいとおもって、今日の記事書いていきます。 自信は成功体験に裏付けられる 今日も朝5時に起きれました！！　ご覧の通りブログもなんとか更新できております。　なんとか、順調に自分との約束を守り続けることが出来ています。　こうして、自分が狙った目標を、着実に積み重ねて聴けると、嬉しいですよね。 一方で、自分が決めたことを守れないと、自己嫌悪になってしまいます。。 ・毎日5時に起きようと思ったのに二度寝をしてしまった。 ・間食しないでおこうと思ったのに間食をしてしまった。 ・日記を書こうと思ってたのに1日しか続かなかった。 こうやって自分が決めたことを守れないと、どんどんどんどん自分のことが嫌になって

皆さんこんにちは！あひる不動産です。 今日は送別会があり、遅くなりましたが、何とか更新したいと思います！ いつも平静を装って、ブログを更新していますが、これ、なかなかしんどいですね！！！！ 何が辛いかって、やっぱり、PVが伸びないとかそっち系です。ネタが無いとかそういうのもつらいですが、結果が欲しいですねぇ。 今日はそんな、日頃の悩みと愚痴を、一度吐き出しつつ、ブログを続けるためには、どんな力が大切なのかを考えたので、それを書かせて頂こうと思います！ 気になる数字たち 以前の記事でも書いていたのですが、僕がブログを始めたのが２月の頭で、初めてアフィリエイトを登録したのが、１か月後の３月４日です。それまでは、黙々と、ただ黙々と記事を更新しているのみでした。 それでも気になる数字は沢山ありました。 PV数 はてなスター数 読者登録数 ブックマーク数 etc その次にGoogleアナリティクス・

こんにちは！あひる不動産です。 昨日に続いて書評ですが、今日は漫画です笑 不動産業界がリアルに描かれている「正直不動産」の１-４巻を大人買いして一気に読みました。中々リアルに描かれていて、面白いですよ！！ 正直不動産 コミック 1-4巻セット posted with カエレバ Amazon 正直不動産のストーリー 主人公の永瀬財地は、吉祥寺の地場不動産会社「登坂不動産」のエース営業マン。巧みな話術で、顧客の信頼を得て、数々の契約を締結していくまさに、営業の鏡。ところが、とある顧客が所有していた土地の契約する際、その土地に残っていた石碑を自らの手で解体したことをきっかけに、嘘がつけなくなってしまいます。 今まで、必要のないことは語らず、売り手重視・貸し手重視のスタイルで成績を挙げてきた永瀬にとって、嘘がつけなくなることは致命傷で、成績はガタ落ち。ライバル達に差をつけられて、焦るものの、開き直

こんにちは！あひる不動産です。 Amazonアソシエイトへの申請が通らず悩んでいる方はいますでしょうか？ぼくはある方法を使って、Amazonアソシエイトに参加することができました。いきなり結論言っちゃいますが、それは、もしもアフィリエイト経由で申請することです！ 今日は無事Amazonでの紹介ができるようになりましたので、ご報告をさせて頂きます。 Amazon直は審査が厳しい？ さて、冒頭記載の通り、僕はもしも経由でAmazonに申請いたしました。Amazon直での申請はせずに、初めから もしも経由での申請にしました。理由は以下の通りです。 Amazon直の審査が厳しいとの情報を目にしていた もしも経由も、報酬は変わらないから もしもの申請はクリック一つで申請が可能だから 以上です。以下の記事でも書いてる通り、初めてアフィリサイトに登録したのが、ブログ開始から１か月もたった後になるぐらい、

こんにちは！あひる不動産です。 皆さん、銀行からお金を借りたいと思ったときに、銀行から営業を受けたことはありませんか？定期作ってくださいとか、クレジットカード作ってくださいとか。 ぶっきらぼうに全部断わっちゃだめですよ！！ 今日は、不動産投資に必要な、銀行との付き合い方について書いていきたいと思います！！ 銀行からの頼み事はチャンス？ 僕が銀行から不動産投資のお金を借りたとき、こっちから協力できることはどんどん協力するスタンスで臨みました。具体的には以下のような商品に対するこちらのスタンスを説明いたしました。 預金 生命保険 カードローン iDeCo 銀行員っていうのは、その時その時で、色んなノルマを背負わされています。預金を集めろ～って言われれば、預金を集めないといけないですし、保険売れ～って言われれば、保険を売らないといけません。 悲しいかな、銀行員は典型的なサラリーマンです。 僕も営

こんにちは！あひる不動産です。 実は、僕のアパートですが、2月末で退去通知が来ておりました。。 はぁ。。。やっぱこの時期、単身用の物件は入れ替わりが激しいなぁって思いつつ、切り替えて、すぐに募集を開始しました。 先週無事、退去前に次の入居者さまが決まったのですが、その辺をお伝えしていきたいと思います！ 退去通知は突然に 退去の連絡が来たのは、年末ぐらいだったと思います。管理会社から、連絡がきました。 2月末頃に1室退去するで！ え・・早くないですか？確定ですか？ 確定じゃないみたいやけど、転勤らしいから、堅そうやで！ そうですかぁ。じゃぁ、すぐに募集かけてください！ おっけー！任しとき！ 絶対に2末の退去までに決めてください！ いや、けど早いですよねぇ。。仕方ないとはいえ、1年で出ていくんですね。まぁ、物件持っていたら、入退去は当たり前なので、ささっと次埋めてくださいね！と、お願いしておき

こんにちは！あひる不動産です。 みなさん、不動産投資って、なんにもしなくても賃料入ってきていいなぁって思われたりしませんか？けど、僕は割と手をかけていて、物件の掃除を自分で行なっています。 昨日のお休みも、ブログ書きつつ、物件のお掃除もしてきました。 今日は、なんで僕が手間をかけて、物件のお掃除を自分でするか、その理由を書いていきたいと思います！ 入居者さんの顔が見える！ まずはこちら！物件の掃除をしていると、入居者の方に会うことがあります。そこで軽く挨拶をしたりして、たまに少し話をしたりすることもあります。不満やお困りごとはないですか？って。 親御さんに手伝ってもらって引っ越し作業をされているタイミングで、掃除をしていたこともあって、その時は、お父さん、お母さんにも挨拶をさせて頂きました。 新社会人になって、初めての一人暮らし。その初めての一人暮らしに、僕の物件を選んでもらって、なんか、