ゆるい関わりしろのある、昭和レトロな下町暮らしはいかがでしょう。（東京都荒川区34㎡の賃貸物件） - 物件ファン
こんにちは。 物件ファン・ライターの戸田です。 今日は住人さん募集に来ました。 東京の下町情緒残る 荒川区東尾久に建つ、 エレベーターなし4階建ての 無骨なマンション 『トダビューハイツ』。 私が大家をしている物件です。 懐かしい雰囲気が漂う下町に建つ、 これまた懐かしさを感じるレトロな物件。 数十年住んでくださっている もはや"プロ住人"さん達もいます。 （中には新築当初からお住まいの方も） 最近は 「昔、トダビューハイツに 住んでました」と 歴代の住人さんたちから ご連絡をいただくことが増えました。 廊下からみんなで花火を見た年のこと、 ベランダから見えたお気に入りの風景、 私が幼い頃に亡くなった、祖父との会話。 私が知らない 昔のトダビューハイツの日々を 教えてくださるのが本当に嬉しいです。 物件、長く続けようと改めて思います。 今回募集するのは 南向きの最上階。 日当たりのいい２D
築40年越のおっちゃん物件 - 物件ファン
物件ファン・ライターの戸田です。 今日は住人さん募集に来ました。 今年44歳になったトダビューハイツ。 東京の下町情緒残る 荒川区東尾久に建つ、 エレベーターなし4階建ての 無骨なマンションです。 荒川区にたくさんいる、 喫茶店、八百屋、町工場、 あと何の仕事してるかわからない おじちゃん達と トダビューハイツが なんだか重なって見えるので、 「おっちゃん物件」と 勝手に名づけ、愛でています。 数十年住んでくださっている もはや"プロ住人"さん達もいます。 （中には新築当初からお住まいの方も） 最近は 「昔、トダビューハイツに 住んでました」と 歴代の住人さんたちから ご連絡をいただくことが増えました。 私の祖父母との会話や、 ベランダから見えた お気に入りの風景とか、 私が大家業を 祖母から継ぐ前の トダビューハイツの日々を 教えてくださるのが本当に嬉しいです。 物件長く続けようと改めて
大家女子の物件、空きました - 物件ファン
こんにちは。 トダビューハイツの大家、戸田です。 いつもは物件ファンさんで 執筆をさせていただいているのですが、 今日は「うちに住みませんか」の お誘いに来ました。 以前、インタビューしていただいて以来 （ついこの間だと思っていたら、なんと４年前！） 朗らかで素敵な住人さん達と巡り合い ありがたいことに満室続きでした。 出典: todaviewheights.comこの春に、長く住んでくださった方が ご退去されたので ひと部屋募集します。 出典: todaviewheights.com今回募集するお部屋は 元々は隣の101号室と合体した広い部屋で、 私の祖父母と幼い母たちが住んでいました。 14年前くらい（定かで無いんです、すみません…）に、 部屋をふたつに分ける工事を実施。 この102号室に新たに お風呂やトイレなどの水回りを設置しました。 なのでトダビューハイツの中で 一番新しめのお部
おばあちゃんと着物はじめ - 大家女子の日記 16 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 おばあちゃんのお気に入りの着物を、洋服に仕立て直ししてもらいました。 「もう着物を着る体力ないからね～」と嘆いてたので、めでたし！ 嬉しそうで良かった。 着物と言えば、最近、着付けを習い始めました。 というのも、我が家に曽祖母、祖母、母の着物が合わせてゆうに100着以上あって、こりゃ～着ないともったいないなと。 サラッと着物着て出かけられる人、憧れますなあ。 それに夏は浴衣+風鈴+蚊取り線香+録画した鬼平犯科帳を見ながらそうめん食べる昼なんてものをかましたい。 私は先代達と身長差が10cmくらいあるけれど、縫い直せばほぼ自分のサイズになるから着物って便利ですね。 裁縫のボランティアを辞めたうちのおばあちゃん。気晴らしにって私サイズにどんどんチクチク縫ってくれてます。 着付けの先生は、着物の月刊誌『アレコレ』を発行している細野先生。 私は以前
春の荒川区まち歩き - 大家女子の日記 15 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 5月、都電荒川線沿いが華やかになります。バラが咲き乱れるんですね〜。丁寧にお世話している人たちがいるおかげだなあ。 特に町屋駅前にはいろんな種類のものが集まっていて楽しい。バラの良い香り！と思っていると、パチンコ屋から漂うタバコの匂いも混ざってくるあたり、個性が出てますね。 さてこの春、トダビューハイツがある荒川区に新しい図書館ができました。 民家の間から見える都電、溶け込みすぎ。こんな感じの路地を見ながら歩いて行ったところにあります。 この街にはノマドが作業できるスペースがあまりなかったので、本当に救世主...！ 雑誌から絵本まで揃ってるし、飲食可スペースあるし、個室綺麗だし、テラスは風が通って気持ちいいし、wifi速いし、ほんと、建ってくれてありがとう！ 作業して、窓際からあんまり高い建物の無い景色をぼーっと見て、また作業してっていうの
お祭りが好きです - 大家女子の日記 14 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 若葉萌える好季節。お祭りが多い季節。 夏に近所から神輿の掛け声が聞こえると走って外に出ます。でも梅雨前、この時期のお祭りは神輿よりも風情を楽しむ感じがありますね。 トダビューハイツのある尾久からサクッと行きやすい、根津で先日つつじ祭りがありました。 祭りで賑わう境内、いいね！江戸だね！ 浦安舞やら骨董市やら。 太鼓まで出てました。 ここらへんは落語界の名人ゆかりのエリア。 根津に住んでいた立川談志、ほど近い西日暮里に住んでいた古今亭志ん生が贔屓にしたお店がそこかしこにあります。二人とも亡くなられているので...落語家が生きてるうちにその芸を生で見なくちゃって、すごく思います。 お祭りの日は、談志師匠おすすめのお弁当屋さんに行きました。 あと最近行ったお祭りといえば、日野の新選組まつり！ 私は小学生の時に、大河ドラマと司馬遼太郎の『新選組血風
住人さんと柄選び - 大家女子の日記 13 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 新しい住人さんのお部屋の、ふすまとトイレの床の模様替えをしました！ 帰って来るのが嬉しくなるようなお気に入りの部屋に住んでほしいな〜と思って始めた、トダビューハイツのご入居サービスです。 好きな柄をいくつか教えてもらって、私の方でお部屋にはめ込んだ合成写真を作ってみて... この黄色い四角が並んだ柄、馴染んでますね。 お持ちの家具に合わせるとこんな感じですね、とか。 相談しながら決めました。 お引っ越しでバタバタしてる時なのに、こういうことを一緒に楽しんでくれる方が入居してくださって、本当によかった！お引越しの挨拶もすごく丁寧にしてくださって、素敵な良い方にご入居して頂けたなァって、あったかくなりました。 当日は、墨田区の若い職人さんが施工してくれました。なんと元IT系ということで、偶然にも私と同業です。職人さんってサイト持ってない方が多い
私、エスポワール松風台のサイトを作りました - 大家女子の日記 12 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 大家さん同士ってあまり交流ないと思うんです。近隣だと特に、競合になっちゃうし。 そんな中、私は運良く大家の先輩が何人かいまして、その中の一人が青葉台のマンション「エスポワール松風台」 の土志田さん。 土志田さんは、以前もご紹介されていましたね。 先日（と言っても結構前になっちゃったけど）、トダビューハイツがある尾久に遊びに来てくださいました。 写真はトダビューハイツを見ている土志田さん。 近所の銭湯の前を通って... トダビューハイツからすぐ近く、私に陶芸を教えてくれたオーナー朝倉さんのカフェ「こひきや」さんへ。 ランチおいしかった〜！うどん屋さんなんだけど、丼物や定食もやってるおいしいお店です。 この日、土志田さんが来てくれたのは、打ち合わせのため。というのも、私、エスポワール松風台のwebサイト制作させていただいたんです。 エスポワール
商店街と原っぱと猫の街 - 大家女子の日記 11 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 ちょっと歩けばすぐ、思わずカメラを構えたくなるモヤモヤスポットに出会う街・荒川区の尾久〜町屋付近。 トダビューハイツはそんな街にあります。楽しいよ〜。 今日は尾久町屋さんぽをしましょー！ 尾久の原公園はひろーーーーーーーい原っぱ。小さい頃から走り回って、凧揚げ、ザリガニ釣り、ソリすべり、落ちてるBB弾（覚えてますかBB弾！）収集、昆虫採集などなどなど… 私にとってすっごく馴染み深い公園なんです。今でも散歩によく行く。 私が小さい頃と比べると随分整備されちゃったけど、まだザリガニや小魚は釣れるらしく。 自作の小枝でザリガニを釣ってる少年と出会いました。 「かんたんだよ。ほらね。やってみる？」と手ほどきを受けました。 ウィッス…。 路地に面して植木を楽しむお宅が多いんですよね。 毎朝いるんです、このにゃんこ。 「猫を探せ！」ってクイズなのかな、
入居した落語家さんによるトダビューハイツ寄席！- 大家女子の日記１０ - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 「トダビューハイツ、空室でたらすぐに連絡ください！入りたい！」っていう嬉しい連絡網が続々と増えてます。ありがたや〜 ちょっと前まで不動産屋さんに「家賃下げないと人、入らないですよ」なんて言われてたのにね。折れないでよかった。 さてさて先日、入居された落語家さんによる、落語会inトダビューハイツが開催されました。 ポスターも作ったよ。似顔絵を描いたのですが（ちょろっとお会いした時の記憶とネット画像検索で調べながら）、本物の方がイケメンでした。 写真の通り、一室でやってもらったのですが…この至近距離！贅沢！爆笑！落語ファンやっててよかった！ 私、いつか自宅に落語家さん呼んで、お座敷落語したいって思ってたんだけど、なんだか叶っちゃった気がします。 声のハリとか細かな表情、仕種とか、間近で見られて、たまらんばいでした。下町やトダビューハイツのいじり
トダビューハイツのサイトをリニューアルしたよ - 大家女子の日記９ - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 結構前になるんですが、トダビューハイツのサイトをリニューアルしました。いつも通り、デザインとプログラムを自分でやってます。 前のおしゃれ風デザインは辞めました。内覧者さんとか、住人さんとか、取材に来てくださった方とか、いろんな人と話す中で、「うちが元々持ってる良いところ」を発見できた気がします。 もっと早く気づけばよかった〜スキル不足や〜と数秒だけ落ち込んだのですが、納得のテイストに気づけて良かったです。 よくある、建物の条件だけ並べ立てる不動産サイトは寂しいなーと思っていて。 トダビューハイツは物件のストーリーというか性格みたいなものをプッシュすべく！ そして都電が走るこの街ごと、選んでもらいたいなと思って作りました。 毎日なにかしらの珍スポットというか、モヤモヤする感じの、ゆるいモノに出会える街です。 空室連絡希望のメール、続々といただ
都電荒川線でズンドコ散歩 - 大家女子の日記 7 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 トダビューハイツがある「東尾久」は、都電荒川線が走っています。東京最後の路面電車。  市民の足ですが、いかんせんのんびり走るので、急いでいる人は途中でJRやらに乗り換えます。  私は車両の後ろから走行風景を見るのが好きで。住宅の間を縫って走るので人んちの洗濯物が丸見えだったり、線路から玄関が直結してたり。車と一緒に走る部分もあって、その様子を見てるのも面白い。 荒川区の友達って基本的に荒川区と都電をディスるんですけど、他人にディスられるとキレるし、「都電の窓からの景色っていいよね」って言うとめっちゃ笑顔でノッてきます。 マイルドヤンキー的な、地元愛があるんですかね。 （個人の見解です） 都電は台東区の三ノ輪、荒川区、北区王子・飛鳥山、豊島区池袋、新宿区早稲田って結構な距離を走ります。 今日は私が都電を使ってお散歩する時に癒される好き
トダビューハイツでDIY - 大家女子の日記 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 こないだ、入居者さんとお部屋のDIYしました。 当日は、建築や内装のプロである大学の先輩やDIY好きの友達、総勢9人くらいが出入り。 本当に静かな住宅だし、もちろん人を呼んでDIYなんてやったことないので、 いきなりいっぱいの人がワイワイ来るの、ドキドキでした。 事前に張り紙して。 後日、他の住人さんから「入居決まってよかったね」とか「内装ちゃんとできた？」とか、苦情なくホットなお言葉いただけて安心しました。 入居者さんはDIY初心者とのことだけど、私の想像以上にガッツリやりました。思い切りがよい！素晴らしい！ 床を無垢にしたり（これ、ほぼ置くだけでできちゃう「ユカハリ・タイル」ってもの） クローゼットに壁紙貼ったり 押入れをドレッサーにすべく壁紙貼ったり奥行き狭めたり トイレに砂利敷いたり。 前のお部屋の様子と全然違う感じになった〜！！入
継いでから初の入居者さんが決まったの巻 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 ほっとひと息です。 入居決めてくださった日、いろいろ連絡終わって、椅子に座って、じわじわ実感してきて、ほろりと嬉し泣き。あ〜〜良かった！ 入居者さんは、サイトを見て内覧に来てくださった新婚さんです。しかも落語家さんとパティシエという、面白くないわけがないご夫婦。 そして「ネットにご入居決まったこと書いてもいいですか？」「全然いいですよ～」って感じのネット世代です。 「大家さんが落語好きって、ネットで知ったもので」と、内覧の時から推しの落語家について盛り上がりました。ふふふ！ 内覧に1時間半くらいかけて、何度かお会いして、周辺もぐるっと周ったりして。 部屋だけじゃなくて街も選んでもらえた気持ちになりました。 個人的には、お付き合いの長い地元の不動産屋さんにどの部分までお手伝いいただくかも決められたのも良かったです。 私と入居者さんだけでやりた
ご近所でろくろ回し - 大家女子の日記 4 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 めっきり寒い日が続きますね。 私の冬の楽しみは、火鉢。 炭火で鉄瓶でお茶を沸かしたり、お餅を焼いたり。 ご近所の炭屋さんに買いに行ったら、店主のおじちゃんに「個人客が減りすぎて、コレいくらだったか忘れちゃった〜」と言われました。 かわいい。 トダビューハイツがある町屋や尾久地区は、チェーン店よりも炭屋さんみたいな個人商店がまだまだたくさんあります。 ちなみに荒川区にはスタバがありません。 最近は若い世代の方がお店を出し始めていて。 特に仲良くさせていただいているのが「こひきや」さんというカフェです。おしゃれです。 うどんやスイーツなど、小さなお子さんも食べられる出汁の効いたおいしいメニューが揃ってますよ。 オーナーの朝倉さん（ご夫婦経営で、奥様の方）が陶芸学科出身で、ご自宅に窯があるということで（！）ここ半年くらい個人的に陶芸を教えてもらっ
新米大家、先輩大家さんを見学する - 大家女子の日記 3 - 物件ファン
こんにちは、 荒川区の大家女子の日々を綴ります。 こないだデザイナーとしてのお仕事で、物件ファンにも登場したエスポワール松風台に行きました。 「ここは村か？！」ってくらい広くて自然あふれる敷地内を、大家の土志田さんに案内してもらいました。 住人のお子さんが垣根に作った抜け道を、剪定に入った業者さんが勝手に綺麗に整えたの図。穏やかでおおらかすぎる環境じゃないですか。敷地が広い分、こうしたメンテや管理も大変そうだなあ。 他にも、突如掘られた穴、土に枝で書いてであろう落書きたち…ちびっこが目一杯遊べて親も安心できる、めちゃめちゃ良い環境なんだなってことが伝わってきました。 大家さん自らDIYした部屋もあって。住人さんとヨガをする集会所や梅狩りをする庭もあって。見ながら「住みたいわ～」って自然と口からこぼれてました。大家さんの「楽しく住んでもらいたい」って気持ちが、物件から伝わってくるんです。 羨
荒川区の朝は早い - 大家女子の日記 2 - 物件ファン
こんにちは、 下町の大家女子の日々を綴ります。 物件ファンさんから「大家業以外のことも書いて良いよ」と言われたので、遠慮なく書きます。トダビューハイツがある荒川区、私の地元でもあるんですが、この街に最近クリエイター友達が引っ越してきました。 引っ越し記念にその子のおうちに友人らで集まって、先日、鍋会をしました。 と言うのも、わたし最近お鍋のレシピ本の挿絵を担当させていただきまして…念願の書籍イラストデビューなんです。 Amazon.co.jp: まいにち小鍋 冬は鍋ですよね！しかも小鍋は量的にもちょうど良いし片付け楽だし...このお仕事してから、週に一回は食べてます。 皆と話し込んじゃって、終電を逃して朝5時に解散するという大学生みたいな結果になりました。 耳が切れそうな寒さのなか帰宅したんですが、道中、八百屋さんがシャキシャキお仕事し始めたり、商店から仕込みの音が聞こえてきたり、ランニン
おばあちゃんの字が好き - 大家女子の日記 1 - 物件ファン
トダビューハイツ大家女子（25才）の日々を自前のイラストや写真で綴ります。 こんにちは。トダビューハイツの大家、戸田です。 ひょんなご縁で先日、物件ファンさんで恐れ多くもインタビューしていただき、色んな反響があってびっくりしました。 インタビュー終了時に「大家の日常を連載しませんか？」とお誘いいただきまして、いやまさかそんな需要なさそうなことやるワケないよねと、何も考えず「やります〜」と答えたら実現しちゃいました。 大家の日常を絵日記に、ということで今日からスタートします。どうぞよろしくお願いします。 初回からこんな日常すぎることでいいのかな、と不安なのですが、こないだよく晴れた秋の日に、空室の掃除をしました。 部屋って人がいてもいなくても何かしら汚れますよね。理屈はわかってても腑に落ちません。 画像は掃除終わりに窓から撮った光景です。トダビューハイツの4階から見えた夕焼け、きれいすぎて無
25才大家女子「わたしブレてます（笑）」- 物件ファンは、大家さんファン。 - 物件ファン
物件ファンは、大家さんファン。 忘れがちですが、世の中には、物件の数だけ大家さんがいます。たのしい物件には、たのしい大家さんがいるはずです。 大家さんと会ったことある方も、そうでない方も。不動産好きだったら、物件だけじゃなく大家さんも愛でましょう。 これが、新しい不動産の嗜み方です。 今回は、トダビューハイツの戸田江美さん。 25才の女子が、大家さん。 デザイナーの彼女は、おばあちゃんの物件を継ぐことに決めました。 「うらやましい！」と思う人もいますよね。 「悠々自適じゃん！」と思いますよね。 お金のことはさておき、 大家さんって、どうやって始めるんだろう。 戸田さんの物件は、荒川区にあります。 都電荒川線の「東尾久三丁目」。 トダビューハイツ。 うん。地味でした。そこが好きです。 こんにちは、大家さん。 「今、3部屋が空室なんです」とのことで、4階の空いているお部屋でお話を伺いました。（
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