不動産の売れ残りが増加中。今後も : 投資をまじめに考える 2 マレーシア編
2019年07月31日12:00 不動産の売れ残りが増加中。今後も カテゴリマレーシア不動産MM2H shun_ishizaka_invest Comment(0) マレーシア、不動産の売れ残りが溜まってきているようです。０．概要 追記2019/7/31同日11:45 完成したが、売れていない不動産が増加中。住宅で、9か月売れ残っている不動産(overhang)は2014年末に比べ、2019年第1四半期は、件数で4倍、金額で7.6倍さらに、現在建設中で売れ残っているものが2倍以上あり、今後も売れ残りは増えそう金額で見て売れ残りが多いのは、大型プロジェクトのあったジョホール州、大都市のあるスランゴール州、クアランプール、ペナン州住宅価格指数も近年は増加が頭打ちこのような状況を受けて、政府も2017年11月に高額物件の建設承認を一時中止今年2019年には、アジア経済危機直後以来の持ち家促進キャ
リンギの下落続く 人民元の切り下げ : 投資をまじめに考える 2 マレーシア編
2015年08月17日03:00 リンギの下落続く 人民元の切り下げ カテゴリマレーシア通貨リンギマレーシア株 shun_ishizaka_invest Comment(2) 最近(2016年11月)のリンギの下落については「リンギの下落を受けてNDFの禁止」(2016/11/28)をご覧ください リンギの下落が続いています。8/15(金)には、一時的に前日比で3%以上下落したようです。原油がさらに下落していることに加え、中国が急に通貨を切り下げてきたことも新たに下落要因になっているようです。 ０．概要 リンギの下落が続いている。現在は、通貨、株、債券の下落するトリプル安状態。ついには、2015/8/11に1米ドルあたり4リンギの大台に乗った。8/15には一時前日比で3%以上急落する場面もあった。下落の原因には、原油・パーム油など商品価格の低迷、外貨準備の減少、近く予想されているアメリカの
非居住者のため、住民税が還付されなかった : 投資をまじめに考える 2 マレーシア編
2014年05月10日09:00 非居住者のため、住民税が還付されなかった カテゴリ税金非居住者 shun_ishizaka_invest Comment(10) 今年（2014年）3月に、昨年（2013年）分の確定申告をしました。一昨年（2012年）以前に株式投資で損失があったため、国税については還付を受けられました。ところが、（私たち夫婦の場合）海外に転居したため、住民税（地方税）は還付されないことがわかりました。少額なら諦めもつきますが、大きな金額になりました。 追記 2014/10/7 概要を箇条書きに改めて読みやすくしました。 ０．概要日本居住者の場合、株式投資の損益通算による住民税の還付は市町村を通じて行われる。しかし、非居住者の場合、住民税の還付は証券会社を通じて行われる。取引のあった証券会社に還付の手続きを依頼したが、断られた証券会社に、還付の手続き（更正請求）をする義務
間違いであって騙そうとしたのではない？ デビットカードのすすめ : 投資をまじめに考える 2 マレーシア編
2013年12月04日23:32 間違いであって騙そうとしたのではない？ デビットカードのすすめ カテゴリデビットカード shun_ishizaka_invest Comment(4) 今日は、デビットカード(debit card)を初めて使いましたが、考えると、マレーシアではなかなかいいものだと思いますので、おすすめします。 なお、「間違いであって騙そうとしたのではない？」は、危うくおつりを誤魔化されそうになったエピソードです。 今日は近くのAeonに買い物に行きました。今までは現金が手元にあまりなかったこともあり、日本のクレジットカードで決済していました。しかし、クレジットカードは当然、為替手数料を取られます。（だから、海外で利用すると「ポイント2倍」などと優遇してくれるのだと思っています） それで、これからはなるべく現金でと思って、今日は日用品売り場で、現金で払ってみましたが、早速お
デビットカードの切替え : 投資をまじめに考える 2 マレーシア編
2016年11月06日09:00 デビットカードの切替え カテゴリデビットカード銀行 shun_ishizaka_invest Comment(2) マレーシアでは今年2016年中にクレジットカード、デビットカードの切り替えが必要のようです。先日、MaybankとCIMBで切り替えをしてきました。Citibankはまだ切り替えが始まっていないようです。 追記2016/12/16 オンライン決済についてMaybankカードは別途有効化の手続きが必要なことを追記しました（８節）。 ０．概要 現在のデビットカードが使えなくなると聞いて新しいデビットカードと切り替えしてきた。MaybankとCIMBは完了したが、Citibankではまだ切り替えが始まっていなかった。 カードの切り替えは来年2017年1月からサインを使わない、暗証番号利用の新決済システムに移行するため。 カードの切り替えには待ち時間
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