板橋と申します。この記事は、世の中のBtoB製造業者とデジタルマーケティング支援者が共に手を取り合えることを願って、本気で書きました。 主には、中小の工業製品メーカーのデジタルマーケティングをイメージしています。 日本にはこれらの企業が沢山あるものの、デジタルマーケティングにおいてはうんと遅れていると思います。 しかし、この記事の内容を、そのまま実施すれば、ある程度の効果は見込めるだろうと考えて書きました。 実際に私が工業製品のマーケティングを数年間やってみて、得られた知見を存分に公開しています。 もし、少しでもお役に立てたら嬉しいです。 受託加工業のマーケティングに関しては、別記事にまとめました。業態によってはこちらもご参照下さい。(↓) １章:BtoB製造業でデジタルマーケティングが普及しない理由 世の中にマーケティング専門会社は沢山あるのに、なぜBtoB製造業にデジタルマーケティング

というわけで今回は、私が取り引きしている金融機関だけでなく、電話でヒアリングした地銀・政府系・ノンバンク等の最新の金融機関の融資基準を公開してみたいと思います。 これから不動産投資で毎月の家賃収入と資産形成をはかっていきたい方の参考になれば幸いです。 日本政策金融公庫政府系金融機関と言えば、日本政策金融公庫です。 無担保枠が2000万、普通貸付が4800万を上限として金利も1％台後半で融資してくれますので、不動産投資の初心者が始めるのは最適な金融機関の一つです。 土地値が無かろうが、耐用年数超えの木造だろうが、融資可能ですが、政府系金融機関だけあって、違法物件（容積率・建ぺい率オーバー等）はNGです。また融資期間は15年が最長になります（事業性や女性融資などは20年の可能性あり） 私は築28年のボロ戸建て無担保枠で金利1.8％で借り入れしました。無担保枠は公庫の一番の強みだと思いますので、

こんにちは。タクスズキ（@TwinTKchan）です。 インベスターZの最新巻（14巻）が最高だったので、紹介しておきます。将来お金のことで困らないようにぜひ読んでおきましょう。 特に家賃の値切り方が参考になりました。これを知っておけば、将来、この漫画（500円）の投資で12万円のリターン（1ヶ月5000円値切って24ヶ月）が得られるかもしれませんよ。 持ち家、金利などお金について勉強できるこちらのツイートでも書いたんですが、今回も三田紀房節が炸裂しまくっていました。 @IHayato 持ち家の話、インベスターZの最新刊で読んだばっかりなのでタイムリーでした。主人公の発言を思い出しちゃってヤバかったです。笑 pic.twitter.com/MSA89ayF2b — タクスズキ@プロブロガー (@TwinTKchan) 2016年8月26日 「お父さん……バカじゃないの⁉︎」てw 都内のウサ

関東No.1私鉄「東急」の強さのヒミツはやはり「渋谷/シブヤ」にあった!? がっちり企業の儲かり素顔【※新シリーズ※株価でわかる！】 経済バラエティ『がっちりマンデー!!』（毎週日曜あさ7時30分～放送中/ TBS系）をもっと深く楽しめる『がっちりスクール!!』。お金やビジネスについて一緒に学んでいきましょう！ 今週は、「株価でわかる！ アノ会社の儲かりの秘密」という新シリーズ。 『がっちりマンデー!!』に出演いただいた企業の儲かりの秘密を、「株価」という視点から探ってみようというもの。株価が推移するグラフを観察すると、その会社が本当は何で稼いでいるのか？ 特徴やヒミツが見えてくるんです！ 株価の動きにひもづけて、業界内での立ち位置や、経営戦略、将来の成長性、会社の社会的な存在意義などを解説。 『がっちりスクール!!』編集部員である、投資を始めて6年＆株価チャート見るのが三度の飯より大好き

R774@まとめ屋 @kendou774 スレッドにします。 『村が消えた』緑に覆われる山々。そこに人の営みは見られない。しかし、ここには村があった。多い時には1300人を数えた住民は、今はたったの1人だ。消えた村の現状を確かめるために、『石鎚村（現・西条市）』へ行ってみた。 pic.twitter.com/jI6Q7teBCD 2020-01-04 16:36:38

あらかじめまとまった資金がないとスタートできないイメージがある不動産投資だが、実は限られた元手でも十分に勝負できる手法は存在する。キャッシュも経験値も今はまだ乏しい「持たざる者」でも、大きな成功を狙える手段を先駆者たちに聞いた！ 現在、関東近郊にあるボロ物件戸建てをメインに投資を行うマッツン氏。理系技術職の会社員であるマッツン氏は体調を崩し、入院したことをきっかけに不動産投資の世界に入っていくことになる。 「入院中、手に取ったマネー雑誌の不動産投資特集で興味を持ち、関東近郊でのボロ戸建て投資の道へ進みました。現在の月々のキャッシュフローは80万円くらいです」 給与収入に頼った生活に不安を感じていたマッツン氏は貪るように不動産投資本を読んだという。 「一番参考になったのが加藤ひろゆきさんのボロ戸建てを再生する手法です。ボロ戸建てのパイオニアである加藤さんに影響を受けて、自分でも戸建て投資を開

インスタグラムを活用したマーケティングのサポートを行うイギリスのHopperは2019年8月、世界的に著名なセレブリティーたちによるインスタグラムでの宣伝の一回当たりの報酬について情報を発信した。 ・カイリー・ジェンナー（モデル／女優）：フォロワー数1億5,000万人　120万USドル（約1億3,000万円） ・クリスティアーノ・ロナウド（サッカー選手）：フォロワー数1億9,000万人　97万USドル（約1億円） ・ビヨンセ（歌手）：1億3,400万人　78万USドル（約8,500万円） 有名人の日常が垣間見えるSNSはファンにとって貴重な情報源だが、その中には上記のような巨額の報酬を受け取って投稿されたものもある。セレブリティーが商品に一言『グレイト！』と添えて投稿すれば、世間はそれに注目する。 商品自体のクオリティーはさておき、だ。実は近年、このインフルエンサーによる広告ビジネスに対し

Forbes JAPANは、イノベーティブな企業こそ未来をつくる“GREAT COMPANY”だと考え、「日本で最もイノベーティブな企業」をまったく新しい手法で選出した。イノベーター集積度ランキングで4位になったのは、東芝。2015年の不正会計問題で地に堕ちた同社。危機的状況下でCEOに就いた車谷が見出したのは、技術力に裏付けられた新たな勝ちパターンだ。 「東芝の世界で勝てるテクノロジーに、経営が追いついていなかった。経営が変われば、もう一度センターに戻れる。すでに2019年度上期はV字回復に近い数字を出している」 原子力発電事業などの失敗と不正会計問題で危機に陥った東芝に、異分野からやってきたCEO車谷暢昭の言葉である。彼が危機の中にイノベーションの可能性を見出した理由はどこにあるのか。 車谷は旧三井銀行出身である。彼を知る人物は口を揃えて「三井のプリンス」と呼ぶ。財界の豪腕として名を轟

東京商工リサーチ沖縄支店は、2018年度県内法人企業利益ランキング（18年4月～19年3月に決算期）を発表した。税引き後当期利益（純利益）が2千万円以上の企業は前年度比5.6％増の1051社となり、08年度の集計開始以来初めて千社を超えた。利益の総額は同5.4％増の1613億7580万円と5年連続で過去最高を更新した。公共工事、民間工事ともに堅調な需要を受けた建設業などを中心に業績が伸びた。 最も利益が大きかった企業は沖縄セルラー電話（那覇市）で、集計を始めた08年度以来、10年ぶりに首位となった。2位はサンエー（宜野湾市）、3位に沖縄銀行（那覇市）が入った。 業種別では建設が372社あり、全体の35.4％を占めた。19年3月末の県内許可業者4809社のうち7.7％が入った。利益総額でも建設が277億3983万円で17.2％を占め最多だった。佐平建設（那覇市）が同67.1倍の4億5386万

ホテルの1部屋を買い取り、それが不動産投資としてのリターンとして戻ってくる。「？？？……、言っている意味が分からない」と思う方もいようが、それは仕方ない。これまでにありそうでなかったビジネスモデルで想像がつきにくいからだが、香港の居を構える「JAB デベロップメント」は大阪を中心にこんなビジネスをしている。これは一体どういうものなのか、同社の李雅倫（アレン・リー）社長に話を聞いた。 物件を気に入って、契約したらリターンを待つだけ 普通、ホテルといえば事業者がホテルを建設して自ら運営するケース、または事業者が有名ホテルのブランドのライセンスを取得して運営するケースなどがある（アメリカのカジノの大手 ラスベガス・サンズはマカオで自分のブランドだけでなく、カナダのフォーシーズンズやアメリカのシェラトン・ホテル&リゾーツなどの名前を使って運営をしている）。そこで宿泊客から宿泊料や各種施設のサービス

ファイナンシャルプランナーの花輪陽子です。ジム・ロジャーズ氏の『日本への警告 米中朝鮮半島の激変から人とお金の動きを見抜く』の講演が東京、京都、大阪で行われました。前回に引き続き、講演や書籍などを中心に投資で勝つ法則をお伝えしたいと思います。 自分がよく知っている分野で集中投資する 「投資家として成功を収める唯一の方法は、自分自身がよく知っているものに投資をすることだ。人は誰しも、熟知している分野なり事柄があるだろう。スポーツ、ファッション、車、何でもいい。それこそが投資すべき分野なのだ」 ファイナンシャルプランナーとして家計の相談を受けていると、若い会社員でも、金融資産が1億円以上5億円未満の「富裕層」や、5000万円以上1億円未満の「準富裕層」の方々がいらっしゃいます。まれに金融資産が5億円以上の「超富裕層」にもお会いしますが、その多くは集中投資をして若くして富を築いています。 投資の

皆さんは「学術論文」を読んだことがあるでしょうか。 大学生や大学院生なら、自分の分野の論文は読んでいることでしょう。 情報が広く共有される現代でも、 「学術論文は専門家や研究者が読むもの」 「普通の市民は論文など読めない」 というイメージは今でもかなり強いように感じます。 私はこれを非常に「もったいない」と思っています。 実際には、「素人が専門の論文にアクセスする」ためのハードルは年々下がっているからです。 今や、素人でも「専門家が読んでいるのと同じ文献」をその気になれば読める時代になりました。 にもかかわらず「科学論文を読む素人」や「分野外の論文を読む学徒」が増えないのは、「論文の読み方」を大学以外でなかなか習えない、というのが一つの障壁になっているのかもしれません。 「論文の調べ方」「論文の読み方」に王道などありませんが、今回はあくまで私の例として、論文を探して読むためのハウツーを簡単

2019年は、毎日30分ぐらいはモノのサブスク・レンタルサービスについてみていました。最初は軽い気持ちで選んだ分野ですが、知れば知るほど面白さがありこの業界を選んでよかったと感じています。 今回は、2019年が終わるということもあり、主な資金調達ニュースと海外のモノのサブスク市場の動向で興味深かった2つのポイントについて書いていきます。 ① 2019年に資金調達を行った主なサービス家具 (a) Rentomojo (インド・家具・家電・スマホ・PC) 累計45億円の調達。100億円のバリュエーションでSamsungや三井住友が出資しています。SamsungのHPでスマホを注文するときにRentomojo経由でレンタルするかどうかを選べるようになっていますね。

PIAZZAが展開するオフラインのローカルコミュニティ（写真提供：PIAZZA） 地域SNS「PIAZZA（ピアッツァ）」は12月5日、第三者割当による増資を公表した。引受先になったのはKVP、キャナルベンチャーズ、みずほキャピタル、マーキュリアインベストメント、三井住友海上キャピタルの5社。マーキュリアインベストメントは伊藤忠商事と共同で組成したファンドを通じて出資する。投資ラウンドはシリーズAで、調達金額は1億4000万円。各社の出資比率や払込日などの詳細は非公開。 PIAZZAが提案するのは地域のイベントや保育・就学、ローカルのお店情報や防災、大型家具の譲り合いなど、地域に密着した情報を通じた新たな「ご近所付き合い」の世界観。ウェブやアプリでのオンラインとコミュニティスペースのオフラインの両方を展開しており、対象になっているエリアは2019年11月時点で、全国3地域（関東、東北、関西

中国インターネット研究所の紹介 Baidu、Alibaba、Tencent、Sequoia、ZhenFund、IDGから毎月2社の投資先をリスト化して公開すると共に、その中でも中国の経済情勢を反映する特徴的なスタートアップを数社ピックアップして紹介しています。 Baidu、Alibaba、TencentはBATと呼ばれ、中国インターネット業界を牛耳っています。BATがスタートアップに占める投資の割合は全投資の40%を超えています。 BATの投資先を継続的にウォッチすることは中国インターネットつまり、世界のインターネットの最先端を見ることと同義であると言えるでしょう。 また、Sequoia、ZhenFund、IDGの3社は中国のアーリーステージを牽引するTOPVC3社であり、年間投資件数は合計約300件を超えます。 この3社の投資動向を把握することは、「次」のインターネット世代のサービスもし

にーはお。 はじめに最初にOMOという言葉で中国の現状を解説しようとしたのはビービット（2017年12月の講演）でしょうか。 私もそれに遅れること2018年4月に「OMO」という言葉を「中国で「決済革命」の次は「OMO」だ」で使い、モバイルペイメント普及の後に「OMO」という小売を巻き込んだなにかが来ると話しました。それから日本国内で「OMO」という言葉が最先端？トレンドとしてイベントなどでも使われるようになりました。 OMO（青）、新小売（赤）のGoogleトレンド検索 「OMO」は「オンラインとオフラインの境目が無くなっていく際に、どのような顧客体験を作れるか」という認識がされていますが、本稿ではより小売業界の中で具体的に「OMO」という言葉を考えたいと思います。 まず「小売」を「時代」「業態」「覇者」という3つの言葉で読み解き、日本と中国の小売の歴史を振り返りながら「OMO」を考えま