有名人の部屋探し - ノマド鈴木BLOG
2016 - 01 - 20 有名人の部屋探し list Tweet 先日大騒ぎになった、 堀北真希 と山本耕二の部屋探しの様子を不動産屋社員が twitter でつぶやいちゃった問題。 お客様情報を twitter でつぶやくなんて、不動産営業マンとして完全に失格です。絶対ダメです。 まず、それが大前提です。その上で私が思うこと。 今回はこの女性社員が悪い。それは明白です。 ただし、店舗にいきなり超有名人が来たら、それはそれは驚きますよね。誰かに自慢したくなりますよね。「あの人の部屋探し私がしたんだけど」って言いふらしたくなりますよね。 そう考えると、しょうがないかな、と思う部分もあるわけです。 不動産屋は営業トークで「ここはあの有名人が住んでますよ」って使うんですから。 あー、誰かに言いたい。LINEや電話で友達には言いつくした。それでもまだこの興奮を消化できない。 twitter に
仲介手数料０円の仕組みについて | 不動産サムライ
ノマドではすべての物件の仲介手数料が無料となります。その仕組みについてご説明させていただきます。 現在、10万人の方にご利用いただいております。 仲介手数料０円のサービス 全物件の仲介手数料がo円です。 今の時代、部屋の情報を得るのは不動産屋ではありません。今あなたがご覧になっているWebです。Webで自分で探すのに仲介手数料を払う意味はあるのでしょうか？不動産屋に頼って部屋を探してもらう意味があるでしょうか？ないですよね。 手数料戦争のはじまり 10年前と現在とでは部屋探しの仕方は全く違います。一番大きな違いは「店舗で探すか」「Webで探すか」の違いです。今、Webで探さずに店舗に探しに行く人はごく僅かです。 ここ数年で賃貸市場は激変しています。今では、一度引っ越し経験のある方は「仲介手数料って無駄でしょ」と気づきはじめています。 「不動産屋はどこも同じ情報を扱っていて、変わるのは仲介手
時間とお金が節約できる、IT重説でお部屋探しの何が変わる？ | 不動産サムライ
編集長でエンジニアのナガシマです。 先日、国土交通省より ＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験のためのガイドラインについて という発表がありした。 なにやら難しそうなタイトルですが、消費者にとって大きなメリットがあるのでご紹介します。 部屋を借りるときに受けているはず、そもそも重要事項説明ってなに？ まずは重要事項説明（以下、重説）がなんなのかを説明します。不動産取引における重説とは、文字通り重要な事項を説明することです。簡単にまとめると以下になります。 不動産の売買や賃貸の取引を行う際、契約までに、 貸主側（売主側）から、借主（買主）に対して、 取引に関する重要な事項を説明すること 説明には宅地建物取引士という専門資格を持った者をあたらせる必要がある 説明内容は書面として残し双方が記名押印する これは宅地建物取引業法という法律で決まっていますので、部屋を借りたことがあるなら必ず受けて
Housmart、物件囲い込みの逆をいく、中古マンションフリーマーケットサービス | 不動産サムライ
Housmart、物件囲い込みの逆をいく、中古マンションフリーマーケットサービス 2015/5/15 お部屋探し こんにちは、編集長のナガシマです。 今日は、以前、将来マンションを買う人は要チェック、売買物件の不正な囲い込みとは でご紹介した売買物件の囲い込みの逆の行くサービスをご紹介します。 他社様のサービスになりますが、不動産業界を変えたいという思いはヘヤジンプライムと同じということで記事を書かせてもらいました。 中古マンションフリーマーケットサービスHousmart 紹介するのは、Housmartというサービスです。 ハウスマート｜マンション売買プラットフォーム ハウスマートと読みます。ハウス（家）+ スマート（賢い）+ 市場（マート）の3つ言葉がかかっていてカッコいいですね。※あくまでぼくの想像です how smart? （君はどのくらい賢いんだい？賢い君ならもちろんhousmar
家賃交渉よりも効果大？知らないと損をする正しいお部屋探しスケジュール | 不動産サムライ
お引っ越しするときの費用はできるだけ安く抑えたいですよね？ そんなとき、家賃の値引き交渉や引っ越し業者の選定ばかりに気を取られていませんか？ しかし実はそれらよりも確実に費用を節約できる方法があります。 それは正しい部屋探しスケジュールを組むことです。 今日は損しない部屋探しスケジュールについてです。 なぜ損をするのか、二重家賃とは では、正しいスケジュール組みをしないとなぜ損をするのか。 それは一言で言うと二重家賃期間が長くなるからです。 二重家賃期間とは、前の部屋と新しい部屋の家賃を両方払わなくてはいけない期間のことです。 これだけ聞くと「え？なんでそんなことしないといけないの？」と思った方もいるかもしれません。 二重家賃を払うことになる理由については後で説明するとして、まずは実際の例でどのくらい損をするのかを見てみましょう。 こんなに損をする二重家賃 まず二重家賃期間が15日の場合で
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