不動産法務コンサルタントへの道信託受益権売買契約書等の作成から、金融商品取引法・コンプライアンス対応まで、不動産プレーヤーを全力でサポートします！ こんにちは。不動産法務コンサルタントの中沢です。 先日、Twitterにてご質問を頂きました。 宅建を独学で学んでいるモノですが、もし良ければ【占有】【専有】【所有】の3つの違いについて教えて頂けませんか？？ 確かに法律用語というのはわかりにくいですよね。 まずは「所有」ですが、これは「ある物を直接的、全面的に支配すること」を指します。 所有する権利のことを「所有権」といい、所有権を持っている人のことを「所有者」といいます。 自分の所有物であれば、自分でどのように使おうが、他人に貸そうが、売ってしまおうが、壊してしまおうが自由であるというのが近代法の原則です。 （民法（第２０６条）では、「所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、