2016 - 09 - 13 分散投資は無知な投資家が好きな手法である 株式投資 ある投資の初心者が実際に投資をはじめようと思ったとき、ひとつの疑問に直面します。 「分散投資をするか、それとも集中投資をするか」 このどちらかを選択する必要に迫られます。 初心者向けの投資本を読むと、分散投資を投資の基礎として勧める著者が多いですが、わたしは分散投資には反対です。 ウオーレン・バフェットは以下のように分散投資を否定しています。 「分散投資は無知に対するヘッジだ。 　自分で何をやっているかわかっているものにとって、分散投資はほとんど意味がない」 卵はひとつのかごに盛るな、とは聞こえはいいけれど 集中投資のメリットは失敗から学ぶ 資産が増えたとき 集中投資をビジネスの視点で考える 卵はひとつのかごに盛るな、とは聞こえはいいけれど 「卵はひとつのかごに盛るな」とは投資の世界では分散投資の意味で伝えら

築地市場（東京都中央区）の移転先となる豊洲市場（江東区）で、土壌汚染対策の盛り土が行われていなかった水産卸売場棟など、主要３施設の建設工事の再入札の平均落札率が９９・９％だったことが１３日、都への取材で分かった。各工事の入札には、それぞれ１つの共同企業体（ＪＶ）しか参加しておらず、競争原理が働かなかったことが整備費の膨張を招いたとの指摘もある。 落札率は、入札の上限となる予定価格に対する落札額の比率。落札率が高いほど、業者にとっては利益が大きいことになる。 問題となっているのは、豊洲市場のメイン施設となる青果棟▽水産仲卸売場棟▽水産卸売場棟－の建設工事。青果棟（予定価格約２５９億４５００万円）は鹿島など７社ＪＶが約２５９億３５００万円、水産仲卸売場棟（同約４３６億７００万円）は清水など７社ＪＶが約４３５億５４００万円、水産卸売場棟（同約３３９億８５００万円）は大成など７社ＪＶが３３９億

全国のマンション数は600万戸超。毎年10万戸前後の新築物件が生まれる巨大市場だが、それがついに「暴落劇」に襲われ出した。しかも、発火点はなんと都内の「中枢」。これはただごとではない。 駅近物件でもダメ 成城、三軒茶屋など、「住みたい街ランキング」で上位にランクインする街を多く抱える世田谷区。不動産業界では「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。 世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。 「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています。 そもそも新築マンションというのは建物ができる前に販売を開始し、完成前に全住戸を売り切るのが基本。それが完成前に売り切れずに、完成後もマンションの壁面に