川の流れに豊かな緑、思い通りに部屋を作れるうれしみヴィンテージマンション（京都市右京区83㎡の売買物件） - 物件ファン
川の流れに豊かな緑、思い通りに部屋を作れるうれしみヴィンテージマンション（京都市右京区83㎡の売買物件） 窓から見える景色に、まず惚れ込んで しまった。 大きな空と緑の丘陵、夜になれば 街の灯りもきらめくでしょうし、 川の流れはいつでも 心を洗ってくれるだろうな。 そのうえ、思い通りにお部屋を 作りこめるだなんて。 妄想とワクワクが止まらない！ スケルトン状態で新たなあるじを待つ こちらは、築48年の ヴィンテージマンション。 400戸以上もある大型の マンションですが、共有部は 清掃・管理が行き届き、細やかな 箇所にこだわりがあるのだとか。 川沿いの豊かな緑に加えて 広い敷地には庭園や遊具のある広場、 建物の隣にも、児童公園があります。 小さなお子さんがいるご家庭にうれしい 遊び場満載の住環境。 おまけに地元の方が運営する 地域の文庫（図書室）も あるそうですよ。ステキですね！ ペットの
波板ファサードカッコヨ物件を隠れ家レストランにどうでしょう？（京都市下京区82㎡の賃貸物件） - 物件ファン
何に惚れたって、このファサードです。 かっこいい。波板のおかげで表情出てますよね。 あとはこれ、 部屋のど真ん中に出入り口があること。 これ、空間を活かす際に 地味に効果的だと思うのですよ。 扉を開けると空間がバーン！ と広がってるの。 特に、 この決して広くはない階段を上がった先、 これまた決して広くはない玄関前スペースから 扉を開けて入ると、この広がり！ 82.62㎡の広さをより活かす良いギャップ。 今回の募集は 3階建のこの物件の、 2階と3階の空間。 ちなみに、 屋上に上がる階段もあるようですね。 中は、かなり無骨で 古めかしい良い感じ。 そして内装はスケルトン。 躯体現しまくり。 せっかくこれだけかっこいいので、 出来るだけこの雰囲気を うまく活かせるといいなとは思うのですが スケルトンすぎて 一部壁がなかったりもしますし お店や事務所にするなら、 清潔感もある程度は 必要かしら
世界文化遺産「糺の森」を眺める家を終の棲家にして。（京都市左京区54㎡の売買物件） - 物件ファン
想像してみてください。窓を開け、 目の前に広がるのは豊かな緑。 この気持ちよさ、一度知ってしまうと もう離れられそうにありません。 場所は京都・下鴨神社の真横。 真横ということは、窓から見えるのは 世界文化遺産でもある「糺の森」。 紀元前3世紀頃の植生が残り、 樹齢数百年の巨木が生い茂ります。 大自然の神秘を感じさせるとともに、 いにしえからの生命力が溢れる場所。 「糺の森」がお隣さん、だけでも 素敵なのですが、小さいお庭もありますよ。 しかも南向きです。 緑が好きな方はきっと、ご自身でも 植物を育てるのが好きなのでは。 そんな、選ばれし場所に立つ 戸建てを、終の棲家にしてみませんか。 広さ的には1～2人の住まいに ちょうどいい50㎡ほど。 今、お家はこのような状態でして。 そう、ちょうど待っているところです。 この場所を、この家を「ここに！」と 決める誰かのために、 どんな色にも染まって
一周回って家はつくる時代！リバーサイドのスケルトンをその手に！(京都市北区75㎡の売買物件) - 物件ファン
抜けてます…抜けすぎてます！ まさにスケルトン。 でも、最高でしょう？ この胸のうずきをどうしてくれよう。 時代はもう一周回って 好きな家を自分でつくる時代。 この躯体を手に入れて、 お好みの家づくりに チャレンジしてみませんか？ 建具や化粧だけなく 1階の畳も剥がされ、 壁も押入もかなりの部分が 取り払われていて、 2階至ってはまるっと床がない。 1階から見上げると屋根裏までこの高さ。 超吹き抜け。 キッチンも取り払い済みで 家というよりまさにハコ。 でも、ここまで徹底的に躯体状態まで 抜きに抜いてくれているので、 どこがどうなってるかとか、 状態が一目瞭然。 さぁさぁ！ ここでどういうお家を作りましょう？！ 今なら2階の減築も容易だし、 ワンフロア1部屋にするのももちろん可能。 いやいやハードルたけーよ！ という初心者向けに、 リノベプラン付きでの販売もあるとか。 上級者も気になります
団地×スケルトンの希少物件でイチからつくり上げる理想の住まい｜千葉県松戸市 売買 48㎡ - 物件ファン
のどかな団地にひっそりと佇む クールなコンクリートの空間。 千葉県松戸市にある 「牧の原団地」の一室です。 団地でスケルトンって かなり珍しいみたいですよ。 間取りは南向きの1LDK。 広さ48.85㎡なので ふたり暮らしもできそうです。 取り除ける間仕切り壁などは すべて撤去されています。 新たに壁を追加することもできますが 個人的にはこの開放感を活かしたいな。 ワンルーム風にするのであれば 場所によって内装の雰囲気を変えて 空間にメリハリをつけても良いですね。 コンクリート部分はクリア塗装済みなので 無機質なお部屋が好きな方は 壁や天井はこのままの仕上げでも。 リビングには窓が2つ並んでいます。 片方が腰高窓というのがうれしいな。 窓の近くにも家具が置けるので レイアウトの幅が広がります。 せっかくならキッチンまわりも とことんこだわりたい。 壁付キッチンにカウンターを置いて カフェっ
スカッと大きなスケルトンルームで理想の暮らしを叶えよう｜福岡県福岡市 売買 89㎡ - 物件ファン
ホワイトに塗られた 無機質なコンクリート躯体が なんとも美しい広々空間。 スケルトン物件のため 現状は大きなワンルームになっています。 その面積はなんと89.79㎡。 空間を遮る柱がないので 自由なレイアウトが叶えられそうです。 …とは言っても、ゼロから 考えるのって難しいですよね。 そんな時は、解体前の間取り図を 参考にしてみてはいかがでしょうか。 「部屋は3つでいいかも」 「リビングはもっと広くしたいな」 といった感じで、頭の中で ぼんやりと浮かんでいたイメージが 段々とハッキリしてくるはず。 4人家族でもゆったりと暮らせそうな 余裕たっぷりのサイズ感ですから 憧れのウォークインクローゼットや 趣味部屋なんかも作れちゃうかも…！ 大胆な斜め天井、いいな。 最上階のお部屋ということもあって 天井が高いのもうれしい。 ユニークな軌道を描く梁は お部屋のアクセントになりそうだし 無骨な壁面も
煤けた壁と雄大な梁、温かな痕跡 - 物件ファン
物件を眺めているうち 目頭が熱くなることがあります。 感動、興奮、郷愁。 感情が入り混じって。 今回みたいな古民家もそう。 昭和5年築の京町家です。 ただよう荘厳な雰囲気に 初めはドキドキしましたが 建築後90年もの間、 ずっとひとつのご家族が 大切にされてきたそうで、 次第に温かな団らんが浮かんでくる。 それに4Kにお庭付きという かわいらしい間取りだった。 ダイナミックな構造部を見て 広いお屋敷なのかな、と 勝手に想像していましたが コンパクトで住みやすそう。 壮観、ですね。 ちなみにこちらは2階です。 構造材は町家の伝統工法により しっかり取り替えられているそう。 丁寧に住まわれていたのでしょう。 情趣のあるこの町家を すべてやり替えるのではなくて 自分色の何かを少しずつ足して リノベーションするとよさそう。 そんな人懐こさを感じます。 板の間の隣に 小さめの畳コーナーっていうのも
あなたの手で和洋折衷の町家を - 物件ファン
町家の凛としたスケルトン。 今は静謐を湛えていますが いつかまた、 人々の笑い声や生活音で あふれるんでしょうね。 そこらじゅうに残る かつての面影を愛でながら、 当時どんなお家だったのか これからどんなお家になりそうか 想像力を働かせてみます。 いろいろむき出しではありますが、 わかりますか、 天井の高さ。 昭和初期の町家で よく見られた構造だそう。 吹き抜けの火袋の下に土間。 通路のタイルは かつて台所があった証。 あかるくて風が通り抜ける場所。 玄関入ってすぐに 洋間があって、 台所がある通路の先に和室。 2階は板の間になっているみたい。 お花が植えられそうな アプローチと庭があって うれしいですね。 天井の寄棟屋根のカタチ、 新しい姿になっても 生かしてもらえたらなぁ。 町家に洋風を取り入れた 和洋折衷の趣。 洒落た雰囲気を つくってくれそうです。 一方、和室には こんなふうに花を
粛然とした大空間を自分色に。 - 物件ファン
さあ、どうしましょう。 神々しさすら感じる 美しいスケルトンです。 可能性は無限大。 ここからスタートする喜び。 神秘的…。 広さ60㎡あまりの大空間。 1981年築の レトロな味わいが残るマンションです。 ちなみに左側が解体前。 もともと3LDKだったお部屋を 水回りまですべて解体。 ほおー…。 マンションのこういう状態を なかなかお見かけしないので じっくり見てしまいます。 ほんとにゼロからなんだなあ。 1LDK、2LDKにしても 十分な広さがあります。 いっそ贅沢に ビッグワンルームにしてもいいな。 DIYが得意なら 水回りだけはプロの方に委ねて あとは自分でつくりあげてゆくのも やりがいがありそうです。 むき出しになって初めてわかる コンクリートの美しさ。 壁はこのままにして、 ザラザラのところ、 つるつるのところ。 ここだけの素材を愛でるのもいい。 で、床は無垢材にして。 コンク
改装ラボ ～駅前の店舗物件 編 - 物件ファン
中古マンションの改装前の部屋や 朽ちた古民家、スケルトン物件ーー。 きっと無限の可能性を秘めてる。 だけど、間取りや写真だけでは 住むイメージが湧きにくいこと、 ありませんか。 では、リノベーションを考える力を借りて こんなたしなみ方、いかがでしょう。 今回の「改装ラボ」は 夢広がる店舗物件です。 しかも熱海駅前という好立地。 地元の方々はもちろん、 都内からもアクセスしやすいため 商店街のお店巡りする方とか SNSで話題の店に訪れる方が 多いのだとか。 熱海へ日帰りプチ旅行、いいですよね。 「熱海第二ビル」というそうです。 物件は8階建てのビルの1階。 駅前、しかも通りに面しているとは これは期待できそうな…。 はっ…！ これは、スケルトン物件ですね…！ ちなみに、 建物のコンクリートや 梁などがむき出しになった 躯体だけの状態を スケルトンといいます。 間取りは、通り側の入り口から 細
三棟並んだコンクリート長屋。 - 物件ファン
三階建ての最上階、 白く塗られたコンクリートが爽やかに光る。 それぞれ違った種類の照明が、 この部屋の多様な豊かさを作ってる。 八清 一段上がったところにキッチン。 中央に階段があって、 左右で分かれているんですね。 八清 キッチンだけ見るとなかなかの重厚感。 つややかな壁面とコロンとした照明が そこにかわいさを加えているのかな。 八清 ああ、この風景は三階ならではだ…。 毎日上るのは大変かもしれないけれど、 この空の抜け感のためならがんばれる。 八清 なるほど、寝室は二階なんですね。 …ってあれ？ 一階のこれ、なんだ…？ 八清 わあ、スケルトンって…！ ほんとうに何もない土の状態なんだ…！ むき出しの配線がなんともリアル。 八清 自分の好きなようにする余地を 残しておいてくれたということですね。 靴で上がれるアトリエにしようかな…？ なんてあれこれ考え始めたいところですが まだ秘密があり
一軒家を、ガワだけにして販売する - 物件ファン
なるほどねー！ これは面白いかもしれません。 普通、家の販売って リノベーション予定の マンション物件でもない限り、 綺麗な状態にして販売するか、 そのまま販売するか、が どうしても多かったはず。 でもね、この物件、 出典: suumo.jp 中を ほぼスケルトンの状態までむいて 出典: suumo.jp それで販売しようという。 壁面の塗装とかは 近年行われているようですし 出典: suumo.jp 照明も新し目の センス良いものが付いてたり 出典: suumo.jp などを鑑みるに、 リノベ途中で やむなく手放す事になったのやも というような想像も 少し働きますが… それでもほら、 綺麗ではないシンクを見せられるより 出典: suumo.jp ここにどんなキッチンを 作り込んで行こうかとか、 ここには どんな床が似合うだろうか？ そもそも 句切ろうかしらどうかしら？とか 区切るなら引き
遊びがすぐそこにある京町家。 - 物件ファン
遊べる京町家をお探しのあなたに、 とっておきのが来ましたよ。 ねえ、とにかく間取りを見て。 八清 わかりますかね、ほらちょっと変わってる。 真ん中の中庭エントランスから入り、 廊下があって、左にリビング、 右には何やら遊べそうなフリースペース。 八清 さっそくレンガの遊びがお出迎え。 ここはまだ靴でいいみたい。 ハシゴがとても気になるところですが、 先に左（手前）側のリビングを。 八清 わ、端まで見渡せる大きな空間だ。 どっしりと構える感じ、大好きです。 床暖房でたぶん見た目よりあたたか。 八清 11.5帖、どういうふうに使おうかな。 壁も柱もないぶん自由度が高くて 決められなくなってくる。 ここは先にロフトを見ておくか…。 八清 ああ、これは暮らせるロフトだ。 5帖の畳ならじゅうぶんに眠れるよね。 ロフトと言いつつ、気分は二階建て。 八清 それでいてしっかり覗けるし。 おいしそうな匂いと
美しく、暮らせる廃墟並に抜いた部屋 - 物件ファン
とてもとても美しいスケルトン。 ここまで！と、尊敬に値する思い切り。 出典: r-store.jp 残った柱を愛でながら、 柱に飾り付ける色々を愛でながら、 出典: r-store.jp そして梁に、そして天井に、 心から大好きなフィギュアや ぬいぐるみやら、観葉植物を。 柱の存在は不規則ではなく、 規則性に則れば、 大きめのベッドを置くことも十分可能。 出典: r-store.jp 目隠しにと、柱と柱の間に お気に入りの布を張ろう。 出典: r-store.jp 緩やかなおこもりスペースの為には 小さな本棚で空間づくりを。 室内だけど テントを張っちゃうってのもアリかも。 細かなレイアウト変更は 始終繰り返して、 いつまでも新鮮な暮らしを楽しめると それも良いですよね。 という25.6畳間とキッチンと玄関。 出典: r-store.jp キッチン周りも天井は抜けています。 出典: r-s
フリーレント付DIYスケルトンマンション - 物件ファン
地域活性×まちづくりに携わる人で、 MAD Cityの存在を知らない人は モグリじゃない？って思われる程 その活動は長く地道に続けられ、 今も多くのクリエイターが 松戸駅近くに暮らして居るそう。 その中でも 各種メディアにも取り上げられ DIYリノベーション界隈では 特に有名なこの 「いろどりマンション」！！ この物件に キッチン、お風呂トイレは 以前のものが残った状態の スケルトン状態での 募集が出ました！！ 出典: madcity.jp ほんと、ガラーンとした状態。 出典: madcity.jp でもこのままでも住めなくは… …ない？かな？ 私はこのままで住みたい！派。 出典: madcity.jp キッチンも残っているし、 トイレも。 出典: madcity.jp 間取り図を見る限りお風呂も。 出典: madcity.jp というこの物件。 ただのスケルトンDIY物件では なかなか無
リノベのその先の向こう側で待っているスケルトン物件。 - 物件ファン
さあ、いかがでしょう？！ なんて言われても、 困ってしまうと思います。 なにしろ、この柱の森。 出典: hows-renovation.com 木造戸建のスケルトンという、 ちょっとめずらしい物件。 ここを愛でるには、 それなりの想像力が必要です。 出典: hows-renovation.com あまりにも愛するがゆえに、 「生の物件」にふれてほしい。 本当の自由を感じるために、 ここからリノベしてほしい！ …という、リビタさんの提案。 出典: hows-renovation.com これは上級者向けですね笑 断熱材、丸見えだからなあ、 出典: hows-renovation.com でもでもこちらの物件、 じつは知れば知るほど、 ポテンシャルを感じるもので、 まず一階が店舗だったのです。 しかも、立地は目黒通り、 油面の交差点を入ったところ。 出典: hows-renovation.co
ちっさくてチャーミングで縦長なオフィス／店舗 - 物件ファン
とっても小さいです。でもこの角地で視認性抜群な上にこのデザイン。 これは目立って良いですよね。 延べ床面積で8.50m²ということは6畳無いです。 出典: www.athome.co.jp 大は小を兼ねるとは言いますが、 大の維持費を小では兼ねられない事も多いわけで。 このサイズ、このデザインに適した商売があると思うのです。 例えば占いや、不動産屋などの在庫を抱える事が無い商売だったり、 例えば指輪の販売とか、例えば腕時計の販売とか、 商品サイズが小さい商品はいいですよね！ そうトレーディングカードや、切手や古銭、 コレクション性の高いかさばらないものも良いですね。 ネットでもリアルでもお店を出す人にとっては、 尚の事、リアル店舗は大きくある必要が無いわけで。 この位のサイズでじゅうぶんでしょう。 出典: www.athome.co.jp 壁紙的なものは貼らないといけませんが。 振り返って
バツグンに愛を注いで気持ちの良いスケルトンハウスに - 物件ファン
この開口、そして床。抜けているであろう景色。 気持ち良さそうな感じがビンビンしてきますよね？！ そしてこの物件がどれだけ愛情とこだわりを持っているかは、 この間取り図の説明でお分かりいただけるかと！ 出典: enjoystyles.jp ね！こだわりが伝わってくるでしょう？！ 海の近くに住むからと 裏から入るとすぐにお風呂に直行出来る気づかいの間取り。 床板、壁板等の天然素材にもこだわるし、 和モダンとビンテージ感を出すステンドグラスを 地元のお店で購入し、その店名も表記する姿勢。 私が大好きなのはそれらの中でもこのシンプルな階段！ 重厚で贅沢な作りをしています。 でも素材が明るめの木材なので、見た目はそんなに重たく感じない。 存在感がありつつ、ね。 出典: enjoystyles.jp だから、スケルトンにまでしか作り上げていないこの家で、 バランスの中心に居てくれているのだろうなと。
よし！ここから始めよう！スケルトン売買！ - 物件ファン
そうそうそう！ いっそこの状態でウリに出してくれると、 「さぁこの中で何をしようか」 って思い切って考え易い物件ってありますよね？！ もちろんひろーい１Rも可能ですが… ２LDKにするのも、１LDKにするのも、自由！ 子どもが増えた時の事を考えて、 可変型にするのも問題無し！ ちなみに解体前は３LDK。 書斎を作ったり、ホビールームを作ったり、 キッチンを充実させたり、なんでも可能！ 若しくは、お風呂トイレ、水回りをプロに頼んで作ってから 内装をゆっくり自分で作って行くのもいいかもですね！ 楽しみですね！ あ、窓枠やベランダ等の共用部分はかえられないはずなので要注意。 まぁ室内だけでもやること、やれる事は山盛りなので、 その中で自分の欲しい家、欲しい暮らしを考えて、 作っていってください！
あなたの手で、作り換えられる家。 - 物件ファン
いいね！って20回くらい押したい。 さすがR不動産さん。素敵です！ ＜注目！見学会開催！＞ 10/22(土)、23（日）見学会開催各日10:00、13:00、15:30（※完全予約制） 日が無いにも過ぎるのですが、 情報を見つけたのがさっきなので急いで書いてます。 忘れないように先に書いてます！ 明日明後日、見学会のようなので、 気になった人は情報出典元のR不動産さんにお問い合わせを！ さて、では少し落ち着いて追って見て行きましょう。 この物件、ほとんどの室内壁を取り外しています。 昔の日本家屋のように、 建具となる扉で区切ることができる仕組です。 それも、扉で区切ることで、 「廊下」も作れるように設えてあるのです。 すごい。 扉を外して、 そこを板張りにしてしまえば、稼働しない壁にもできます。 家族がこの先どういう風に育ち、どういう気質を持つか、 そしてどういう選択をするかで部屋を作って
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