新型コロナウイルスの影響で、テレワークの実施者が拡大している。人気のビデオ会議ソフト Zoom では、昨年12月の1000万人から2億人に、デイリーのアクティブユーザー数が急増している（参照：VentureBeat）。 手軽に始められる Zoom が、多くのユーザー間に広まって行くにつれて、ネットでは新しい動きが出ている。それはバーチャル背景の供給である。これはちょうど、スマートフォンやパソコンの壁紙のようなものだ。Zoom では、簡単に背景を変えられる（参照：Zoom ヘルプセンター）。そして人間以外の部分を、設定した背景画像にすることができる。 自宅で自分の姿を出すときに気になるのは背景だ。自分の部屋の様子を見せたくないというのは自然な欲求だ。片付けるのが面倒。プライベートな情報だから、他人にさらしたくない。ただでさえ気分が滅入るので、ネタを交えた背景で笑いを取りたい。様々な理由で、バ

《航空機投資の仕組み》買った航空機を航空会社などに貸し出すとリース料が得られる。リース期間が決まっているのでリース料を安定してもらえるのがメリット 富裕層たちは今、こういった航空機を買って貸し出す「航空機投資」に熱視線を送っているというのだ。中山氏は航空機投資のその収益性についてこう説明する。 「購入した航空機を航空会社などに貸し出すと、毎月リース料を受け取ることができます。利回りは8～14％ほどが見込めます。年金代わりに持ち続けてもいいし、価格が高いうちに売却してもいい」 航空機投資といっても、不動産投資などと基本は変わらない。アパートやマンションなどを買って貸し出せば、毎月の家賃収入が得られる。そのまま家賃収入をもらい続けてもいいし、売却もできる。ただし、航空機投資のほうにいくつかメリットがあるという。 「例えば空室リスク。不動産では部屋が埋まらず家賃収入が得られないリスクがありますが

’20年は投資イベントが目白押し。そんな“勝負の1年”に、どうチャンスを掴むか――。本誌は株、FX、仮想通貨という3ジャンルで今まさにノリに乗っている個人投資家の手法を徹底分析。サルマネ可能なノウハウを余すところなく披露する！ 20代にして4億円以上を稼いだ株投資家の、かぶとーきょー氏。どのように短期間で資産を増やしたのだろうか。 「僕は株価が最低3倍、できれば10倍以上になる小型ゲーム株を狙うようにしています。株式投資自体はアベノミクス直後から始めたのですが、当時は鳴かず飛ばずでした。そこで、’17年に株に詳しい友人から株式市場のプレイヤー関係（どんな人が相場に参加しているのか）やIRの読み方を教えてもらい、なるべくトレードを本業にしている“プロ”がいないか、もしくは少ないフィールドで戦おうと思ったんです。小型のゲーム株は時価総額が小さく、業績次第ではテンバガーに化ける可能性があります。

あらかじめまとまった資金がないとスタートできないイメージがある不動産投資だが、実は限られた元手でも十分に勝負できる手法は存在する。キャッシュも経験値も今はまだ乏しい「持たざる者」でも、大きな成功を狙える手段を先駆者たちに聞いた！ ’16年から不動産投資を開始、戸建て7棟、区分1室、アパート4棟15室　計23室を保有し、月の家賃収入は100万円を超える菊地美佳氏。趣味のサーフィンとDIYを武器に安定の賃貸経営を実現している菊地氏だが、そのスタートは競売物件だった。 「以前からサーファーに人気の街、鎌倉に自宅を持ちたいと思っていたところ、ずっと気になっていたマンションの一室が競売物件として売りに出たのを見たのがすべての始まりでした。不動産投資や競売の仕組みについてネットで調べて、さらに競売で有名な不動産投資家の藤山勇司さんのスクールで不動産投資についてイチから勉強をしました。その後、『自宅より

あらかじめまとまった資金がないとスタートできないイメージがある不動産投資だが、実は限られた元手でも十分に勝負できる手法は存在する。キャッシュも経験値も今はまだ乏しい「持たざる者」でも、大きな成功を狙える手段を先駆者たちに聞いた！ 現在、関東近郊にあるボロ物件戸建てをメインに投資を行うマッツン氏。理系技術職の会社員であるマッツン氏は体調を崩し、入院したことをきっかけに不動産投資の世界に入っていくことになる。 「入院中、手に取ったマネー雑誌の不動産投資特集で興味を持ち、関東近郊でのボロ戸建て投資の道へ進みました。現在の月々のキャッシュフローは80万円くらいです」 給与収入に頼った生活に不安を感じていたマッツン氏は貪るように不動産投資本を読んだという。 「一番参考になったのが加藤ひろゆきさんのボロ戸建てを再生する手法です。ボロ戸建てのパイオニアである加藤さんに影響を受けて、自分でも戸建て投資を開

あらかじめまとまった資金がないとスタートできないイメージがある不動産投資だが、実は限られた元手でも十分に勝負できる手法は存在する。キャッシュも経験値も今はまだ乏しい「持たざる者」でも、大きな成功を狙える手段を先駆者たちに聞いた！ わずか数年前まで年収が300万円を切るサラリーマンだった遠藤健氏。しかし、不動産投資により鮮やかに人生の一発逆転を果たそうとしている。 「現在は大家として家賃収入が月に約130万円。ローン返済が40万円ほどなので、月々の手残りは90万円ほどになります。ほかにもこれから貸し出す予定の購入済み物件が5つ、すでに手放した物件から売却益も得ています」 現在は新潟県長岡市を拠点に不動産投資を続けている遠藤氏だが、ここまで投資規模を大きくできた要因はどこにあったのか。 「自己資金で400万円弱の戸建てを2棟所有したのが始まりでしたが、自己資金といっても母親に借りたお金でしたし

’20年は投資イベントが目白押し。そんな“勝負の1年”に、どうチャンスを掴むか――。本誌は株、FX、仮想通貨という3ジャンルで今まさにノリに乗っている個人投資家の手法を徹底分析。サルマネ可能なノウハウを余すところなく披露する！ 「前半は苦戦しましたが、どうにか’19年も“1本”（1億円）に届きそうです」 そう振り返るのは、数十万円の元手を6年で5億円に増やした専業投資家の響煇嚆矢（ひびきこうし）氏だ。’19年も億超えの利益を達成する見込みのようだが、後悔の残るトレードも少なくなかったとか。 「日経平均は上昇したものの、マザーズの出来高は’18 年の半分程度と盛り上がっていません。大型株中心の相場のため、成長株投資の私には厳しい1年でした。私も自信を持って投資したのに、思うように値が伸びない銘柄がありました。その典型がAIによる自動翻訳サービスを提供するロゼッタ（東マ・6182）。製薬メーカ

「好きなことで、生きていく」が徐々に浸透する時代に、最近SNSで注目されはじめた中学3年生がいる。ネットを通じて毎月10万円以上の収益を上げるキメラゴンさんだ。ブログ、ツイッター、note、YouTubeなどで発信し、あのネット有名人・イケダハヤトさんも太鼓判を押す。「学歴社会は終わり」「個人で稼ぐ力をつける」と時代を読む、彼の思考回路を探った。 取材当日。中学生であるため、取材は学校の放課後もしくは休日になると想定していたが、キメラゴンさんは平日の14時を希望した。 ――平日のお昼ですが、学校はもうお休みなんですか。 高校の進路が、登校日数が関係ないN高という通信制の学校に決まったので、9月から学校には週一回くらいしか行っていないです。だから平日でも取材に来れるんです。それまでは普通に通っていましたよ。学校に行っていると長時間拘束されるので、行きたいときに行っています。その分、仕事に時間

心理的瑕疵（かし）物件（通称：事故物件）――。殺害、病死、事故死、自殺など住人が何らかの理由で亡くなり、その現場となった部屋や物件のことをいう。 「住んだら幽霊が出る」「運が悪くなる」「祟られる」などの尾ひれもつき、何かと忌避されるのが一般的だ。だが一方では、相場より安く買える、借りられるとして注目を浴びているのも確か。そこで、事故物件をお得に買う・住む方法を投資家や専門業者に徹底取材した。 ボロ物件を再生する様子を自身のユーチューブチャンネル「TaimanTV」で発信している不動産投資家のタイマン氏。投資歴15年、保有物件は150以上、年間利回りは平均約15％という敏腕ぶりだ。収益を上げている物件の中には事故物件もあり、実例を紹介していこう。 まずはタイマン氏が最近、購入した3階建ての一軒家。昨年夏、2階の一室で男性が孤独死した。その後400万円で売りに出されていたが、異臭がひどく売れず

心理的瑕疵（かし）物件（通称：事故物件）――。殺害、病死、事故死、自殺など住人が何らかの理由で亡くなり、その現場となった部屋や物件のことをいう。 「住んだら幽霊が出る」「運が悪くなる」「祟られる」などの尾ひれもつき、何かと忌避されるのが一般的だ。だが一方では、相場より安く買える、借りられるとして注目を浴びているのも確か。そこで、事故物件をお得に買う・住む方法を投資家や専門業者に徹底取材した。 ボロ物件を再生する様子を自身のユーチューブチャンネル「TaimanTV」で発信している不動産投資家のタイマン氏。投資歴15年、保有物件は150以上、年間利回りは平均約15％という敏腕ぶりだ。収益を上げている物件の中には事故物件もあり、実例を紹介していこう。 まずはタイマン氏が最近、購入した3階建ての一軒家。昨年夏、2階の一室で男性が孤独死した。その後400万円で売りに出されていたが、異臭がひどく売れず