今も、元気に活動するおばあちゃん転売ヤーも おばあちゃん転売ヤーは、その後もそこかしこでみかけた。 マンション価格上昇期になると、値上がりしそうなマンションをせっせと物色するおばあちゃんには2つの特徴がある。 1つは、夫に先立たれ、遺産として現金を多く所有していること。現金を金融機関に預けても今は利息が期待できない。かといって、リスクのある投資は避けたい。そこで、安全確実に資産を増やすことができるマンションを狙うわけだ。 2つめの特徴は、生活を守るために賃貸経営を行っている人が多く、もともと不動産に関する知識が豊富なことを挙げるべきだろう。 「儲かるから」と人に勧められて、何も知らない不動産投資を始めるわけではない。勝手知ったる世界なので、自信を持って購入・転売を行うわけだ。 あまり欲を出さず、少しだけ(といっても、うらやましい額を)儲けて、旅行や観劇を楽しみ、また儲かりそうな物件を物色す
ChatGPTがデジタル広告の業界構造をつくり替えつつある。大手各社は、ChatGPTを生かして開発したAI(人工知能)システムをバナー広告の制作工程に導入。広告制作の生産性向上に成果を上げている。広告制作に携わる人員構成の見直しや、顧客企業から受け取る報酬の体系にメスを入れる動きも始まった。 デジタル広告の中でもChatGPTの影響をもろに受けているのがキャッチコピーの文言をつくる作業だ。商材の種類や想定する閲覧者の属性といった情報を入力すると、瞬く間にキャッチコピーの文言が自動生成される。 ChatGPTをはじめとする生成AIをデジタル広告制作に積極的に活用している1社が、デジタル広告最大手のサイバーエージェントだ。同社は自社開発のデジタル広告制作支援システム「極予測AI」を使い、新たにつくったバナー広告の内容をAIが解析して広告効果の予測値を算出。既に配信しているバナー広告のうち広告
日経平均株価は一時3万1000円を超え、33年ぶりの高値をつけた。 一方ではてな株は低迷している。2019年前半に急騰して5000円台になったのを除けば長期右肩下がりだ。 これだけ下落したのだから、はてな株は買いチャンスなのではないかと思われるかもしれない。 そこで、はてな株に投資すべきかを初心者向けに解説してみた。 1.株価指標 Yahooファイナンスを見ると、5月26日時点ではてなの株価指標は下記の通りだ。 finance.yahoo.co.jp PER(会社予想)25.09倍 PBR(実績)0.96倍 1株配当 - それぞれの意味について簡単に解説する。 *PER PER(株価収益率)は株価÷1株当たり純利益。ここでは会社予想とあるので、株価÷今期の1株当たり会社予想利益=25.09ということだ。 会社の利益が100%株主のために使われる場合、何年で株を買った元が取れるかを示している
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