何度か引っ越しをしたことがある方なら、物件探しの楽しみをよく知っていると同時に、なかなか満足いく物件に出会えないという経験もあるのではないでしょうか。 今回は、数多い賃貸物件の中から効率よく満足いく物件を探す方法について、多くの引っ越し熟練者の意見を踏まえて整理してみました。 ご参考になれば幸いです。 ０、チェックリストをダウンロード実際にスムーズに物件探しを進めてもらえるように全手順のチェックリストをダウンロードできるようにしました。 満足いく賃貸物件を効率よく探すためのチェックリストはこちら 以下では、それぞれの手順について詳しく書いていきます。 １、予算を確認するまず、賃貸物件を借りる際の費用についてみてみましょう。 （１）どのような費用がかかる？賃貸物件を借りる場合、 借りる際にかかる初期費用実際住み始めたあとに毎月かかってくる費用とに分かれます。それぞれについて見ていきましょう。

１、良い不動産投資会社かそうではないかを見極めることは難しい まず大前提として、一般の投資家（もしくは投資を検討している方）が、良い不動産投資会社かそうではないかを見極めることは極めて難しいです。 なぜなら、不動産投資に関するメディアを4年運営しており、ある程度不動産投資業界に精通している私どもでも難しいからです。 不動産投資を成功させる上で、どの物件を購入するかが非常に重要ですが、本当におすすめとは言えない物件を無理に進めてくる不動産投資会社も少なくなく、注意が必要です。 では、私どもがどのように良い会社か判断するかというと、 代表と接して直に話しして、不動産投資事業に取り組む姿勢を聞いたり、営業マンさんの仕事ぶり（お客さんに接する態度や無理やり売ろうとしていないかなど）などです。 でも、一般の投資家さんや、不動産投資検討者さんが上記の情報を得る機会は多くありません。 また、これらの情報

資産運用をこれから始めようとご検討の方の中には・・・ 資産運用にはどんな種類があるのか？その中で自分に一番適した資産運用はどれか？資産運用を始めるにはどれくらいのお金が必要？といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 かつて、「お金を増やす」といえば銀行や郵便局に定期預金を預けておけばそれなりの利息がついたので、資産運用の必要性を感じることはあまりありませんでした。 しかし、今は違います。定期預金を預けていても年利は１%を大きく下回り、これを何十年も預けていても「増やす」という目的には到底及びません。 だからといって老後にお金がそんなに必要ないかというと、現実はむしろ逆です。少子高齢化の進行により、老後に必要なお金は増えているのに少子化の影響で年金の受取額や支給開始年齢などは不利になる一方です。 資産運用はお金儲けの手段という簡単なものではなく、これからの時代を生き抜くた

不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない…営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない…しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい… （１）老後資金のための制度個人型確定拠出年金（iDeCo）とは、個人が運用方法や掛け金を自分で決めることができる年金制度のことです。 アメリカで401kという名前で始まった制度の日本版で、これまで公的年金に大きく依存していた老後資金について、ある程度自分の裁量や判断によって選択できるようになったことが最大の特徴です。 しかも個人型確定拠出年金（iDeCo）には3つも魅力的な税制優遇があるので、その節税メリットと運用益が重なることでより多くの老後資金を用意することができます。 （２）公的年金との違い公的年金は国が主体となって半ば強制的に行っている制度です。年金加入者が年金の運用方法に口出しをすることはできず、同じ属性の人であれば受け取る