【賃貸】原状回復！ハウスクリーニング費用の負担を詳しく書いてみた！ | Nextlife
ハウスクリーニング特約が無い場合、ハウスクリーニング費用は賃貸人負担となっております。 つい先日ではありますがこのことを理解していないオーナー様や仙台市太白区の「宅建免許の更新回数の多い不動産会社」がおり、賃借人へ悪質な請求がいくところでした。 オーナー様は1万円でも負担するのが納得できないらしく太白区の不動産会社から借主からとるのがあたりまえというアドバイスを頂いている様でした。 残念ながら仙台ではガイドラインや判例、賃貸人の負担すべきところを理解していない不動産会社やオーナー様が数多くいらっしゃいます。 今回はハウスクリーニング費用の負担を賃貸人や不動産会社に請求された時に対応できるようにハウスクリーニングの費用負担について詳しくまとめてみました。宜しければご参照ください。 ハウスクリーニング特約が無い場合！ ハウスクリーニング費用は賃貸借契約書の特約への記載有無によって賃貸人負担、賃
【PDF】It’s Baaack! Japan’s Slump and the Return of the Liquidity Trap by クルーグマン
It’s Baaack! Japan’s Slump and the Return of the Liquidity Trap∗ † ‡ 1998 2001 8 29 -9 9 Ver.1.0.1 1 2 2 5 2.1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2.2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 2.3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2.4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 2.5 q . . . . . . . . . . . . . .
不動産系のスタートアップが熱い - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
筆者が紹介したマンション選びのためのお役立ち、7つの厳選サイトとは全く趣の異なる不動産系のスタートアップが続々と生まれている。 そこで、主な不動産系のスタートアップ（７つ）をまとめてみた。 他人のサイトのアクセス解析ができる SimilarWeb で各サイトのアクセス数を調べ、2014年9月のサイト訪問者数の多い順に紹介する。 iemo(イエモ) （51万人） 女性起業家村田マリ氏（1978年生まれ、早稲田大学文学部卒、元サイバーエージェント社員）が2013年12月に立ち上げた、住まいやインテリアに特化したキュレーションプラットフォーム。 インテリアやリフォームに関する数万点の写真の中から、気に入ったものをクリッピングし、まとめ記事を作成できる。 2014年10月1日にディー・エヌ・エーに買収された。 マンションノート （15万人） 藤井真人氏（慶応大学総合政策学部卒、元博報堂社員）が20
マンション立地場所の生活・防災関連情報を知るためのサイト - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
- 「マンション選びは立地がすべて」と言われるほどに、立地環境はマンション選びのための重要な要素だ。 近くにコンビニやスーパーがあるとか、保育所入所待機児童数が少ないといった生活関連情報に加え――3.11後は、地震の揺れや液状化の影響が少ないといった防災関連情報を把握することが不可欠になった。 ところが、営業マンからネガティブ情報が提供されることは期待薄だ。 一生の買い物をする段になって、ネットで情報を集めようとしても、どこに正確な情報が掲載されているのか探し出すのは、なかなか大変だと思う。 そこで、忙しい皆さんに代わって、この手の情報を10年近くワッチしてきた筆者が「物件所在地の生活・防災関連情報を知るためのサイト」を厳選し、次の6項目に分類して、以下に整理しておいた。 全般情報 子育て支援情報 防災情報 治安情報 通勤情報 都市計画情報 ★の数は、筆者の独断。 全般情報全国の市及び東京
公共賃貸住宅インフォメーション - 全国公共賃貸物件・公営住宅・UR賃貸住宅・公社賃貸住宅検索サイト
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「持ち家と賃貸はどっちが得か？」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ その1 : アゴラ - ライブドアブロ��
「持ち家と賃貸はどっちが得か？」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ その1 / 記事一覧 今月に入ってから持ち家相談が相次いだ。そこで感じた事を書いてみたいと思う。 ブログの記事を読まれた上で来店されている事も当然影響しているが、お客様は「持ち家と賃貸で金銭的な差は大きくない、問題はリスクだ」という事を良く理解している。そしてリスクがある事を十分承知した上で、そのリスクに私たちは耐えられるか？という部分をシビアに見極めようと相談に来ている。 過去の自分の記事を読んで持ち家推奨派でない事は承知の上で、あえて相談に来る理由は「買えないなら買えないとハッキリ言ってくれそうだから」という事を、持ち家相談に来られた方は必ずといって良いほど口にする。 住宅ローンは借りる事が出来ても返せるかどうかが最大の問題だ。そのときに白に
初心者がマンション買う時に犯しがちな、たった一つの大きな過ち
かつて分譲マンションを購入して、数年前に起業するリスクを考えて手放しました。 幸いにも９年住んで、隣人にも恵まれ、素敵なマンションだったので、想定以上に高い値段をキープしたまま売れたのでローンの残債を払ってもお釣りが来た状況だったのですが、サラリーマンを一度、辞めてしまったため、マンションを３５年ローンで買えるような安定な人生のレールからは外れてしまいました。 （まぁとはいえネットのベンチャーに入ってからマンション買ったわけなので、何が自分たちにとって安定状態か、というのは一般的じゃなかったかもしれません。） それはさておき、自分がマンション買ってから電車の中の広告などを見ていて、一点だけ、「それ違うんだよなー」と思っていたことがあったのですが、それは、 「管理費の金額は売り主のデベロッパーが決めるものではなく、住民の責任で自分達が決めるもの」 ということ。 マンションのチラシには、販売価
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
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なんで馬鹿ってローンで家買うの？ : 暇人＼(^o^)／速報 - ライブドアブログ
なんで馬鹿ってローンで家買うの？ Tweet 1：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/05/23(月) 10:29:54.58 ID:h6D8pa+X0● 朝鮮日報 : 2011/05/23 07:37:16 http://www.chosunonline.com/news/20110523000005 マイホームを持っていながら、住宅ローンの支払いに追われ、家計が苦しい「マイホームプア」 の世帯が、韓国で持ち家に住む1071万世帯の10.1％を占めることが現代経済研究院の分析で22日、 明らかになった。 現代経済研究院は、統計庁の2010年家計金融調査を基に、初めてマイホームプアの現状を 推定した。同院は「1軒の持ち家に住み、マイホーム取得のためにローンを利用し、返済が生計の 負担になっている世帯」を「マイホームプア」と定義した。 今後、韓国銀行（中央銀行）が物価抑制に向け、利
家は購入すべきか それとも賃貸で暮らすべきか
早稲田大学卒業後、日本エル・シー・エーに入社。現在は同社で執行役員。住宅業界向けコンサルティングで、日本最大規模の実績を誇る住宅不動産事業部の事業部長を務め、これまで50社以上の支援を行う。1年間のうち、300日以上講演や研修を行い、その研修生は年間でのべ4000人以上に及ぶ。住宅・不動産業界の未来を見据えた業界動向のほか、全国各地の工務店やデベロッパー、ハウスメーカーの個別事情に精通している。 また住宅業界の専門誌などで、数多くのコラム連載を行っている。経営コラム「住宅業界を斬る！」を連載中。 住宅を購入するか、一生賃貸で暮らすか。自分の住まいを選ぶというのは、人生の大きな選択だ。その選択を「安いか、高いか」という費用のことだけ考えて決めてはいないだろうか？ 住宅を購入するか、賃貸暮らしを続けるか迷っている人に共通して陥りやすい傾向がある。それは住まいの「費用」だけを考えて賃貸か購入かの
私たちに部屋を貸してください！借りたい人が物件のオーナーを募集する、“逆”不動産情報『Talent』
一方、若手漫画家を支援する「トキワ荘プロジェクト」は、漫画家の卵たちのアジトとなる物件を探しています。かつて手塚治虫、藤子不二雄らが巣立って行った場所として知られる「トキワ荘」の現代版は、漫画家になる夢を持った若者たちで常に満室状態。物件が足りない状況なのです。 彼らのように、起業したりマイプロジェクトを始めた方で、活動拠点として良い物件が見つからないと言う方も多いのでは？ サイトには現在3団体が登場していますが、近々、建物の壁や内装へアート作品を描きたいアーティストや、屋外空間などで結婚式をあげる方々を支援するユニットの逆不動産の募集がアップされるというウワサも。（ん？どこかで聞いたような……）なんだかこれから、ますます盛り上がってきそうですね。 共感と安心から生まれる出会い。情報の切り口は“人” さて、簡単に物件を探している方々をご紹介しましたが、『Talent』のページでは活動内容や
2011-05-09
今日の記事は2本。オタクの社会貢献的なのと昨日の記事の副産物記事。 今日、珍しく家に帰ってきてからＮＨＫのクローズアップ現代をやっていました。ひどいですなぁ。液状化。 私にとっては決して他人事ではありません。今回の地震では自宅がやられたかと直感したのに電話がつながらず……。何とか連絡が取れて、帰宅難民になりながらも家に帰り着いて、住める状態であることがわかって申し訳ないけれどものすごく安心しました。 私には覚悟ができていました。今自宅が建っているところは液状化の危険が有ることを知っていました。そういう知識を無駄に持っているオタクだからです。 私の自宅の場合は地形を見れば一目瞭然、こりゃだめだとわかります。しかし、そうでないところもたくさんあります。 冒頭に挙げたクローズアップ現代では、すでに傾いてしまった家を修復する方法が紹介されていました。そちらの知識は残念ながら持ち合わせていません。し
うがやさん@hirougayaの無料相談コーナー；「アパートトラブル」で泣き寝入りしないためには
Cf. http://heyasagase.jugem.cc/?eid=317 ＞１．説明したという証拠がない。（説明していない） 自然損耗部分を借主負担する場合、自然損耗部分は原則貸主負担である以上、賃借人にあらたな義務を課することとなる。この場合は契約時に借主に明確な負担意思があったことを証明するものがなければ特約が無効とされているケースが多い。したがって、以下のケースは無効となる可能性がある。 続きを読む
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俺「一生賃貸暮らししたい…」 ←いくら必要なの？ : VIPPERな俺
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TBS「噂の東京マガジン」で耐震住宅が地震で壊れたのに保証に応じない件を放送→番組内で業者名にモザイク入れるも「セキスイハイム」と速攻で特定される : 市況かぶ全力２階建
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