敷金が満額返還されるためのポイント２点を弁護士が解説！
１、敷金が満額返還されるための基準（１）敷金を満額回収のために、基準を押さえましょう故意、過失（自分のミス）による故障や汚れがないこと以上です。 拍子抜けでしたか？ 時間が経過すれば当然生じうるようなキズや汚れについては貸主が責任を負担すべきで借主は責任を負担する必要はありません。 次はもう少し掘り下げて、故意、過失にあたる故障や汚れの具体例を見ていきます。 （２）負担すべき修繕費・清掃費以下のようなキズや汚れがあると、満額返金は難しくなる可能性もあります。 ①床のキズ・汚れキャスター付きのイス等によるフローリングのキズ・へこみカーペットに飲み物等をこぼしたことによるシミ カビ（シミ・カビに至らない通常の清掃で綺麗にできる汚れは借主が負担する必要はありません）引っ越し時の畳・フローリングへの引っかきキズ②壁・天井のキズ・汚れ壁のくぎ穴 やネジ穴タバコのヤニによる壁の変色で通常のクリーングで
これから子供作る予定の人に 島国大和のド畜生
・2023年03月 (1) ・2023年02月 (1) ・2023年01月 (2) ・2022年12月 (1) ・2022年11月 (3) ・2022年10月 (1) ・2022年09月 (1) ・2022年08月 (1) ・2022年07月 (1) ・2022年05月 (2) ・2022年04月 (1) ・2022年03月 (1) ・2022年02月 (1) ・2022年01月 (1) ・2021年10月 (1) ・2021年08月 (1) ・2021年07月 (2) ・2021年05月 (1) ・2021年04月 (1) ・2021年03月 (1) ・2021年02月 (1) ・2021年01月 (1) ・2020年12月 (1) ・2020年11月 (1) ・2020年10月 (1) ・2020年09月 (1) ・2020年08月 (2) ・2020年06月 (2) ・2020年04
簡単に速読！すごいペースで本を読み続ける為のコツ | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作
こんにちは、LIGの岩上です。 最近会う人会う人みんなに「砂に埋まっている社長」という認識をもたれている岩上です。 そんな僕には108個の特技があるのですが、今回はその中のNo.23「本を早く読む方法」について皆さんにお伝えしたいと思います。 と言っても、1冊読みきるのに大体1時間~1時間半くらいのペースなので、本当に速読を訓練している人からすると鼻で笑われるようなスピードだとは思います。ただ、僕が実践している方法だと、特殊な訓練は必要無く、誰でもすぐにこれくらいのスピードで読書をする事が出来ます。 1日1冊ペースだとして、年間で数百冊本が読めれば、自身の成長の為にも色々と捗りますよね。それでは、僕が実践している本の読み方、習慣を説明していきましょう。 前提条件 基本的に僕が読む本は、実用書や起業家が書いた自伝的な本がほとんどです。会社を経営していく上で先人たちの貴重な経験を、著書を読む事
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
無料デジタルブック(電子ブック・デジタルカタログ)作成の「adjustbook.com」
デジタルブックのサンプル 自然でスムーズなページめくりをご覧いただけます 機能も充実、直感的な操作で使いやすい
写真だけで映画の予告編のような結婚式ムービーを作る方法
最近、映像制作は身近さをどんどん増して、結婚式ムービーもかなり凝ったものをよく見かけるようになりましたね。特にパロディものは分かりやすくてウケもいいので作りやすいと思いますが、今日は僕が今までに作った「映画の予告編のような結婚式ムービー」の作り方をちょっとご紹介しようと思います。 今回、結婚式ムービーの依頼をしてきた新郎は赤鬼のおにはちさん、新婦は大人気モデルの菜々緒さんというあり得ない設定でいきましょう。 今回の新郎役、おにはちさん（おにはちさんの詳細についてはこちら） （勝手に）新婦役、菜々緒さん（超かわいいですね） 百聞は一見にしかずということで、まずは完成品をご覧いただきたいと思います。 ■写真だけで作る映画の予告編ぽい結婚式映像 おにはちさんは「カッコいいムービーを作ってくれ」と言うわりには、素材として写真数枚しか用意してくれませんでした。写真だけでどうやって時間を持たせるムービ
Teletter! - Twitter で何チャンみてるなう？
私たちについて こんにちは。テーラー・マーフィーです。このブログでは（主にですが）、テクノロジーとゲームについて書いています。。私は日本のすべてが大好きなので、ブログの中でみなさんのお役に立てるような、という願いも込めつつ、この素晴らしい国に関する情報を沢山紹介していますので、楽しんでいただければと思っています。続きを読む Androidユーザーなら誰でも、おそらく数十ヶ所のWi-Fiネットワークに接続したことがあると思います。行った先々のネットワークを問題なく使うことができ、パスワードを教えてくれる人がいつもいたかもしれません。しかし、パスワードを覚えようとしたり、Android端末に記録されているパスワードを探し出そうとして手間取った経験のある人は多いのではないでしょうか。 友人や同僚とネットワークのパスワードを共有したいときや、同じネットワークに他の端末を接続したいときにパスワードが
知らないと損する賃貸マンションの探し方 :: Stocker.jp / diary
来年１月末で今住んでいる賃貸マンションの更新月なので、この機会に渋谷の近くに引っ越そうと思い、物件探しを４日間集中してやったところ、なんと 下北沢駅の近くで鉄筋コンクリートの広めのワンルームが共益費込みで月８万、初期費用は敷金礼金仲介手数料など込みで実質 ８万（家賃無料期間1ヶ月付き）というかなり破格な物件を見つけることができました。 この記事では、私が物件探しの際に気をつけたことを12のポイントとしてまとめています。 皆様の物件探しのお役に立てれば幸いです。 Photo by (c)Tomo.Yun 日本全国、賃貸の相場が最も下がるのは11月 都内だけでなく、以前熊本で物件探しをしたときも11月は安かったのでこれは間違いないと思います。 なぜ１１月かというと、２月や３月は家を探している方が多いので、必然的に相場が上がりますが、逆に３月まで期間が開いていて、引越する方が少ない時期は相場が下
Word,Excel,PowerPointの技--Be Cool Users
Word・Excel・PowerPointの技 このサイトでは、Office 2003までの使い方を扱っています。 新しいバージョンの使い方は、別サイト「Be Cool Users Office」をご覧ください！ このサイトのWordカテゴリー Word トップページ 画面表示：ここを甘く見るとステップアップは一生望めません！作業効率アップ基本のキ。 入力・編集：バカにできない入力のススメ・編集中の瞬間技。 保存・印刷：こんな方法があったのか！ レイアウト：クールな文書作りにこんな技を使いこなしたい！ 表・罫線：スピーディーに表を操るテクニックたち。 図形：図形の技ってあなどれない！ その他：こんな技で更にパワーアップ！ このサイトのExcelカテゴリー Excel トップページ 画面表示：Excel作業効率アップ基本のキ。まずはこれからスタート！ 入力・編集：入力時間、編集時間、短縮。短
改まった時候の挨拶の文例一覧-時候の挨拶の書き方
改まった時候の挨拶は、メール等が普及により あまり使われななくなりましたが、手紙やビジネス文書のなかでも特に儀礼的なものでは必須ともいえます。 その書き方は、慣習のなかから少しずつ多く人たちが使うようになって形づけられたものです。 ここでは、その一般的な形式について説明します。 以下の文例は、上から敬意をはらった表現、下にいくほど日常使いの表現となっています。 謹啓 ○○のみぎり、貴社におかれましてはいよいよご隆盛のこと、慶賀の至りに存じます。 謹啓 ○○のみぎり、貴社におかれましてはいよいよご隆盛の段、ご同慶の至りに存じます。 拝啓 ○○の候、貴社にはいよいよご清栄の段、お慶び申し上げます。 拝啓 ○○の候、貴社にはますますご隆昌の由、お喜び申し上げます。 拝啓 ○○の候、貴社ますますご繁栄のこととお喜び申し上げます。 拝啓 ○○の候ではございますが、いよいよご清栄のこととお喜び申し上げ
ブログアフィリエイトで稼ぐのに役立った「最強ツール」２７選【保存版】
検索キーワードを調べるツールまとめ キーワードを調べる決定版「Google キーワード プランナー」 Googleが運営するキーワードツールで、おおよその月間検索数や競合性が高いかどうかを調べることができます。 キーワードリストをダウンロードしておいて、そこから作る記事を考えるのが効率的。 一定の広告料を使わないと細かな数値は分かりませんが、Googleのデータを元に記事タイトルを決められるので、使ってない人は絶対使っておきましょう。 Googleキーワードプランナー キーワードの組み合わせが分かる「ラッコキーワード」 キーワードの組み合わせを探せるアドバイスツール。 Googleのキーワードプランナーほど細かなデータは分かりませんが、シンプルで使いやすいツールです。 ラッコキーワード 検索順位を調べるツールまとめ 業者も使う順位チェックツール「GRC」 他のツールだと毎回キーワードを入力
暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
![暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/f505643c5ebd51f285b528da3eaeff4904bf649b/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimage.nanapi.com%2Fr%2F2017%2F11%2F01%2F15%2Fde0cca66-057d-439a-a314-6d5a3800ac7c.jpg)
Webサイト制作でよく出てくるコンテンツとそれによく使うディレクトリ・ファイル名の一覧 - btmup Blog
Web 制作のことを中心に、ちょっとした Tips などを掲載しています。「自分用メモ」が基本スタンス。 btmup Blog ディレクトリ名とかファイル名って、ちゃんとしようとすると意外に時間がかかるもの。 ページタイトルを直訳すれば良いってもんでもなく、いくつかある候補から内容に一番合った単語を見付けてこないといけない。 いちいち英語を調べるのもメンドいし、かといって「gaiyo」とかじゃ気持ち悪いし、どうしたもんかねー、とずっと思っていました。 で、今回、勢いでざっくりとまとめてみたのでついでに公開します。 本当にざっくりなので抜けもあるだろうし「それくらい書かんでも分かるわボケ」なものもあるでしょうけど、まぁそれは追々。 ディレクトリ名やファイル名として使用することを前提としているので、文法とかは全く考慮してませんので悪しからず。 最近、医療・病院関係のサイトに仕事で関わることが多
売上アップセンター
Last Updated on 2024年6月29日 by admin ホテルに出張マッサージをお願いしたいという場合には、ホテル出張マッサージにはいくつか種類があることを知っておくと良いでしょう。まずは全身をもみほぐすボディケア、天然オイルを使ったオイルマッサージ、タイ古式マッサージといったような施術があります。これらのマッサージの中でもどの部位を行うのかによって料金が異なる場合もあります。またお店によって異なりますが、これらの施術内容や、部位を組み合わすことができることもあります。ホテル出張マッサージの施術には、全身の筋肉を和らげ、疲れを癒やしてくれるという効果が期待できますが、お店によって施術内容には違いがありますので、事前にチェックしておく必要があります。また、ホテル出張マッサージは移動時間や外出の手間を省くことができるサービスでは有るものの、混み合う時間帯には予約ができなかったり
いつ、誰に、何を贈ればいい？失敗しないための「お中元」のマナー - はてなニュース
今年もデパートでの「お中元」商戦がスタートしています。しかしお中元という存在自体はよく知っていても、具体的な品物選びや贈る際のマナーについては、意外に知らない人も多いはず。そこで今回は「今年初めて贈る」「贈る機会がありそうなので知っておきたい」という人のために、最低限押さえておきたい「お中元のマナー」についてご紹介します。 ■これだけは押さえておきたいお中元のマナー 毎年夏の時期に、お世話になった人への感謝の気持ちを込めて贈るお中元。まずは品物の選び方や贈る時期など、基本的なマナーから見てみましょう。 ▽三越 夏の贈り物2019 | 日本全国送料無料 | 三越の公式オンラインストア ▽http://allabout.co.jp/contents/sp_summergift_c/ceremony/CU20080603A/index/ ▽http://www.page.sannet.ne.jp
ネイティブ並みの表現も？ウェブを使って生きた英文を作成する方法 - はてなニュース
普段英文を書く機会はほとんどないのに、ある日突然英文メールで文章を書くことに。冷や汗をかきながら何とか書きあげたものの、意図した内容になっているかかなり不安…。こんな経験がある方も少なくないのではないでしょうか。今回は急に英文を書くことになった時に知っておくと便利なサービスや、英文作成テクニックを紹介していきたいと思います。 自動翻訳のサービスもよくなってきたとはいえ、英文を読む時には許容できても、誰かに宛てて文章を書く時には訳文をそのまま使うわけにはいきません。誰かに直してもらいたいけれど「助けてくれる人がまわりにいない」「翻訳会社に頼むほどフォーマルなものではないし、料金も心配」そんな悩みも少なくないと思います。 でも、ウェブの力を借りれば大丈夫。かなりよい英文が書けてしまうのです。今回は、「ネイティブの手を借りて英文を作成できるサービス」「ウェブ上の文章を使って英文を作成するテクニッ
圏外から高速で3G回線復帰する方法 - iPhoneアプリのAppBank
AppBankが運営されている鎌倉、多少ソフトバンクの電波が悪いところがあります。で、よく圏外になるのですが、明らかに電波があるところまで戻ってもなかなか電波が復帰しなくてイライラすることありますよね。iPhoneかかげてiPhone振って「電波〜電波〜」みたいな。 圏外からどうすれば早く復帰するのか、何か裏技的なことはないのかと探してきたのですが、暫定的にMAXで圏外復帰の早い方法をお伝えします。 方法はシンプル。iPhoneの設定ページを開いて一番上の「機内モード」を一度、オンにする。そしてオフにするだけ。 本当にそれだけです。ただ機内モードをオンオフするだけなのですが、機内モードをオフにしたときに即電波を探しにいく感じはおそらくやってみたら分かるかと思います。 うそだ〜、と思われる方がいたら、普通に電波入っているところで機内モードのオンオフを試されてみたらいかがでしょう？即電波入りま
教えて君.net
教えて君.netコンパクトなボディに秘められた豊かなサウンド！持ち出しやすい取っ手付きのワイヤレススピーカー！2024年08月20日00時24分いつでもどこでも音楽を。今回紹介するBang & Olufsen Bluetoothスピーカー Beolit20を使えば、手軽にスマホのBluetoothで繋いで高音質な音楽をオシャレに楽しむことが出来 ... シリーズ史上最も小型設計でパワフルなサウンドを実現！持ち運びに適したデザインのJBLスピーカー！2024年08月19日00時13分今回紹介するJBL PARTYBOX ENCORE ESSENTIAL Bluetoothスピーカーは、非常にダイナミックで高音質な音楽を楽しむことの出来るワイヤレススピーカー。100Wでの出力を可能としている ... 想像以上のミニマル設計！大容量バッテリーでアウトドアや災害に備えよう！2024年08月18日1
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