おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、新築住宅を購入（建築）される際、悩まれる方も多い、注文住宅と建売住宅を選択するポイントについて、僕の視点で書かせて頂こうと思います。 注文住宅か建売住宅か、どちらが良いという判断は各人によって異なりますので、答えはないのかも知れません。 ただ、僕であれば、建売住宅の方を選ぶかなぁと思います。 と言いますのも、注文住宅の場合、まず、建築会社（ハウスメーカー・地場工務店・設計事務所）を選ぶところからスタートする必要があり、着工するまでに、何度も間取りやデザインの打ち合わせを行う必要もある為、時間や労力が掛かり、最終の工事金額もなかなか確定しないという点があるからです。 僕の性格ですと、上記の様な時間と労力を掛けるのが苦手ですので、実際に完成し、内覧も出来る建売住宅を選ぶと思います。 一方、

浜辺美波さんの2枚目の似顔絵の制作にとりかかって、2層目の着色にとりかかったので、詳しく紹介します。 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の生え際を制作（18時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の毛の流れを加筆（19時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の生え際を制作（20時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の生え際を制作（21時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の明暗を制作（22時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の明暗が完了（23時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』背景の2層目に着手（24時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』背景と服の2層目がほぼ完成（25時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の生え際を制作（26時間目） 似顔絵『浜辺美波 No.２』5日目のまとめ 似顔絵『浜辺美波 No.２』髪の生え際を制作（18時間目） 前回は、髪の生え際を描き進めていった所で終わ

魚の宝庫波切漁港 #アオリイカ #泳がせ釣り #ヤエン 魚の宝庫波切漁港　アオリイカ、伊勢海老、サザエ採り、マダイ釣り、イサギ釣り、爽やかファミリーのクエお釣りなど投稿しておりますので是非ご覧ください。気に入ったら魚の釣れる釣り方など投稿してますのでチャンネル登録をしておいてくださいお願いします。 ⇒　http://www.youtube.com/channel/UCcNtuKKtLQvUtWnh-vLZAxg?sub_confirmation=1 動画の上のマネキン猫の横にアイiマークが出てくるので、アイiマークをクリックするとおすすめ動画を見ることが出来ます、よかったらクリックしてしてみて下さい。 人は何年生きてきたかは分かってもどんな生き方をして来たかまでは分からない。 ★18歳と81歳の違い、道路を暴走するのが18歳、道路をUターン、逆走するのが81歳、心がもろい18歳、骨がもろい

こんばんは！ ご訪問いただきましてありがとうございます(*‘∀‘) 今日から９月ですね。 雨のせいか、昨日までの厳しい暑さが嘘のような涼しさです。 季節は確実に進んでいるのですね～🍁 月初めに思い立ち、夕方遅めでしたが💦 水戸八幡宮へお参りに…⛩ 午後５時ちょっと前に滑り込み…閉まる直前でした(;^_^A 大ケヤキ ※樹齢４００年、樹高３０メートル、幹回り５.７５メートル。 八幡宮内にあるご神木…裂公御涼所の大ケヤキを見上げながら、清々しい気持ちになりました。 帰宅してから調べましたら、今日は「一粒万倍日」だそうです＼(^o^)／ 思い立っての行動にしては、何か後押しさせるものがあったのかも知れません♡ 水戸八幡宮へは、１月の初詣に行きました。 yumi98chan.hatenablog.com 長引くコロナ禍で落ち着かない日々… ８月は珍しく？心身ともに、たくさんの悩みや葛藤がありま

松ぼっくりが、しぐれちゃんのおもちゃになった！ ことごとくおもちゃというおもちゃに反応が無かったしぐれちゃん。クリアファイルとかレジ袋とか、こっちが思いもつかないものをおもちゃにする？というか、間違って？ホリホリすることくらいしかないのかな…と思ってましたが、初めておもちゃと言えそうなものに反応してくれました。 松葉をゲットした時くっついてた青い松ぼっくりをしぐれちゃんにあげたのですが、全く関心無しで、松ぼっくりもダメか。。。と思って放ったらかしにしてましたが、松ぼっくりが茶色くなって松かさが段々開いてきて、こんな風に時々齧るようになりました。 お母ちゃんはうれしい… そして、９月になったので思い出しました。９月と言えばお月見。お月見にはススキ。萩の花。月にはうさぎさんがいる。。。そうだ。ススキを採りに行こう！ 河原に生えてるススキ ススキもお月見用になってます ススキは素手で採ると手が切