あ んしん賃貸支援事業と 外国人の民間賃貸住宅入居円滑化 ガイドライン あんしん賃貸住宅推進協議会 あ んしん賃貸支援事業と 外国人の民間賃貸住宅入居円滑化 ガイドライン はじめに 我が国の外国人登録者数は、 国際化の進展に伴い、 この2 0年間で2倍以上に急増 し、 1 2 5万人 (総人口の1.9%) 6 *に達しています。 こう した中、 賃貸住宅市場においては供給量が需要を上回ってはいるものの、 外国 人の賃貸住宅への入居が必ずしも円滑に行われていない背景を受け、 国土交通省の 賃貸住宅市場整備研究会がまとめた 「賃貸住宅市場の活用方策調査検討結果 (平成 1 6年3月2 5日)においては、 」 外国人の民間賃貸住宅への入居円滑化に必要な賃貸 人、 仲介業者 管理会社のための実務対応マニュアルを賃貸住宅関係団体において作 ・ 成することが望ましいとの報告がなされました。
せっかくの新生活、キレイなお部屋で快適に暮らしたいですよね。そんな方へ築5年以内の新築・築浅物件を集めました。新築・築浅物件は内装や外装がキレイなだけでなく、システムキッチンや宅配ボックス、オートロックなどの設備も整っていることが多く人気です。最近は生活動線を考慮した間取りや収納をしっかり確保した物件も増えてきており、より快適な暮らしを重視する方におすすめです。 物件選びのポイント 新築・築浅物件は人気がありすぐに入居者が決まるケースが多く、未完成物件(建築中)にも関わらず満室となる物件もあります。未完成物件(建築中)を内見せずに契約する場合は生活をイメージしながら検討することが重要です。また、現地周辺の環境も合わせて確認することで、イメージと実際の新生活とのギャップが減るため、より安心です。 【賃貸】新築・築浅物件はこちら
Gizmodo:2012年、私は個人宅などの空き部屋を有料で貸し借りできるウェブサービス「Airbnb」で部屋を貸すことを目的に、マンションの一室を購入しました。そして昨年、私は遠隔でその部屋を管理していました。今回は、そこから得た収益も含めて、この経験から学んだことすべてを紹介します。 購入する不動産を見つける Airbnb上に掲載されている部屋には公開カレンダーが付いており、そこでどの日が予約可能かをチェックできます。このツールを見るだけで、貸し主たちがどれほど稼いでいるのかの検討をつけられます。つまり、どこの不動産を買うか検討するときに、非常に有力な情報源になります。 試しに不動産の購入を考えている場所の部屋を選んで、カレンダーのタブをクリックしてみてください。ひと月に、赤い日(予約済みの日)と緑の日(予約可能日)がそれぞれ何日あるか、数えてみましょう。 プロフィールページに掲載され
目ぼしい中古物件は選定終了。いざ物件内覧になったけれど、「建築知識もないし、どこを見たらいいのかわからないから、とりあえず手当たり次第にチェック…」このようなことは、よくあることです。 中古住宅の場合、契約や引き渡し後に傷みや故障がわかると、想定外の出費が発生します。引き渡し後の一定期間内なら売主に補償を求められる「瑕疵担保責任」があった場合でも、限定された事象のみが対象になります。多くの補修・交換費用は自己負担になるため、できるだけ契約前にかかる出費を把握できたほうがいいでしょう。 そこで今回、さくら事務所のホームインスペクター(住宅診断士)が抽出、一般の方でも見学時に調べられるポイントの簡易チェックシート(印刷用PDFもご用意)を作成しました。 『空き家』『売主様が居住中』それぞれのケースでは、見られるものに違いがあります。各ケースごとにポイントをご紹介しておりますので、まずは内容をご
株式会社さくら事務所は、この度、中古一戸建て・マンションを検討中の方に向けて、見学の際のチェックシートを作成し、ホームページ上で公開した。中古住宅の購入の際、契約や引渡しのあとに知らなかった傷みや故障がわかると、想定外の出費が発生してしまう。多くの補修・交換の費用は自己負担になるので、できるだけ契約前にかかる出費を把握しておきたいところだ。さくら事務所では、建築に詳しくない方でも見学時に調べられるポイントをプロのホームインスペクター(住宅診断士)が抽出し、チェックシートにまとめた。自身でチェックできることと、プロに相談すべきことが整理できるようになっている。一戸建て、マンションに対応しており、空き家の時と、売主が居住中の時とで見られるものに違いがあるので、それぞれのパターンでチェックポイントが作成されている。チェックシートはすべて、ホームページ上で誰でも無料でダウンロードすることができる。
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補完対象のデータを外部JS化(データ数3302件)した場合のサンプルです。 suggest.jsの説明は、「suggest.js - 入力補完ライブラリ」を参照ください。 サンプルの内容 new Suggest.Local("text", "suggest", list, {dispMax: 10, highlight: true}); 対象データは、東京都の郵便番号:住所(3302件)です。 対象データは、外部JSファイル(list.js)とし、それを読み込んでいます。 検索結果はオプションで10件までの表示を指定しています。(dispMax:10) オプション指定で、補完候補で合致した文字列を強調表示するようにしています。(highlight:true)
だれもが自分にぴったりの街と出会えるように、住みたい街についての意識調査を中心に、マーケティングリサーチ、ネットワークサイエンスなどの手法を活用しながら、街に関する意識の調査、分析を行なっています。 住みたさは、なにに影響を受けているのか、本人の意向や状況とあう街はどのようなところなのか、といったことを関心テーマとしています。
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「高級賃貸マンション」では、おもに月額賃料50万円以上の物件を中心に、ときには100万円を上回る「超高級マンション」をご紹介しているが、今回は番外編として同15万円未満のワンルームマンションシリーズを取り上げる。安定して高稼働の理由を詳細に解説しよう。物件選びのチェックポイントや投資市場を分析するヒントになるかもしれない。 パークハビオ恵比寿 JR恵比寿駅の西側、「80m1分」の不動産徒歩表示で3分。駒沢通りから少し南に入ったピーコックの向かい。東京メトロ日比谷線の地上出口からは2分とさらに近い。間違いなく、人気駅の駅近立地である。がしかし、駅前特有の雑踏感は否めない。 「嫌悪施設があると社内予選(分譲)を突破することができる」。そう説明するのは三菱地所賃貸住宅事業部副長の大野泉氏。いま大手デベロッパーは分譲マンションの用地仕入れに加え、ファンドなどの投資会社に売却する賃貸(収益)物件の獲
ヤフーは中古不動産のEC(電子商取引)サイトに本格参入する。これまで同社の不動産関連サイトには他の同類サイトから提供を受けた情報を掲載してきたが、2014年から不動産会社と直接契約し独自に情報を収集する方法に切り替える。掲載料を競合他社より安くして、1万店の加盟を目指すという。ポータル(玄関サイト)の圧倒的な集客力を誇るヤフーの参入で、新たな競争が始まる。 不動産情報サイトはリクルートホールディングス傘下のリクルートが運営する「SUUMO(スーモ)」、ネクストの「HOME’s(ホームズ)」、アットホームの「at home(アットホーム)」が大手で、賃貸、新築・中古など多彩な物件情報を提供している。各社のホームページによると、SUUMOの掲載件数は賃貸物件が172万件、HOME’sは全物件425万件、at homeは同151万件となっている。 ヤフーが運営する不動産情報サイト「Yahoo!不
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