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ブックマーク / kaeru.orio.jp (3)

  • ネット生保、ネクスティア生命はそれでいいのかしら - かえるの気長な生活日記。

    我が家はネット生保の保険に入っているので、前から気になっていたことについて書いてみたいと思います。 保険料安いのはいいけど、ちゃんと保険金ってでるの? 各保険会社が『保険金の支払い実績』と言うちゃんとしたデータを開示しているので、ネット生保の支払い状況をチェックして、グラフにしてみました。 これはどういったグラフかと言いますと、請求に対して保険金がおりなかった割合をグラフにしています。 支払われなかった件数に対して、請求件数(支払い、不可支払いの件数の合計)で 割ったものになります。 見ていただくと、ネクスティア生命の数字だけが大きくなっています。 あまりにも差があったので、既存の生保20社分ぐらいをチェックしてみたのですが、概ね5%以内になっています。 その他の保険会社は請求件数自体が大きいので小さくでるのは考慮しても、あまりにも出ない割合が多いのが気になります(※ライフネットはそこまで

    ネット生保、ネクスティア生命はそれでいいのかしら - かえるの気長な生活日記。
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2012/08/11
    ネクスティア生命が5~6件に1件ぐらい支払不可な件。
  • ・・? 「みんなで大家さん」の広告をみかけますね - かえるの気長な生活日記。

    最近、ちょくちょく広告を見かけるのですが、『みんなで大家さん』という元保全型不動産ファンドというのがあるようです。 どうやら今ある賃貸利益に基づいた分配を行うため、安定した利回り(5%〜7.5%)を想定しているようです。 すごい良さそうな投資商品に見えるのですが、どうなんでしょうか? 簡単にサイトなどから情報をチェックしてみたいと思います。 お客様の元・分配金の安全性を高める仕組み「優先劣後システム」を採用しています。(お客様の分配金を優先的に確保し、元割れのリスクを抑える仕組みです。) みんなで大家さん8号|みんなで大家さんシリーズ 販売代理 都市綜研インベストバンク株式会社 第14期決算公告 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社 第13期決算公告 ※図にしてみました うーん。 どうでしょうかか・・・・ね? REIT不動産投資する投資信託)でも6%の利回りが期待できる商品

    ・・? 「みんなで大家さん」の広告をみかけますね - かえるの気長な生活日記。
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2011/09/22
    GKTKかと思いきや事業者が株式会社。ひょっとすると倒産隔離がされてないかもなので物件の収支が堅調でも倒産する恐れがある、というのが通常のファンドと比べてリスクかなあ。
  • [メモ] マンションの在庫がつらいです・・・・。 - かえるの気長な生活日記。

    [メモ] 最近のマンションの売れ行きで、マンションの販売動向を調べていましたが、 気になってた、マンションの完成在庫数の推移をのyuraku_loveさんにサイトを教えて頂きなんとか作れました。 毎年12月に多くマンションが販売され、1〜3月に販売に力を入れるような傾向みたいなんですが、 特に首都圏の在庫が解消されていないようです。 原因として考えられそうなのは、2005年〜2006年あたりに無理してマンションデベロッパーは土地の取得をしていたと思います。 少し高めであっても良い地域なら積極的でしたし、安くて広さを確保できるなら、不便な土地でも確保していたのではないでしょうか。 ですが、蓋を開けてみれば 利上げ気分は遠のきましたし、原油や為替、商品市況の影響から、物価が上昇傾向になっています。 おまけに、年金問題を始め、首相の交代劇や官僚の不祥事が続き、政治が全然しっかりしていません。漠然

    [メモ] マンションの在庫がつらいです・・・・。 - かえるの気長な生活日記。
    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy 2008/01/31
    今年は中堅デベで飛ぶところが出ると思うなあ。
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