住宅の購入は多くの人にとって人生で一番高い買い物になることでしょう。一括で購入できる人は少ないので、住宅ローンを利用している人がほとんどではないでしょうか。大きな金額が絡むため、返済方法を工夫しなければ最終的な返済金額に100万円単位の差が出てしまいます。 通常、月々の返済金額を大きくして返済期間を短くするほど、総支払額は小さくなります。具体的な例を挙げ、返済金額や繰上げ返済が与える影響をシミュレーションしてみましょう。
![住宅ローンは「月12万円」を20年間と、「月8万円」で20年後に繰上げ返済のどっちがお得? それぞれの「総返済金額」を試算 | 住宅ローン | ファイナンシャルフィールド](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/0e9ca370299949729e0a646f6fb82f5b288dca79/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Ffinancial-field.com%2Fwp%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F01%2Fshutterstock_1656562843.jpg)
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