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2014年3月18日のブックマーク (8件)

  • iFrameとJSについて質問をさせてください。 今制作を行なっているページで、iFrameを使用している部分があります。…

    iFrameとJSについて質問をさせてください。 今制作を行なっているページで、iFrameを使用している部分があります。 iFrameの項目にドロップダウンを入れたいと言われ、 高さ100pxのiFrameに対して200pxのドロップダウンを入れれば当然内側に隠れてしまいます。 これをJSを使って、iFrame内のドロップダウンを親ページにはみ出して表示する方法はないでしょうか? 色々調べたのですが、解決方法がわかりませんでした。 iFrameは仕様上絶対に必要なので、iFrameを使わないという選択肢はありません。 よろしくお願いいたします。

    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    なるほど
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    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    おー。googleドメインだったら疑わないかもなあ。これは怖いな。
  • 建て替え問題による区分所有建物の資産価値下落に関する実証分析|日本経済研究【70】 2014年3月発行|日本経済研究センター JCER

    「日経済研究」は日有数の学術論文誌です。年に2,3回発行しています。論文は公募しており、レフェリーの厳正な審査などを経たうえで掲載となります。 【70】 2014年3月発行 中国経済成長の動学的非効率性について―その原因と厚生損失 顧  濤 稿は、中国経済の高成長の陰で生じてきた過剰資蓄積の原因と、それに伴う厚生損失を定量的に明らかにする。まず、中国の高成長と共に家計部門に対する資所得・労働所得の過少支払いが生じていたこと、それが企業部門に大量の内部留保を生み出し、過剰な資投資がもたらされた可能性を指摘する。Abel et al.(1989)の基準を応用した結果、中国経済は1990年代以降に動学的に非効率な成長経路に陥っている点が示された。次に、シンプルな成長モデルを展開し、労働所得が極度に過少に支払われると、経済は黄金律を上回る水準の過剰資蓄積の成長経路に陥りうることを明ら

    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    『賃貸マンションの資産価値は総戸数から有意な影響を受けないのに対して、区分所有建物の資産価値は、マンションの総戸数が増えると有意に低下する』
  • 下町にも人が集まるスポットがあった!東京圏の人の動きを探る

    平成26年2月6日。お茶の水で一般財団法人森記念財団による、第2回都市ビジョン講演会が行われた。森記念財団は都市づくり・まちづくりに関する調査研究及び普及啓発などを中心に活動する公益的な団体で、今回は平日の人の移動実態から東京の街の姿を読み解く「東京サーベイブック3 東京を訪れる人達」を中心に基調講演、座談会が行われた。そのうち、街選びに参考になりそうな部分をご紹介しよう。 今回、東京圏として対象になっているのは東京駅から40km圏。外周に位置する自治体としては横浜市金沢区、東京都八王子市、埼玉県川越市、埼玉県杉戸町、茨城県取手市、千葉県佐倉市、同木更津市といえば、大体の範囲が分かるだろうか。このエリア内(40km以上になるが、鎌倉市、逗子市でも人口は増えており、エリア内に含まれると考えてよい)では2000年から2010年の間に夜間人口、つまり住んでいる人の数が226万人、8.6%増えてお

    下町にも人が集まるスポットがあった!東京圏の人の動きを探る
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    立川が赤いのは何ですかね、特に用事なかったけど。ウインズ立川か昭和記念公園か。
  • 賃貸住宅の原状回復紛争に係る 少額訴訟の研究調査(1)|RETIO|003 ....-78.. - 78-059.pdf

    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    『敷金返還請求額に対する返還割合請求額の半分以上が返還された事例が14件(64%)。敷金が返還されなかった事例は5件、全額返還された事例は1件である。請求額に対する返還割合の単純平均は48%』
  • 賃貸物件の原状回復費用に関する特約の条件は申し込み前に提示されるべき | ホンネの資産運用セミナー<インデックス投資ブログ>

    >家主と借り手の間にある「情報の非対称性」を考えれば、これはフェアな取引慣行ではない。 確かにこれはその通りなのですが、我が国の建物賃貸借契約における原状回復「特約」は、具体性と明確性に欠ける場合が多く、仮に借主が敷金返還請求訴訟を提起すれば、無効とされるケースが多いのです(「特約」の有効性の立証責任は、貸主側)。 また、そもそもかかる「特約」自体が、建物賃貸借契約における例外規定なので、これをあえて貸主が契約条項に付加する以上はその具体性や明確性を図るべきことは当然なのです。 そうでありますから、問題は、来例外規定であるはずの特約の具体性や明確性を「慣行」化することではなく、「消費者として」の借主の法的リテラシー、ひいては我が国の法化社会性の低さ、にあるように思います(かかる訴訟は少額訴訟で印紙代も安く、人訴訟が可能なほど容易なものです)。 いずれにしても、「特約」条項の事前明確性を

    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    ごもっともです。ただこれ、重説よりもそっちってのが、なんというか法律と現場のかい離って感じですねえ。
  • 住宅の所有者としての「家族法人」という提案 - concretism

    俺の考えたかっこいい社会制度シリーズ最新作。たぶん、誰かが先におんなじこと考えてるんだろうけど、それがわかると書く気がなくなるので、敢えてググらない。 200年住宅とかいう頭の悪そうな提案が出てきたのは福田内閣のときだったと思いますが、200年とは言わないまでも、住宅の寿命を延ばそうというか、延びちゃってるというか、そういう傾向はこの寒暖乾湿の差の激しい日においても明らかであるように思います。 しかしながら、その住宅の所有者であるところの人間の寿命というものは、どんどん延びつつある住宅のそれと比べると非常に短い。死にかけのおじいちゃんを三杯酢に漬けると再生するという話もデマだったようです。30歳で住宅を取得しても、人間の寿命を80年としたら実際に住めるのは50年間。200年住宅の残り150年間はほかの人間が住むという計算になります。 50年しか住まないことが明らかである人間が所有する住宅

    住宅の所有者としての「家族法人」という提案 - concretism
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    当然に無限責任になるので、民法的には組合に近くなりますかね。不動産を運用する組合を組成して不動産をリースバックする形式にすれば、現行法でも可能なのかな? 知らんけど。
  • 『個人保証』へのコメント

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    『個人保証』へのコメント
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2014/03/18
    id:kagakaoru、連帯保証人に催告の抗弁権はないのでそれは間違ってます。(民法第454条)