*11:27JST スター・マイカ<3230>中古マンション事業の“ハイブリッド型” が収益基盤の安定化に ラジオNIKKEI　マーケットプレスの『フィスコ presents 注目企業分析』10月2日放送において、スター・マイカ<3230>を取り上げている。主な内容は以下の通り。 ■会社概要 中古マンション事業を主力とする。主に1 都3 県のファミリータイプの賃貸中の中古マンションを買い取り、賃料収入を得ると同時に、賃借人の退室後はリノベーション（間取りや内装を含め、機能的にもデザイン的にも室内全体を一新する工事）を施した上で、一般消費者に売却する事業モデルとなっている。 ■事業概要 事業は3 つに分けられ、主力は中古マンション事業。 同事業では、中古マンションを1 室単位で購入。購入後は、同社独自のノウハウでリノベーションを施し、中古マンションとして市場で販売して売却益を得る。また、同社

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2年に一度、必ずやってくる「家計の悪魔」と言ったら、あなたは何を思い浮かべるだろうか？　ひとつは自動車の車検（新車購入時は3年後）で、もうひとつが賃貸住宅の更新料なのではないか。 毎月払っている家賃とは別に、その月だけ、次の2年間の賃貸借契約を再締結するために、店子側が1カ月分余計に払わないといけない。かつては関東など一部地域のローカルルールだったが、いまや全国的な慣習になりつつある。ぼんやりしていると、とたんに家計が赤字に陥ってしまうのではなかろうか。 しかし、ものは考えよう。更新が近づいてきた時期は、絶体絶命のピンチどころか、「家計の悪魔」を退治する絶好のチャンスでもある。取り組み方によっては、家賃を大幅に下げるか、もしそれがかなわないとすれば、更新料をその年だけでなく、引っ越さない限りは二度と払わないようにすることだって可能なのだ。 具体的な値下げ交渉の例 まずは、9月3日付当サイト

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「2015年・年金大改悪」の議論は、なぜか霞が関ではない場所でひっそりとスタートした。ほとんど報じられていないが、8月20日、厚生労働省の社会保障審議会年金部会が東京・南青山にある「農水省共済組合南青山会館」の会議室で開かれた。 同部会が開かれたのは、5年に1度年金財政を点検する「財政検証」が発表された直後の6月下旬以来、約2か月ぶりのこと。財政検証で打ち出された「受給額をもっと減らさなければ年金制度は維持できない」というシナリオに基づき、いよいよ本格的に「年金大改悪法案」作りに着手したわけである。 議論のテーブルを囲んだのは、厚労省の大臣官房審議官（年金担当）、年金局長、財政検証を担当した数理課長、年金課長や学者ら25人。その場で配られたA4判7枚のペーパーには、「検討課題」として様々な改悪案が記されていた。 今後、国民の年金はあらゆる手で減らされ、逆に徴収される保険料は増えていく。現に

企業年金の一つ、厚生年金基金の解散ラッシュが始まった。２０１２年２月に発覚した旧ＡＩＪ投資顧問による年金消失事件を受け、今年４月、存続する５２６基金の大半を５年で廃止させる改正厚生年金法がスタートしたためだ。しかし、基金廃止後の受け皿には「穴」も目立つ。【遠藤拓、中島和哉、佐藤丈一】 ◇支給カット　生活直撃も 千葉県の元タクシー運転手の男性（７８）の元に７月下旬、約３０年加入していた「日本交通連合厚生年金基金」から封書が届いた。中身は「支給停止割合変更通知書」。公的年金も合わせて月に約１２万１０００円の年金を、８月から約５０００円カットすることを告げていた。１９６９年設立の同基金は今年５月末、国に解散を申請し、８月１日の解散が認可されていた。 妻、娘と暮らす男性の生活費は、公的年金の減額分も含めこの１年で月に９０００円近く減った。暖かい日は風呂を沸かさずシャワーにし、１日１本のささや

次世代スター株候補を発掘！売上高が急拡大する超成長期待銘柄【120社】8位フリー、1位は？ ダイヤモンド編集部,篭島裕亮 次世代のスター株の発掘は、個人投資家の強みを生かした投資法だ。また、成長力のある企業に早…

投資に失敗はつきものだ。ひとつ間違えればあっという間に資産が吹き飛ぶ。特に老後は現役時代と違い収入が激減するため、貯えを失えば致命傷となる。先人たちの失敗例から注意点を学ぼう。 株で2000万円がパー まずは株式投資で大損した元大手ゼネコン勤務の大武雄二氏(仮名、63歳)の声を紹介しよう。 「定年退職後、証券会社の営業マンから『預金だと金利は1%にもならない。株式投資をしてみませんか』と勧められたことをきっかけに投資を始めました。購入したのは、東京電力と東武鉄道の2銘柄。東電はアジア進出で将来が期待できる割安株だと思い3000株を900万円で、東武鉄道株はスカイツリーの完成が近付けば徐々に株価が上がると思い1万5000株を750万円で買いました。 二つとも安全な値上がり株だと思って選んだのですが、東電は増資に踏み切り、株価が1900円にまで下落。上がる気配がないので手放したら、300万円以

by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 簡単に家賃を下げられる人が続出している 主要な大都市の多くで、ワンルームの最安家賃が1万円台に突入 需要を上回る供給が続けられていたことが、家賃崩壊の原因である 提供社の都合により、削除されました。 概要のみ掲載しております。 関連ニュース ランキング 総合 国内 政治 海外 経済 IT スポーツ 芸能 女子

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