マンション価格の高騰が止まらない。不動産経済研究所（東京・新宿）によると、2023年の首都圏の新築マンション価格の平均は8000万円を超えた。バブル期のピークを3割上回る水準で、「億ション」常態化が目前に迫っている。居住のための「実需」に加え、魅力的な投資商品として国内外のマネーを引き寄せている。住友不動産が販売するタワーマンション、グランドシティタワー池袋（東京・豊島）。JR池袋駅から徒歩8