銀行によって、審査項目は多少変わるものの、ほとんどの銀行が返済負担率を審査項目に加えています。 では、返済負担率とは一体なんでしょうか。 返済負担率とは? 収入に占める年間の返済額負担の割合を指します。 年収400万円の人が年間100万円を返済に回していたら、その人の返済率は25%ですね。 返済負担比率が30%の銀行であれば、年収400万円の人には、年間120万円の返済までの貸しつけを行うことができる、ということになります。 すでに年間100万円を返済に回していれば、残り貸せる金額は年間の返済額が20万円以内に収まる額までということになります。 返済負担率で最も多い率は? 平成26年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書から。 1260行の回答によると、45%以内が42行。40%以内が29行。35%以内が48行。30%以内が24行。20%以内が5行。となっています。 一番多いのが35