アメリカとはなんぞや？という記事。 人間というのは不思議なもので、物事を深く知れば知るほど「語れなく」なっていく。 確かに一面ではそうだけど例外もあって…… いやこういう見方をするとそうとも言えないし 実はそれにはこういう裏があってね うんまあ2〜3年前はそうだったんだけど今は…… いやそれは正しいんだけど、正しいんだけどーーー あああもうめんどくさい、ぜんぶ網羅して語ってたら日が暮れる。俺はそんなに暇じゃない! かくして識者からのアウトプットというのは得がたいものになっていく。 そもそも考えて欲しい。日本国内も相当に多様だ。東京の常識は大阪では通じないし、北海道民の考え方は沖縄民の人たちとは似ても似つかないだろう。東京２３区内ですら移民が多い大久保町やら怪しげな新宿三丁目などいろいろある。東京育ちでも東京を本当に知っていると言える人はそうそう居ないんじゃないだろうかと思う。そう考えると、

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賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない 賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント 賃貸探しについて熱く語られているので、私も一つ。 むかーし、不動産投資をしようと思って色々調べてみた事があります。その時調べたことが、割と賃貸物件を探す上で役に立っています。まず一番大切なのが、同じマンションの同じ条件の部屋でも賃料が全然違うということを知るということです。どうやって知るのか？アパートを借りる人ではなくて、アパートを貸す人の立場になれば良いのです。 と言っても、実際にアパートのオーナーになる訳ではありません。一昔前のサラリーマン大家さんブームで、都市部では個人にも収益物件を紹介してくれるようになっています。「収益物件」や「投資用不動産」で検索すると巨万と出てくるはずです。（実際は、数百万件）その中から、自分の地方を選んでください。大抵の場合、入会フォームがあって、資産の審査がありま

一時期真剣にアパートオーナーになろうかと賃貸を研究して来た私ですが、ふと手に取った『家を借りたくなったら』は良かったです。もう少しで引越シーズンなのですが、引越を考えている人もいない人も是非一度読んでおくべきでしょう。 例えば都内だと１ルームでも６〜１０万くらいします。敷金礼金等を考えれば、部屋を借りるというのは年額換算にして、百万以上もする大きな買い物なのです。でも不動産屋に勧められるがままに、物件を数件回っただけで決めていませんか？また、こんな文句を聞いたことありませんか？「今日中に契約しないと、おそらく無くなりますよ。」これは生命保険の営業の殺し文句と一緒で、この言葉が出て来たら営業さん必死だなぁと流すくらいで聞いておきましょう。今の時代、物件なんて有り余っていますし。という事で、私が個人的に部屋を選ぶ時に気を付けているポイントです。 物件の取引形態 不動産屋が物件を紹介するには、ふ

(追記あり) ベンチャー企業あるあるにハマった。 http://anond.hatelabo.jp/20130811212721 起業して4年。年商4億、従業員10名まで到達した。 中途採用で新人を取り出してから我が社は完璧なブラック企業と化している。 というのも、創業メンバーの残り三人が 「創業時の自分と同じ働き方」を社員に強く求める傾向が どうしても止められないのだ。 代取である自分としては、利益の最大化をムリに目指すより 永続する業務のシステム化を優先し 能力の属人性を限りなく少なくし、 誰でも回せる会社システム構築を目指すべきだと考えている。 その結果として、一人当たりの利益は少なくなっても、 労働量はより減るようにするべきだと。 「俺が出来たんだから社員もできるはずだ」の論理がまかり通っている。 でも、僕はサラリーマン出身だからわかるのだ。 裁量がない状態で10時間働くのはフリー

いろいろなデザインが選べるチロルチョコ。1粒から購入できます。

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8つの項目に沿い、稼ぐ人に共通する習慣をリスト化した。あなたは、いくつあてはまるだろうか。チェックしてほしい。 人への関心：誰と、どのくらいの時間会っているかを把握しているか？ □情報はいうまでもなく、金もまた人についてくることを知っている。 □大切な人に会うための時間は、ほかの予定を変えてでも捻出する。 □待ち合わせの場所には、常に約束の時間より余裕をもって到着する。 □勉強会や交流会への参加は、会の内容より、参加者の顔ぶれで決める。 □世話になった人へは、お礼のメール・手紙や品を必ず送る。 素直さ：人から勧められたことを、すぐに試す素直さがあるか？ □一目置く人から勧められた本や情報は、必ずチェックする。 □年齢や肩書にかかわらず、相手の話には耳を傾ける。 □行動や習慣について指摘されたら、すぐに試したり変えてみる。 □人と話をするときに、「でも」「そうはいっても」などの否定表現を使わ

夜更かし派だった私でも「早起き」を習慣化できた！この2ヶ月で劇的に生活が変わったそのプロセスを今書きましょう。 〜 @donpy 通信【555号：2013/06/07版】 こんばんは。今日は週末を家で過ごしております。まあ、昨日飲み過ぎたのもあるわけですが。 まあ、こんな感じで。でもまあ、そんな夜を過ごしても、「どん速」は朝の予定通り更新できました。 ◇ どん速【32：2013/06/07版】〜 Amazonでいくら買い物したかわかるブックマークレット！ | 覚醒する @CDiP なぜ「どん速」を朝一でやるか って？すごく簡単です。 いろいろなニュースを巡回してそれをみなさんにお届けするのに、一番効果的な方法は「朝一」かなと思っていたからです。ではなぜ今までやらなかったかと言うと、「やる時間がなかったから」。 どん速は実は自分得のためにやってます。 日々のニュースを誰よりも早く早起きしてま

著者の柏井寿さんは京都在住の歯科医で、「おひとり京都」（光文社新書）シリーズの著者です。 なんでも１年間に２５０泊もホテルに泊まっているそうで、そこまで行くとうらやましくないです。この本は２０１３年５月２０日の刊行です。 いわずとしれた深田久弥の「日本百名山」になぞらえているわけですが、年間２５０泊だけあって、箱根の富士屋ホテルなどの超高級からビジネス、温泉のない旅館まで、非常に幅広い。手頃な値段の宿が入っているのは、とっても実用的です。 出張する人は１冊持っているといいですよ、絶対。（ちなみに掲載されている多くの高級旅館系は楽天トラベルにはなく、じゃらんにありました。ただ、リンク張り易いので楽天にしていますが、じゃらんがポイントバックも多いのでオススメです） 【旅エントリー】 一度は泊まりたい「プロが選ぶ日本のホテル・旅館100選」【３３年連続１位は加賀屋】 - 歴史ニュースウォーカー

一人暮らしワンルームのインテリア実例集【レイアウト・コーディネート・模様替えの参考に】 http://matome.naver.jp/odai/2129766485692300201 ひとり暮らし＆ワンルーム限定で参考になる写真や画像を雑誌やブログなどから男性・女声関係無く収集♪ 一人暮らし部屋　インテリアコーディネート集 http://matome.naver.jp/odai/2135527879859530501 一人暮らしインテリアコーディネイト集です。 洗練された部屋になる一人暮らしのLEDマジック http://matome.naver.jp/odai/2135590406120409201 間接照明ってすごく敷居が高いイメージがあって、一人暮らしで実現するのは難しいと思ってました。色々探してみたら手軽にできそうなものがあったので紹介してみますｗ 【一人暮らし】ワンルーム模様替え

フィリピン系オンライン英会話サービスでマンツーマンレッスンを受講するにあたって知っておいてほしい８つのことについてまとめました。 １.分かったふりはしないこと / ２.自分の意見をはっきりと言葉にして伝えましょう / ３.フィリピン人講師は「学習パートナー」 / ４.レッスンの基準は自ら上げる / ５.予習・復習をする / ６.１対１授業において理想的な話す割合は「生徒：講師＝８０：２０」 / ７.フリートークに逃げない。日本語を教えない。フィリピンの現地語を学ばない / ８.１人１人が外交官 ※この記事が参考になったという方は右下の☆からお気に入り登録、また「いいね！」をしていただけると嬉しいです。この記事は現在 @HAL_J が執筆中の次回作の一部です。

1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2012/12/25(火) 17:02:25.31 ID:pTETB0xK0 いまから1年半前2011年3月ごろの話になるんだが。 父親の経営する会社の社長を引き継げと出しされ悩みながらも承諾した。 今思えば本当によく考えてから行動すればよかった。 4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2012/12/25(火) 17:03:23.77 ID:qN8Sv7sZ0 お前がホワイト企業にすればいい 6 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2012/12/25(火) 17:03:56.02 ID:Sj1Hs5sn0 父さんの会社を引き継いで倒産か 8 ：える ◆ELL/////XQ ：2012/12/25(火) 17:04:04.25 ID:SMwpKYOB0 何故親が経営者なのに経営者にはなっちゃいけない

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田端さんの講演内容をトレースしても野暮なので、後半の田端さん&岩瀬さんのセッションの中で一番面白いと思ったところの感想だけ書きます。 司会の方は、メディア化していくためのテクニック的な事や具体的なノウハウをお二人から引き出そうとしていましたが（会場に来ている人はそういう情報を求めているのだろうと思って、そうされたと思うのです）、田端さんと岩瀬さんはテクニックを駆使して有名になったのではないからか、あまり興味はなさそうでした。なので、本質的な話の方が面白かったです。