こんにちはケルンです。 昨日は思い切って4号　SKH７に行ってきました。 自宅から車で約1時間。 これくらいの距離だと、何か検討すべき課題が出た時に、行動しやすいので良いですネ。 横浜市内にありますので、 「すぐ終わる用事なら一緒に行くよ。その後で横浜駅らへんで買い物したい。。」みたいな展開で、妻の不満にもつながりにくいｗ そんな効能がございます。 ところで何を思い切ったかというと、 現在、修理関係で管理会社に対応させている入居者さんがいるので、 もし顔を合わせると面倒だなーという点で思い切りました。 そんな事？大家を名乗る資格ない、と言われてしまいますが、 ツトメ人大家は、ある程度はお金（管理費）を使って業務コントロールしたほうが良いと思っておりますので、現在進行形の対応事項は管理会社に責任を持って行わせたいという意図です。 先日Twitterでも　drive【月面を歩く犬】様が入居者対

私は正社員の職を辞めた後、定職の無い1年ちょいの失業保険受給期間がありました。その後はバイトでフルタイムで働いています。 フルタイムですが正社員からバイト（今は正確には準社員）へ、そして仕事場も家近くとダウンシフトを実現しました。 ストレスが少なく自由度の高い今の生活に満足しています。 目次 働いたらセミリタイア失敗？ 目指すべきライフスタイル 目指すはタコライフ ブログ村のセミリタイアカテゴリーの割合を減らした 働いたらセミリタイア失敗？ セミリタイアブログでは、セミリタイア後に諸事情で再び働くようになったらセミリタイア失敗のように書かれているものが多いです。 でも本当にそうなのかなと思います。 セミリタイアしているうちに働きたくなって働くのは負けでも何でもないと思います。 休めば働きたくなってくるのは自然の摂理だと思います。 社会と接点を持ちたいという欲求も出てくるでしょう。 おそらく

太陽光発電　２０２０年６月結果 ６月は梅雨で太陽光発電には辛い時期ですが冬に比べると全然マシですね。 そしてパネルを勝手に洗ってくれてると思うと良いですね。 ただパネル汚れてるとか全然見れてないのでわかりませんが。。 太陽光発電冬以外はほぼ月1,000kw超え。凄いと月2,000kw近くいきます。 ほんと良い物を買いました。金の鶏さんですね。 たくさん金の卵を産んでください。 ただこの金の卵、みんなの再エネ発電賊課金からも出てるんですよね。 電気はみんな使うから軽い税金と言うか搾取と言うか。。 やっぱり権利は取ったもん勝ちなんですよ。情弱のままだと損する一方の世の中ですね。 この利権に凄いお金持ってる人はたくさん絡んでるんだろうなと思います。 ソフトバンクの孫正義とか等。 そしてこう言う利権には絶対政治家とか商社とかも絡んでそうですね。 僕も取られる側から取る側に変わりたいです。 所詮この

三流外資系サラリーマン大家です。 7月となりました。まだまだ雨が続きじとじとしていますがスイカの季節となりました。 早く植えた小玉スイカひとりじめは収穫の時期です。 葉っぱも一面に繁っています。 一方開墾した高野のスイカはまだ生育途中です。 遥か遠くの紀伊山地の山々が神秘的で美しいです。 流石世界遺産紀伊山地の霊場 今年は雨も多く不作のようであり、コロナで観光もパッとしませんが美しい自然を見れるだけでも良いかなと思ってしまいます。 風景良いので高台の土地皆買い占めたろうかな？(笑) 【送料無料】小玉すいか≪ひとりじめ7≫Mサイズ 6玉入り 和歌山産【小玉スイカ】 価格：6980円（税込、送料別) (2020/7/4時点) 楽天で購入

家庭の中で子供にお金の話をすることをタブーにしてる場合ってありますよね。 私は家庭の中で子供たちにもお金の話をするようにしてます。 私の小さな頃は、両親は裕福ではない育ちでしたので お金持ちの方　＝　性格の悪い人が多い お金なんてなくても幸せに生きられる お金がたくさんあると争いが生まれる これらのよくある偏見を私によく語っていました。 私は子供達にお金の話をするときはなるべく事実を伝えるようにしています。自分たちが欲しいものが高いのか、安いのか、そのお金の別の使い道なら何に使えるのかなど具体的に説明をします。 先日リフォームを行なった戸建てもさっそく入居が決まりました！子供たち入居がついたことを報告しました。月に入ってくる家賃は大好きなチョコレート製品500個分だよ、と言った形で伝えさせて頂きました。 すごーい！と子供たちは喜んでいました！ www.sashitoka.com 今回は、子

引用：Tokyogrown.jp 暑い日が続いていますが、食欲は落ちてませんか？ 息抜きという名のもとに釣りばかりしているこの頃ですが、夏の暑さに強いのでクーラーの効いた家の中にいるよりも外に行ってしまいます。 もちろん釣り竿と共に🎣 釣りをする人ならおわかりだと思いますが、サバやアジは泳がせ釣りのエサになるので、まずはサビキなどでエサを釣ります。 昼間よりも朝方、夕方に魚の群れが来やすいのでその時間帯を狙っている人も多いですね。 その群れを狙って追いかけてくる大物を狙う人もとても多いです。俗に青物（アオモノ）といわれている魚です。 今日はアオモノ狙いで堤防に向かいます。 爆釣 イサキ イサキの名前の由来 夏に値段が上がる イサキの刺身 おわりに 爆釣 冷凍庫に保存しておいた塩漬けサバの切り身を片手に、海を眺めると遠くの方で大きな魚が飛び跳ねています。 サビキ用のエサを買ってこなかったの

健康にいい！ビールに含まれる栄養と健康効果5選について ビールは大麦の麦芽やビール酵母、ホップ、水などを原料に作るお酒の一種で、ラガーやエールなどの様々な種類があり、世界中の国で飲まれています。日本のビールはアルコール度数が5.0％のピルスナースタイルのラガーが一般的で、主にアサヒビールや麒麟麦酒、サッポロビール、サントリーなどで製造されているビールです。そんなビールには一体どんな栄養が含まれていて、どのような健康効果があるのでしょうか。今回はビールに含まれる栄養と健康効果5選についてお伝えしていきます。 健康にいい！ビールに含まれる栄養と健康効果5選について ビールに含まれる栄養と健康効果5選について 免疫力アップ 疲労回復 高血圧の予防 骨や歯の健康維持 美肌効果 最後に ビールに含まれる栄養と健康効果5選について ビールには、タンパク質、炭水化物、ビタミンB群(ビタミンB2、ナイアシ

こんにちは、 というわけでお得意のシリーズもの記事で記事数水増し作戦ということでこの3か月で本ブログのどの記事が人気だったかをスター数とアクセス数（？）で振り返ってみようかと思います。 2020年4月~6月公開記事スター数ランキング 第1位スター数57　種まきから2週間_家庭菜園夏野菜報告記事 第2位スター数46　家計支出変化状況4月版 第3位スター数45　夏野菜仕込みました 第4位スター数40　同率で2本　家計支出変化状況5月版と投資ポジション調整ネタ 2020年4月~6月公開記事アクセス数（？）ランキング 第1位　今週のお題「カメラロールから1枚」 第2位　夏野菜仕込みました 第3位　チャンネル登録者900人達成報告記事 第4位　家庭菜園&リフティングチャレンジ記事 第5位　投資資産変動の記事 2020年4月~6月公開記事スター数ランキング というわけで4~6月に公開した記事の4月2日

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホームの購入したり、不動産投資をはじめようと思い、ある程度のお金がたまってとしても、マイホームの購入や不動産投資は高額な商品ですので、なかなか決断できないと思います。 不動産投資は、物件の購入がゴールではなく、運用して資金をためることが目的です。 はやりの設備や内装、かっこいいアクセントクロスでないと、満室経営ができずに自己破産なんてことにならないか、また、建設会社やリフォーム屋さんにおまかせで本当に大丈夫だろうか、など不安でいっぱいですよね。 そんな時はショールームを活用しましょう。 このブログではシュールームの活用方法と、代表的なショールームを皆様と情報共有していきたいと思います。 １　ショールームの活用とは ２　セレクトできる商品の確認 ３　代表的

如何お過ごしですか？　3回連続10cmです。 当ブログにお越しいただきありがとうございます。 いつも本当にありがとうございます。 私はスマートフォンで写真を撮っています。 写真は一旦スマホ本体に保存されます。 SDカードにカテゴリーごとにフォルダを作っています（例えば、自然の写真のフォルダとか『かい』の写真のフォルダとか）。 スマホ本体からSDカードに写真を移動・整理します。 しかし、カテゴリーに含まれないしょうもない（消すにはちょっと忍びない）写真がスマホ本体に埋もれているわけです。 その埋もれている写真を利用することで、スマホ本体のストレージも開放できるし１ネタ出来ちゃうという一石二鳥の企画なんです。 つさ (id:tsusa-sora)様の『記事にならなかった写真たち』という記事を参考にさせて頂きました。ありがとうございます。 www.tsusa-sora.love 実はこの企画、前

みなさん、こんにちは。 7月1日の朝にブログのPV数を確認したら、6,000PVを超えてました。 ちょうど今月のアクセス数が10件なので、6月30日のPV数が6,000回だったようです。 みなさん、いつも応援いただきありがとうございます。 PV数 ちょうどキリがいいので、2020年6月のブログの運営状況を整理させていただきます。 アフィリエイト収入も公開しちゃいます。 2020年6月の読者数は？ 2020年6月に読まれた記事ベスト3は？ 2020年6月のアフィリエイト収入は？ 2020年6月のPVは？ 5月31日時点で1,118回でしたので、6月のPVは4,882回でした。 何度か引用させていただいている「ブログ部」様の「PV数でわかるブロガー番付」でみても、脱ビギナーに昇格することができました。 https://ebloger.net/bloger-ranking/ PV数 2020年6

まんじゅうの中でも、黒豆大福が超怖い。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 黒豆大福も怖いですが、この週末は久しぶりに「かつや」の無限∞ループ地獄にハマってきました。 www.ese-rich.info かつやネタばかり恥ずかしいのですが、ほんとに美味しいですよね（笑） エセリッチなコダテ家は当然今回も一番底辺のメニュー「カツどん（梅）」です。 そんなコダテ家がいつも不思議に思うのが、かつやさんの店内で「カツどん（梅）」を注文しているお客さんが少ないことです。 みなさんリッチなのですね（笑） そんな店内を見渡して、コダテ妻はついついコダテ夫に不平不満を垂らしてしまいます。 あんなにＤＩＹを頑張ってもランチは「かつや」。しかもオーダーするのはかつ丼の梅・・これが戸建大家の現実かぁ！ 実際、コダテ家の戸建賃貸手法は一軒仕入れては、怒涛のＤＩＹが始まり、やっと客付けできても入ってくるのは４－５万円の

はい、自主管理大家のコダテ夫です！ www.youtube.com www.staffservice.co.jp 面白くて個人的に好きなＣＭですが、もし大家に恵まれなかった時にする電話は「退去連絡」になっちゃいますね💦 ただ、自主管理大家の携帯はフリーダイヤルでもなければ、お悩み相談室でも無いのだけれど　昨日は自主管理大家のコダテ夫の携帯が、朝から晩までひっきりなしに鳴っておりました（笑） いや、（笑）で済ませたらコダテ夫が気の毒なのですが、その一連の報告を受けたコダテ妻には笑えて仕方ない一日を送ってくれたようです。 case１　ニイハオ物件　中国人女性入居者の隣人老人 case２　リフォーム業者とのやり取り case３　客付け業者とのやり取り case４　６号入居者より陳情 case５　悩める青年入居者からの人生相談 case６　悩める青年入居者からのペット相談 怒涛の電話ＤＡＹを終え

どうもたろ金です。 今日は持ち家か賃貸かについて考えていきたいと思います。 みなさんは持ち家派ですか？それとも賃貸派ですか？ 僕は断然賃貸派です。 この発言をすると持ち家派の人に怒られそうですが 賃貸派というポジションは譲れません。 職場でもよく自分の家を持っておられる方に 「賃貸はもったいない、自分のものにならない家に お金を払ってどうするんだ」と言われます。 僕はこの時に住宅ローンを35年間払い続ける 負債マシーンを手に入れてどうするんだと思いますが 口には出さず、お茶を濁しています。 それでは本題に入ります。 まず人生の目標を持ち家、つまり不動産の取得においている人たちは 口を揃えて「家を借りるよりも買った方がいいに決まっている」 と言います。 しかし、なぜそうなのかを満足に説明することはできません。 このことについてシンプルな例で考えてみましょう。 3000万円の金融資産を持ち、な

大阪駅前第3ビルの地下は立ち飲み屋、 居酒屋、麺類 、洋食屋 、焼肉、韓国料理 、喫茶店、 なんでも揃うグルメ街で昔からサラリーマンに人気です。 今回はイスラエル料理のルディースクラブデリシャスさんにやってきました。 イスラエルの国旗が掲げられているのですぐわかります。 このお店は基本的に夜メインのバーですが、昼はお得なランチも提供しています。 私がここに来るのは今回2回目です。前回は5年ぐらい前、夜に酒を飲みに来ました。 今日は一人なのでカウンターに案内されました。オーナーのイスラエル人の店主が日本語でランチドウゾ、セキヨウイデキマスと呼び込みをしながら陣頭指揮をとっています。厨房は日本人です。 こちらがランチメニューです。ハーブチキンやハンバーグなどがあります。 その裏もランチメニューです。オムライスやドリアなど普通っぽいメニューもありますが、私は左上のプレミアムランチを頼みました。

厚切りジェイソン氏、実はFIREを達成していたとは知りませんでした。詳しくは、次のサイトに書いてあります。 money-bu-jpx.com 目次 コーヒーを自前で作って自由を得る、という考え方 時間を買う論者とジェイソン氏の違い 時間を買う論者 ジェイソン氏 再び、まとめ 私の場合 《東京都あきる野市[横沢入]》 コーヒーを自前で作って自由を得る、という考え方 ジェイソン氏の話で、今日お話しようとしているのは、次の部分です。 厚切りジェイソンさんが収入の9割を投資につぎ込む理由とは | 東証マネ部！ たとえば、コーヒーだって完全に飲まないわけじゃなくて、自分でコーヒーを作って飲んだら数十円で済むんだからそれでいいじゃんって考え方。カフェで買って700円も払う必要はないんじゃない？って。それを飲むことで1時間多く働かないといけないなら、僕は1時間分の自由がほしい。 最初、この文章はサラッと

薄給明細書に同封された住民税決定通知書を眺めて 久しぶりに彼の言葉を思い出してしまいました。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 wikiwiki.jp 某ＴＶ番組で街頭インタビューを受けた「自称ニート」の男性が発した迷（名）言ですね。 日本国民の三大義務 教育 勤労 納税 そんなことはわかってますよ、いくらなんでも。 法学部出身でもなんでもないので、ここで三大義務のウンチクを垂れるつもりはありませんが、コダテ妻のようなペラッペラな薄給からでもしっかり差っ引かれる税金。 世の高給取りの殿方・ご婦人は、それはそれは結構な納税額になっているのでしょうねと案じます。 だからといって40半ばになって「ニート」になる勇気はないので、国や自治体に税金を正しく使っていただきたい、と願いを託し　貴重な一票を投じていくほかありません。 コダテ妻的には「旦那の扶養範囲内で働くパート主婦」を切望し続けて２０年以上経

人生には越えなければならない壁はつきものです。 逃げてばかりいては、自分の求めるものを手に入れる事は出来ません。 が、しかし、それゆえに、必要以上に責任を背負いすぎて、 自分以外の誰かの為に、苦しみながら、我慢しながら、 大切な１度きりの私の人生を使っていないでしょうか？ 自分の事が解ってない事に気付く 人生プラン表を書いてみる 人生思ったほど長くない 誰かの為の人生をやってる場合じゃない 自分の為の人生とは まとめ 私の人生は、会社との人生でした。 何をするにも、どんなときにも、 会社の経営が付きまとってました。 いい時も、悪い時も、一心同体という奴です。 経営者なんてそんなもんです。 家族との団欒の時も、仲間とのゴルフの時も、 常に、資金繰りだの、クレームだの、 頭の中には会社の事で一杯でした。 そんな自分そのものと言っても過言ではない、 会社を売却し手放す事になりました。 大手の企業

前々から思っていましたが、レジ袋の有料化についてモノ申したいのでこの記事を書きます。 まず、私の主張は2点あります。 「レジ袋の有料化に反対である」 「レジ袋の有料化をどうしてもしたいであれば割り箸から有料化せよ」 ◆ この記事の信頼性 この記事の信頼性（クリックで下に表示します） この記事の信頼性 ◆このライフログは今現在（更新時）までに215日連続で更新しているものになります。 過去のライフログ一覧 【サラリーマンのダイエット記録】過去記事のまとめ ◆このブログは人気ブログランキング「社畜ランキング1位」（更新時） ◆このブログは人気ブログランキング「レコーディングダイエット3位」（更新時） ◆このブログはブログ村「ウォーキングダイエットランキング1位」（更新時） ◆このブログはブログ村「サウナランキング1位」（更新時） 【筆者情報】 【筆者情報（ @uminoxhiro）】@1日20

税金じゃぶじゃぶ投入して株価買い支え、各種補助金、国民全員に10万配布。将来が不安な日本が余計に心配になる行為はばかりしてる最近。 税金じゃぶじゃぶ投入。インチキ日経。 外国に企業を買い占められないように、ある程度はいれないと駄目なんだろう？よくわからないが、官僚のお偉いさんが考えるならそうなんだろう。 よくわからないが。 そのせいで、金融商品を持ってる人と持ってない人との格差がとんでも状態になっていくことも官僚の人は予測済みで対策してるんでしょう・・・ って、そんなわけないよな。 news.yahoo.co.jp そりゃね・・・金融商品持ってないと、格差が開く一方なんだから確実に投資する人は増えるわな。 投資で失敗する人も急増するんだろうな。。。 各種補助金 じゃぶじゃぶじゃぶじゃぶ。医療のトリアージみたいに、決断できない政治家だらけだからゾンビ企業がじゃぶじゃぶじゃぶ。 補助金を受け取