提案前に調べたことをアウトプットします。 今はなき「マザーズオークション」という透明性、中立性を売りにした不動産のオークションがありました。 最後は、需要と供給のバランスが崩れ、低い落札率が続き、売り主側も離れていく循環に陥り、オークション市場として成立がしなくなり2011年に閉鎖されるという状況になりました。 時代を先取りし過ぎたや、不動産業界にマッチしなかったなどと言われていますが、いまさらですが、当時のサービス内容や失敗の原因などを調査してみました。 売り手側の費用 入会金…300,000円 月額…100,000円 成約時…0.5% 買い手側の費用 成約額200万円以下…5.25% 成約額200万円超~400万円…4.2%+21,000円 成約額400万円超~…3.15%+63,000円 仕組み 上限なし競り上がり方式 入札日より7日間以内に更なる入札がなければ落札 売却価格を下回る