用途地域とは、建築できる建物の種類、用途の制限を定めたルールのこと。 用途地域は全ての土地に定められるのではなく、都市計画法により都市の環境保全や利便の増進のために「市街化区域」と「非線引き区域」「準都市計画区域」が対象。 用途地域は大きく分けて、「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分かれ、さら13種類のエリアに分かれる。 ※都市計画区域について詳しくは「都市計画区域とは」をご覧ください。
建築士のビーバー先生が「斜線制限」について分かりやすくイラストで解説！第1回 用途地域について ～基本編～
用途地域とは、建築できる建物の種類、用途の制限を定めたルールのこと。 用途地域は全ての土地に定められるのではなく、都市計画法により都市の環境保全や利便の増進のために「市街化区域」と「非線引き区域」「準都市計画区域」が対象。 用途地域は大きく分けて、「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分かれ、さら13種類のエリアに分かれる。 ※都市計画区域について詳しくは「都市計画区域とは」をご覧ください。
建築士のビーバー先生が「斜線制限」について分かりやすくイラストで解説！
自分の敷地だからといって、どんな建物でも、どんな大きさでも好き勝手に建てていいというわけではありません。 周辺環境を整える「用途地域」や、近隣の日照や採光・通風に支障をきたさず、圧迫感を与えないように規定した「高さ制限」について学んでいきましょう！ 複雑な「斜線制限」についても緩和措置を含めてイラストで分かりやすく説明するよ。
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