T-miuraのブックマーク / 2020年9月19日

T-miura id:T-miura

2020年9月19日のブックマーク (3件)

1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄｜楽待不動産投資新聞
福岡市に住むアインさん（37）。2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた。不動産よりも投資額を抑えられ、常連客が付けば売り上げは右肩上がり、返済後にはサラリーマンの平均年収ぐらいの額が手元に残る──そんな夢のような計画だった。「所有していた木造アパート3棟の、将来的な家賃下落対策にもなると思ったんです」。投資を始めたきっかけをアインさんはこう振り返る。ところが待っていた現実は、毎月40万円もの赤字を垂れ流し続ける地獄のような日々だった。魅力的なシミュレーション 2011年ごろ、サラリーマンとして働きながら、将来への備えとして不動産投資を始めたというアインさん。その後約6年間かけて、物件価格5000万円前後、利回り8％程度の新築木造アパートを3棟ほど買い進めていった。3物件とも満室が続き、さらに規模を拡大すべく次の物件を探していたが、2016年ごろになる
T-miura 2020/09/19
コインランドリーの想定ユーザ層ってどういう層で、どういうときに使うんだろ？自宅に全自動洗濯機ない層？あと年齢層は？業者じゃなくて、その辺の実データブログに書いてあるのかしら、、
リンク
誰もが余裕を失うこの国で、分断はもう埋まらないと思う話 - 辺境系キャリアのレシピ〜新卒即無職→海外就職→スペインMBA→？〜
菅新政権が誕生した。スローガンは『国民のために働く内閣』らしい。 www3.nhk.or.jp 「国民」という言葉の欺瞞世代間の分断は加速する 1. 引退世代 2. 現役世代 3. 将来世代現役世代内は、子育ての有無によって分断される子供を持つことを「想定できる層」と「できない層」子供を持つことを想定できる層子供を持つことを想定できない層「多様性」や「生き方の選択の自由」は少子化を加速させる「子供を持たない生き方」をする人は増え続ける少子化は止まらないし分断も埋まらない、じゃあ、どうしたら？夢のような、夢でしかないシナリオたち個人は何をしていくのか？僕は何をするのか？「国民」という言葉の欺瞞スローガンを見た僕が最初に思ったことは「国民って、誰？」であった。おそらく意図としては、「政治家」とか「既得権益」とかに対する「国民」のために働くということなのであろう。あと
T-miura 2020/09/19
“老人が大量に死ぬか、社会保障が大幅に削られて現役世代の負担が減る”答え書いてるじゃん。なんでどう早くここに行くかって話でしかないと思ってる
リンク
JITとコードの暖気の実体 - #chiroito ’s blog
どうも、趣味でOpenJDKのコミッタをしてます。とあるブログを読んでいたら気になる点があったので検証してみました。 JITと暖気 Javaプロセスはアプリケーションを動かしながら必要に応じてバックグラウンドでバイトコードをネイティブコードにコンパイルします。このコンパイル時にはCPUリソースを使用します。コンパイルにはいくつかのレベルがありますが、コンパイルされる前やレベルの低いコンパイルのコードはCPUのリソース効率が悪かったり、アプリケーションの処理中にコンパイルが実行されるとCPUリソースを奪いあったりなどが問題になります。そのため、Java のアプリケーションで性能を気にする要件がある場合、本番に近いリクエストを投げてコードをJITコンパイルする事があります。これをよく暖気と言います。これにより本番のリクエストが来る前にコードを最適化し、よりCPUリソース効率の高いコードで
T-miura 2020/09/19
リンク
- 2020年9月20日
- 2020年9月19日
- 2020年9月18日