こんにちは、gatsbyです！　(*'▽') 先日のブクマで常連読者さんのプロ家庭教師のid:MT6538 さんから、記事の時代年号 を、とのご希望があったのでご説明します。 １～２棟目のアパートを購入したのは平成１７年頃で、今、書き進めている３棟目は 平成１８年頃になります。こう数字にしてみると、ずっと昔のような実は最近のような 錯覚に襲われてしまいますね。(*´ω`*) ↓　年末の大掃除が近い……。それと断捨離で本も売りに行かないと……。(-_-;) エッセで人気の「家じゅうキレイ！プロの掃除＆洗濯ワザ」一冊にまとめました 別冊ＥＳＳＥ　とっておきシリーズ 出版社/メーカー: 扶桑社 発売日: 2015/07/10 メディア: Kindle版 この商品を含むブログを見る 今日もここから始める不動産黒歴史、ですよ？　(=^・^=) 契約を交わした週明けー 私は銀行の担当者を事務所で待って

こんにちは、gatsbyです！！　(*'▽') あーーーー！！　もう働きたくない！！　もう働きたくない！！ 社長をこき使うなーーーー！ 「それは寝言、社長？」 ごめんなさい、ごめんなさい、従業員様！！！ という、悪夢を見ました……。(T_T) ↓　こちらの記事も読んでね♬　自動販売機ビジネスでもしくじります……。(T_T) www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、さあ、行こう！　(*'▽') 「オーナー、工事をしたくないなら、そう言ってください。項目を減らせば金額も下 がりますし。」 彼は饒舌に、そして勝ち誇っていました。 「その見積もり、間違いないんだね？」 「もちろん！」 気分が高揚しているのか、声が少しばかり大きくなっていました。 「分かったよ。君がそういうなら、間違いはないんだろうね、きっと。ならー」 私は一度、言葉を切りました。 そして一呼吸ついて

おはようございます、gatsbyです！！　(*'▽') いよいよ担当者Kとの激闘編です！　負けないように応援してね！ せーのー、gatsby君頑張れーー！！　(^O^)／ 黄色い声援、ありがとうございます。<m(__)m> 自作自演ですが、この流れの中でブクマと応援スイッチもお願いしちゃいます！！ (>_<)てへ♪ 最後まで読んでね♬ ↓　担当者の背景のヒントはこちら♬ www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、スタートです！！　(*'▽') 雨は激しく、闇夜は深くー 私はハンドルを握り、高速を飛ばしていました。 キュッキュッ！！ ワイパーが激しく動作し、視界の先はヘッドライトの光さえ飲み込む暗闇が、先へと 続いていました。まるで私の投資生活みたいでした。抜け出せないトンネルであがき、 走り続けるだけしかできない感覚でした。 負けるもんか、負けるもんか、負ける

こんにちは、gatsbyです！　(*'▽') 週明けです！　週明けです！　これは決して訓練などではない！　実戦配備！　突撃！ うりゃーーーーーー！！　あ、撃たれた！(*'▽') 月曜から、こんな心境なgatsbyです。(T_T) ↓　新規さん♬こちらも覗いてね♬ www.gatsby.website 今日もここから始まる不動産黒歴史、開幕です！！　(*'▽') 「新しく担当になったKです。入居者申し込み状況はFAX入れておきます、あ、それ と、今申し込みのあった部屋の改装費見積も送っておきますね。急がないと間に合 わなくなりますから。」 新しい担当Kは早口で私に説明し、暗黙の同意を求めました。 え、え、なんて？ いやいや、ちょっとまってちょっとまってお兄さん！　（死滅ラッスンゴレライ風） 「え、え、ドSさんは？」 「他の部署に移りました。」 「聞いてないけど？」 「まあ、会社の移動で。そう

おはようございます、gatsbyです！！！(^_-)-☆ 今日は、家族サービスのため、記事を書けなさそうなので、株取引の総集編をピック アップします。この機会に読まれていない方は楽しみ、すでに読まれている方は気軽に もう一度、お読みください。 www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website 今日のブログ紹介 私がいつもお邪魔している４０男子さんのブログを紹介させて頂きます。 最近、記事を書き続けるのが辛くなり始めた時、彼のブログで良いカンフル剤となる 記事を読ませてもらい、元気をいただきました。 ブログでは、PV数をゲームのRPG風に書かれており、楽しくブログをするためのコ ツが書かれています。皆さんも一度、彼の世界を覗いてみてはいかがでしょうか？ game40dai.hatenadia

がんばって、基本編その２行きます！！ 「何だかｇａｔｓｂｙのブログって不動産投資に否定的じゃない？」 最近の回顧録や前回の基本編を読んだ読者の皆様は、そう感じたかもしれません。 不動産情報を明るく書く他の不動産ブロガーと違い、ネガティブな面ばかりをクロー ズアップさせてきましたから・・・・。(+_+) 自分自身でも実は破産したのではないか、と錯覚するくらいですから(>_<) 今回は、アパートでgatsby的お金を残すための方法を書きたいと思います。 あ、私は札幌市を中心としているので、多少の地域差はご了承ください(+_+) まず大事なのは、 １．「利回り」 ざっくりと書くと、考え方は二通りあると思います。 ａ．１０％を切る新築、または築年数の浅い新し目な物件を買う。 ｂ．１５～２０％の高い利回りの築年数の古い物件を買う。 大体、こんな感じで分けられると思います。 新築や築年数の浅いアパート

台風がまた来襲するみたい・・・・もう、台風を飽き飽き、gatsbyです。(^^♪ さて、２００万円を８０万円に減らしてしまった、お気楽gatsbyー 「せめて、元本までは・・・」(-_-;) 投資で失敗し、お金を減らした大人達はなぜ皆、同じセリフを吐くのでしょうか？ ああ、まるで、やられキャラの捨て台詞みたいです・・・・・。|дﾟ) しかし！しかし、です！！ 私にはツンデレだけど、たまにしかデレてくれないけど、本当にたまにしかデレてく れないけど、そんな優しい妻を悲しませるわけにはいきません！！ 勘違いしないでよね、妻なんて怖くないんだから！（ツンデレ風） そう思っても８０万円を元本に戻すには、２．５倍にする必要があります。 ふう・・・・・。ため息しかでませんでした。 資産を減らす自信はできたけど、増やす自信は、どこかに置き忘れてしまいました。 まるで、場末のスナックのママみたいなセリフで