youton-joのブックマーク (255)

  • 返済負担率について考えてみる。 - D'ac

    銀行によって、審査項目は多少変わるものの、ほとんどの銀行が返済負担率を審査項目に加えています。 では、返済負担率とは一体なんでしょうか。 返済負担率とは? 収入に占める年間の返済額負担の割合を指します。 年収400万円の人が年間100万円を返済に回していたら、その人の返済率は25%ですね。 返済負担比率が30%の銀行であれば、年収400万円の人には、年間120万円の返済までの貸しつけを行うことができる、ということになります。 すでに年間100万円を返済に回していれば、残り貸せる金額は年間の返済額が20万円以内に収まる額までということになります。 返済負担率で最も多い率は? 平成26年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書から。 1260行の回答によると、45%以内が42行。40%以内が29行。35%以内が48行。30%以内が24行。20%以内が5行。となっています。 一番多いのが35

    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 銀行員の実態について書いてみるよ! - D'ac

    以前、銀行員はこんな人が向いているよ~なんて記事を書きました。今回は、実際に銀行に入ってみての銀行員の実態を綴っておきます。 就活生はこちらもどうぞ。 peticonbu.hatenablog.com 1・意外と経済情勢に疎い。 「銀行員なんだから、世界経済とか強いんでしょ?」って思われがちです。ですが、全くといって、そんなことはありません。 日経新聞購読人口も減っています。半々ってとこ? まあ、正直これはどうかと思いますが、それよりは、地元紙読んでいた方がお客さんとの話も弾みますよね。 高齢者相手ならこれで行けても、今後のことを考えるといささか不安です。 ちなみに知り合いに大手証券会社の営業マンがいますが、彼もまた、経済情勢には疎いようです。別に経済を知らなくても、金融機関の営業はできるってことですね。 2・ライバル商品についても疎い。 ライバル商品というのは、他行の金利なんかのことです

    銀行員の実態について書いてみるよ! - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 毎日更新するコツを語ってみるよ! - D'ac

    6月10日に始めた当ブログだけど、ほとんど毎日更新している。 たった2か月弱の若輩者なんだけど、とりあえず毎日更新するコツを書いておくよ。 1・書く時間を決める。 私は子どもが小さいから、朝の4時から6時までの間に書くようにしている。それ以外は基は無理だよね。コメント返しもその時間帯。 2・書く時間が来たらすぐ書けるようにネタを調達しておく。 書く時間が来てから、ネタ探しをしていると時間のロスが大きい。だから、時間が来たらすぐに書けるようにネタを探しておく。 ネタ元は以下の通り。 ・新聞 ・他のブロガーさんのネタから。 ・日常生活の会話から。 見つけたら、忘れないようにメモをする。携帯でも紙でもOK。 ちなみに、「自分に分からないこと」を書けるようになるとネタは無限に調達できるようになる。 「分からないこと」を「分かるように」細分化し、分けて書くことによって、同じように理解できていない人

    毎日更新するコツを語ってみるよ! - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 「頑張っても報われないのになぜ頑張るのか?」について考えてみた。 - D'ac

    頑張っても報われないのになぜ頑張るのか? という問いかけがありました。 kentaroupeace.hatenablog.com 私も非正規雇用の時代が長く、今もそんな感じなので、一生懸命かんがえました。 当に頑張って考えたんですよ。で答えが出ました。 頑張っても報われない場合は頑張らない!!! すいません。私は頑張れない人間でした・・・。 さてさて、そうは言っても、今まで正社員よりも仕事をする派遣社員だったこともありますし、明らかに不公平な環境に身をおいていたことも多いです。 そんなときはどうしていたのか。 自分なりのモチベ設定をしていた。これに尽きますね。 頑張っても報われない・・・この場合、報われ方は金銭だけではないはずです。色々あります。ということで、その時々のことを思い出して、何によって報われていたのかを書き出していきます。 1・頑張ると時間が過ぎるのが早い 仕事って、やればや

    「頑張っても報われないのになぜ頑張るのか?」について考えてみた。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 子どもがいて良かったこと。2歳児編。 - D'ac

    私には2歳になる娘がいます。可愛いです。たとえ、お茶を吹きかけられても、「ママ嫌い」なんて言われたとしても・・・(涙)。私は大好きだ~!!! さて、娘が私のもとにやってきて早2年。とりあえず、今の時点で子どもがいて良かったことを挙げておきます。 1・時間が流れるようになった。 私は永遠の26歳だと思っていたのですが、どうやら今年31になるようです。たぶん。32かも。 成人して社会に出て気が付けば、年齢を数えなくなりました。誕生日も誰も言ってくれる人がいない年はスルーしていた。 まあ、いまでも誕生日忘れそうにはなるけれど、身近に常に目に見えて成長する人がいるので、時の流れを非常に体感できるなあ、と感じる今日この頃。確実に年をとっているね! 2・事に気を遣うように。 2歳にもなると大人がべるものを普通に欲しがります。だから、娘にべさせたくないものはべないよう心がけるようになりました。

    子どもがいて良かったこと。2歳児編。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 産後、妻に言ってはならないこと。 - D'ac

    先日、生後4か月になる乳児を連れて友人がうちにやってきました。 彼女、この間、夫と大喧嘩をしたそうです。産後の女性は大事業後、かつ、完全な新規の大仕事を手掛けているところ。 寛容さは全て、我が子のためにプールされており、夫のために使う余裕なんて1ミリだってありません!! ということで、産後、子育て中のに言ってはいけないこと、についてまとめておきます。 1・お休み羨ましいね。 彼女は育休中なわけですが、夫に「産休、うらやましい」って言われてキレたそうです。 「そんなん言うなら、代われや!!」 赤ちゃんと一緒にいるって、一日寝てだらだら過ごしているだけだと思っていませんか? 産後の体調不良。母乳をあげていれば、それだけで消耗するカロリー。昼夜問わずオムツを買え、泣き叫ぶ我が子を抱っこし、正直ね、「仕事の方が楽」。 そんなに休みたいなら、代わってあげましょう! その代わり夜もきちんと相手するん

    産後、妻に言ってはならないこと。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • プレミアム商品券の賢い使い方。in 高松 - D'ac

    昨日、無事プレミアム商品券を受け取ってきました。 この商品券に対しての異議申し立てはそこそこ書き殴ったので、今回は受け取りの風景と使い方のコツみたいなものが書けたらいいな! でもさ、この券作るのにも税金を使っているんだよね! いやー、当すごいわ。 一応、異議申し立て的なお話はこちらに。 peticonbu.hatenablog.com peticonbu.hatenablog.com 受け取り現場。 受け取り現場の写真は撮っていません。 抽選だったにも関わらず、結構な混雑。何人かが列をなし、係の人(市の人間なんだろうね)があれやこれやと説明。列をなしたおばさんたちが「これってどこで使えるの?」なんて話をしていました。 で、順番が来たら、受け取り。支払い。「枚数は確認して帰ってください」って言われる。「え! 面倒!!」なんて言わなかったけど、めんどかった・・・。 並んでいる人のなかには当選

    プレミアム商品券の賢い使い方。in 高松 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/04
  • 住宅ローン8月金利が出そろったよ!! 変動でいくの?固定でいくの? ちょっと考えてみよう! - D'ac

    2015年8月の住宅ローン金利が出そろいました! 大手五行は軒並み引き下げ。 以下10年固定の8月分金利。最優遇のもの。 三菱東京UFJ銀行 1.30%(前月比マイナス0.05%) 三井住友銀行    1.30%(前月比マイナス0.05%) みずほ銀行     1.25%(前月比マイナス0.05%) りそな銀行     1.20%(前月比マイナス0.1%) 三井住友信託銀行  0.90%(前月比マイナス0.05%) フラット35は返済期間35年以下(融資率9割以下)のもので、1.580%となり前月より0.03%マイナス。20年以下(融資率9割以下)のものも、0.03%マイナスの1.380%。 先月は頭に中国やギリシャで色々と問題がありまして、長期金利も一時期乱高下したりもしましたが、中国もギリシャもなんとか落ち着きを取り戻し、長期金利の水準も低位推移。その長期金利の低位推移を反映して、住宅

    住宅ローン8月金利が出そろったよ!! 変動でいくの?固定でいくの? ちょっと考えてみよう! - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/01
  • 固定にする? 変動にする? 2015年5・6月調査より。 - D'ac

    住宅ローンを変動で借りるべきか、固定で借りるべきか。 私は今の低金利だったら間違いなく全期間固定で借りちゃうんですけど、みんなはそういうわけでもないようです。 先日住宅金融支援機構による調査結果が発表されました。 調査名は「民間住宅ローン利用者の実態調査」。ん、名前のまんまだよ! 5月と6月に民間住宅ローンを利用した人がどんな金利タイプを選択したのか、っていう至ってシンプルな調査。いろいろごちゃごちゃ言うより、見た方が早いと思うので、グラフを転載します。 どん!! (http://www.jhf.go.jp/files/300247488.pdf) 一番右端が5・6月の利用者の分。 上から、変動・固定・全期間固定(フラット以外)・全期間固定(フラット)です。 つまり、5・6月でいうと、変動が38.4%・固定が26.9%・全期間固定(フラット以外)12.7%、フラット22.0%です。 固定の

    固定にする? 変動にする? 2015年5・6月調査より。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/08/01
  • うまく書かなきゃというプレッシャーと戦う方法。 - D'ac

    「うまく書かなきゃいけない」なんて思うと手が止まりますよね。というか、「うまく書かなきゃいけない!」なんて思ったら、私はブログを辞めなきゃいけなくなります・・・。 まあ、それはそうと、うまく書かなきゃいけないというプレッシャーにいかに対処するかをここではお話していきます。 自分の中で勝手に設定された自分への期待値を下げる。 まあ、これです。1や2ヒットを飛ばしたりすると、「もう書けない・・・」なんてなりがち。 でも、敢えて、自分への期待値を下げることによって、平常モードに以降することができます。 じゃあ、期待値の下げ方。 1・駄作を投下する。 まあ、なんというか、私は狙わずして駄作を投下できる天才なので、特に全く困ったことはないのですが、中には「駄作なんて書けないよ!」っていう人もいると思う。 だから、ちょっとしたアドバイス。 ・早朝とか、お腹が減ったときとかにやると駄作は生まれやすい

    うまく書かなきゃというプレッシャーと戦う方法。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/31
  • 結婚して良かったこと10(-6)選!  - D'ac

    昨日、貫洞沙織 (id:keisolutions) さんののろけ記事を読んできました。 これね。 keisolutions.hatenablog.com だから、私も書いてみようと思うの。結婚して良かったこと。 なんかこう、思っていることを言葉にすることで感謝の気持ちが増しそうじゃない? ということでいってみます! 結婚して良かったこと10選マイナス6。(10も思いつかん) 1・痩せる必要がなくなった。 「いるんだよね。釣った魚には餌やらないってやつ。」 そう思いませんでした? いえいえ、違うんです。結婚前から太いんです。夫が「痩せなくていいよ」って言うんです。 というのは、夫はどんなにべても太らない羨ましい可哀想な体質。もう、当にヒョロヒョロのガリガリなんです。ついで言うと筋肉もつかないかな。 「夫婦ってのはね。互いに足りないものを補いあうんだよ」夫はこう語ります。「だから、お前は太

    結婚して良かったこと10(-6)選!  - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/31
  • どんなに可愛くても大好きでも疲れるときは疲れる。 - D'ac

    昨日はみなさんありがとうございました!! いつもコメントくれる人たちがコメントをくれて、あとは、ちょっと大きくなった娘に「ほら、あんたのせいで便秘で困ったのよ(笑)」なんて会話ができるかな、なんて思って気軽に書いたエントリーだったので、あんなに拡散されるとは思わず・・・。 私のトイレ事情が・・・。なんか、とっても恥ずかしいです。 「妊娠中になってしまった痔が再発したらどうしよう・・・と不安になってしまいました。」の下りを削除してアップしていて当に良かった。じゃなかったら、トイレ事情プラス私が痔主であることがネット上に拡散されるところでした。ああ、恐ろしい。 あんなに拡散されましたが、概ね好意的なコメントが多くて嬉しかったです。 なんか読んでいて、ウルっときたりして・・・。みんなやさしいですね・・・。それだけ苦労した人が多いってことなのかな、なんて思ったりして。 以下は、ちょっと気づいたこ

    どんなに可愛くても大好きでも疲れるときは疲れる。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/30
  • 初めて娘を怒鳴った日。 - D'ac

    昨日、初めて娘を怒鳴りつけてしまいました。 各母親様方のアドバイス戴きたく、詳細をここに記載いたします。 (あ、お事中には読まないでください。) 最近、娘がいやいや期真っ只中となっております。 話には聞いていましたが、当にしんどいですね。 パターンとしては3パターン。 1・自分でやりたいのに、私が手を出して泣き叫ぶ。もしくは自分ではできずに泣き叫ぶ。 2・手伝ってほしいのに、私が見守ることで泣き叫ぶ。もしくは、手助けが適切ではないため泣き叫ぶ。 3・やってほしいのに、私に見守られることで泣き叫ぶ。もしくは、中途半場な手助けで泣き叫ぶ。 何分、言葉がまだまだ不自由なため、意志疎通に齟齬が生じ、なかなかストレスフルな状況に陥っています。やってあげても怒るし、やらなくても怒るし、聞いても怒るし、聞き返しても3回くらいになると、もう火がついたような勢いでございます。 まあ、それはそうと、あまり

    初めて娘を怒鳴った日。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/29
  • 審査が緩いってなに? 金利と審査の関係! - D'ac

    審査と金利の関係は至って簡単! 金利が高いと審査は緩めだし、金利が高いと審査は厳しめです! 以上!! ということなので、審査が緩いとこを狙いたい方は金利が高めに設定されているところを狙うといいよ? 以下、詳細。 金利とは? 金利というのは、以下の3要素で決定されます。 1・調達金利 2・運営コスト 3・貸し倒れへの備え 調達金利はどこもそんなに変わらないでしょう。預金金利とか長期金利とかみて判断してください。 運営コストは大体金利のうち1%くらいって言われる。ネット専業はここのコストを削減して、金利を下げている。 貸し倒れへの備えが金利の構成要素のうち最も大きい? んで、今回一番大事なのが、3の「貸し倒れへの備え」というところ。 前に公務員専用カードローンとか紹介してみたけど、どこも金利低かったよね。それは、公務員という属性における貸し倒れ率が低いからにほかなりません。 年収が高い層に貸し

    審査が緩いってなに? 金利と審査の関係! - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/29
  • カプラでキリンを作ったよ!! - D'ac

    子ども用のおもちゃ(積木)のカプラでキリンを作ったので報告します!! カプラっていうのは、積み木のこと。小さい板がいっぱい入っていて、それを組み合わせることでいろんなものがつくれる。うちの母に言わせるとかまぼこ板らしい。 カプラ、こんな感じ。箱。200ピースのもの。 中身・・・板がいっぱい! 板はこんなん こんな風に二枚ずつ重ねていって、どれだけ積み上げることができるかを競うのもいいよね。 うちはさ、二歳の野生動物がほどほど積んだところで壊しにくるから、そんなに高く積めないけど。 でも、崩したときの音も素敵。素材が軽いパイン材だから、崩したときの床へのダメージも殆どない。崩させて遊ばせるのも中々楽しい。 最近、娘はこのカプラを自分で取り出してきて、並べて遊ぶようになった。妊娠中に買ったカプラがようやく娘の歓心を引くようになってきたというわけだ。 で、今日は、何やら箱を見て、「きりん、きりん

    カプラでキリンを作ったよ!! - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/28
  • 火災保険料率アップ! 本当に駆け込みで決めるべき?? - D'ac

    この間、火災保険の料率が今年(2015年)の10月には上がるから、「駆け込みで長期契約した方がお得かもよ」って書いた。でも、当に焦って決めるべきかな? 今回はちょっと反論してみるよ。(自分に) 火災保険って定期的な見直しをした方がいいんだってさ。 うちも実家も、実のところ、35年間で契約している。だけど、火災保険来は定期的に、そうだなあ、5~10年ごとくらいは見直した方がいい。 火災保険の保険料の決まり方。 火災保険の保険金は再調達価額で算出される。つまり、「もう一度同じような家を建てるのにどのくらいかかるのか?」ってこと。 これは年月によって変わってくるよね。技術的なものもあるし。 建てた時には3000万円した家も、今建てるなら2000万円で建つかもしれない。そうしたら、1000万円分は余計な払い込みになるよね。 生命保険だったら、3000万円の保険金が出るものに加入しておけば30

    火災保険料率アップ! 本当に駆け込みで決めるべき?? - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/28
  • 自分が全く特別じゃないこと。 - D'ac

    2015-07-26 自分が全く特別じゃないこと。 雑記 今日、いつも購読しているブログで幼少期のトラウマの話を拝読させていただきました。(これも拡散されたくないかもしれないので、リンクは貼りません。) それを読みながら、私が得たものは圧倒的な安心感。 なぜ、人の不幸な幼少期やトラウマの話を知りたがるのか、について、ちょっと自分自身のことを考察してみようと思う。 人のトラウマ話を読むとホッとする理由。 私もトラウマがあります。自分のことをダメな人間だって、簡単に思えてしまうくらい私にとっては重大なやつ。まあ、私のブログ記事読んでくれた人なら、何となく分かるかも。 一旦、暗―い話を書いて、夫に「消せ! すぐ消せ! そら消せ!」と言われ、すぐに消してしまった。何人かには読まれたかもしれないけど、今は過去記事を手繰り寄せても見つからないね。そんなふうに私の人生歴史からもサクッと消してしまえれば

    自分が全く特別じゃないこと。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/26
  • 出し惜しむと伸びなくなるよ。 - D'ac

    2015-07-26 出し惜しむと伸びなくなるよ。 ブログ 私は出し惜しみません! だからバンバン更新します! 出し惜しむほど、いいものを書いたことはないの・・・。ごめんね。 ブログを書いていて、「この記事、超上手く書けた! だからまだアップしたくないな」とか「このネタ、まだ使いたくないな」とか、そういう経験はないだろうか。 私はまだない。でもWebライターのときは、結構そういうのあった。1000文字=200円とかで、すっごくいいのが書けたときに、「あー、これ200円で売っちゃうの勿体ないな~」って。 いいものが出たら、それを超えるように努力する。 基的に発展途上の人間が出し惜しみをしていると、それ以上いいものは生まれない。だから、とりあえず出す。なんでも出す。出し惜しみをしたっていいことは何一つない。 Webライターのときはそんな経験があったりもしたけれど、その時の最高傑作って数か月後

    出し惜しむと伸びなくなるよ。 - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/26
  • 私が購読をやめたブログ - D'ac

    2015-07-26 私が購読をやめたブログ ブログ 私は読者登録をされたら、基読者登録をし返す。 されてない、って人は多分抜けているだけなので言ってくれたら、ストーカーのように追い回します。 あと、時間がある限りは読んでいる。まあ、二歳の野獣を飼っているので限度もあるけれど。 それとは別に気になるブログも読者登録をしている。 可愛かったり、なんか役に立ちそうだったり。あんまり同系列のブログは読まない。だって影響受けちゃうもんね。 そんな感じでルーズにまったりとブログライフを送っている私だが、先週くらいに数件ブログ購読をやめた。私がブログ購読をやめるブログはどんなブログかお伝えしたい。 こんなブログは嫌だ!!! 購読中のブログのトップに同じ記事を何度もあげるブログ。 読んでほしいのか、何なのか分からないけれど、何度も何度も購読中のブログのトップに陣取るブログってないですか? あれ、どうや

    私が購読をやめたブログ - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/26
  • 公務員の人専用のカードローンがあるって知ってた? - D'ac

    公務員専用のカードローンなるものがこの世には存在します。 公務員と言えば、超優良顧客。だから金融機関は公務員に貸したくって仕方ない! まあ、そんな邪念がいーっぱい詰まったカードローン、それが公務員専用のカードローン。 職業に貴賤はない、と言いますが、公務員に審査はない! なんてね。 ・・・審査はあります。多少マイルドになるだけで・・・。 ということで、早速公務員専用のカードローンの紹介をしていきます!! (金利は全て2015年7月) 広島銀行「公務員カードローン」 金利:保証料込年4.225% 融資枠:50万円型、100万円型、200万円型、300万円型(年収区分による) さがみ信用金庫「セレクト(公務員の方専用)」 金利:保証料込7.0% 融資枠:200万円または100万円 長崎県民信用組合「公務員カードローン」 金利:7.5% 融資枠:100万円 海邦銀行「公務員ローン」 金利:5%(

    公務員の人専用のカードローンがあるって知ってた? - D'ac
    youton-jo
    youton-jo 2015/07/26