中古マンション購入は設備の老朽化に注意！中古マンションの購入は給排水・電気設備の確認が大事！ 中古マンションを購入する際、絶対確認しなければならないのが、給排水設備や給湯器などの設備機器です。 築年数にもよりますが給排水設備が経年劣化しているおそれがある場合、購入は慎重に判断しなければなりません。 入居後に漏水や給湯器の故障など問題が多発するケースは少なくありません。特に漏水は、下階の住人に大変な迷惑をかけてしまう場合があります。 畳や襖は簡単に取替できますが、見えない設備配管の取替は容易ではありません。ですから、中古マンション購入の際は、リフォームも同時に検討することをおすすめします。 マンション設備配管の耐用寿命 配管（給水・給湯・排水・ガス）の材質にもよりますが、25年～30年程度を目安に配管の入替は検討されたほうがいいと思います。つまり築30年以上経過しているマンションは、リフォーム（特に水廻り）した場合の予算も考慮して
