現代の暮らしとセンスにフィット。遊び心あふれるMACHIYA／マチヤ (京都市左京区63㎡の売買物件) - 物件ファン
現代の暮らしとセンスにフィット。遊び心あふれるMACHIYA／マチヤ (京都市左京区63㎡の売買物件) 物件ファンでも人気の高い京町家。 そもそも京町家の定義は ・昭和25年以前に建築された木造建築物 ・平入りの屋根 ・伝統的な構造を有すること ・3階建て以下 など複数あるのですが、その構造や形態は 京都に特有の環境や気候に最適化するよう 暮らしの知恵と工夫を積み重ねながら 長い年月をかけて発展してきたもの。 じゃあ、現代の暮らしに合わせて “京町家”を再定義してもいいんじゃない？ というコンセプトのもと生まれたのが 今回ご紹介するお家。 はい、のっけからすごいんです。 道路側の1階の外壁に、銅板を採用。 通常、格子が定番のところに銅板ですよ。 かなりインパクトがありますが、 新しい“京町家”を再定義する試みとしては 意欲的というか、おもしろい！ 建材としての耐久性は問題ない一方で、 経年
どう使おう？広い土間と長いお庭に心が躍る、モダンなリノベ京町家（京都市伏見区87㎡の売買物件） - 物件ファン
格子の窓やドアから おだやかな光が差し込む モダンな佇まいの土間。 2023年1月に フルリノベーションされたという 京町家をご紹介します。 場所は京都市伏見区。 京阪本線の淀駅まで徒歩9分ほどの 桂川と宇治川の間に位置するエリアです。 長円寺や淀の河津桜、藤棚、釣り堀など ちょっとしたお出かけが楽しくなるような スポットにもほど近いのだとか。 パリッとフレッシュな面持ちの外観は 玄関扉と窓の縦格子が美しく ついまじまじと見つめてしまいます。 町家らしい配置はそのままに 現代の暮らしに合わせた フローリングメインの 間取りにチェンジ。 2LDKの家屋の奥には なが〜いお庭もあるんです！ ゆったり5帖の玄関土間は お客様をもてなしたり 自転車を乗り入れたり。 DIYなんかもできちゃいそうな 余裕がありますね。 凛とした佇まいの窓辺は 足元にコンセントがあるので ちょっとしたPC作業なんかも捗
築99年、生まれ変わった町家で快適なディープ大阪暮らし。(大阪市生野区51㎡の賃貸物件) - 物件ファン
曇りガラスの格子戸と窓、 それらから注ぐやわらかな光。 間口が狭く奥行きのある町家のかたちに沿う 長い玄関土間は、たくさんの来客を 受け止めてくれそうなゆとりある広さ。 かつては、この土間の周囲に 近所の人たちがぐるりと腰かけて おしゃべりに花を咲かせたんだろうな、 なんて往年の姿を想像してしまいますが、 ご覧のとおり、リノベーションで 新設された設備も。 この町家があるのは、大阪・桃谷。 桃谷は仁徳天皇がしばしば行幸したとされる 旧街道沿いの町で、いまも古い神社や 旧家の風情ある家並みが残ります。 近年、周辺の旧家を再活用する試みが おこなわれているそうで、本物件もそのひとつ。 空き家だった築99年の旧家が、 古さと新しさを兼ね備えた町家に 生まれ変わりました。 あらためて引き戸を開けてお家へ入ると、 奥行きのある玄関土間が迎えてくれます。 自転車も余裕で置けそうな広さですね。 昔は通り
スッと背筋が伸びる、しとやかなリノベーション京町家(京都市東山区62㎡の売買物件) - 物件ファン
京都の五大花街のひとつ、宮川町。 石畳の道に足を踏み入れると、 美しいお茶屋や割烹が建ち並び 風情溢れる景観が 今もなお息づいています。 そんな宮川町の路地裏に ひっそりと佇む一軒の京町家。 室内に入ると スッと背筋が伸びるような 美意識を感じられる空間が 広がっています。 『京町家の元々の姿や 情緒を大切に受け継ぐこと』 をコンセプトに リノベーションされたそう。 外観は、 路地に並ぶ町家たちと意匠を合わせて 風格ある出格子が造作されています。 しっとりとした墨色が 美しい佇まい。 リノベーション前は、 出格子が無かったのだそう。 おそらく建物自体に元々は 京町家ならではの 出格子があったようですが、 その部分に増築と造作が おこなわれていたそうです。 そこで、今回のリノベーションで 再び出格子を造作したというわけです。 京町家特有の良さを残し、 周囲の町家たちと馴染むように。 こだわり
壁、いや天井まで一面の棚！京町家で愛するコレクションに囲まれる暮らし(京都市左京区約81㎡の賃貸物件) - 物件ファン
壁、いや天井まで一面の棚！京町家で愛するコレクションに囲まれる暮らし(京都市左京区約81㎡の賃貸物件) 壁一面どころか、 吹き抜けの天井近くまである 大きな棚！ 『ハリー・ポッター』に出てくる 図書館みたいな迫力です。 なにを飾ろうか...夢膨らみますね！ しかも２階の和室から じっくり棚を眺められるという、 なんともコレクター心を くすぐられる造り。 このユニークで洗練された仕上がり、 物件ファンファンの方は お察しかもしれません。 八清さんによる京町家リノベでございます。 うっとりポイント連発確定！ 順に拝見して参りましょう！ 間取りは２階建の2LDKで、 町家では珍しく駐車スペース付き。 １階はLDKと水回りがあります。 シックなタイル敷きのリビングには 大きなモニターも置きやすい壁面棚が。 しかも天井には スピーカー付ダウンライトが 設置されています！ Bluetooth接続でテレ
作って、食べて、音楽を聴いて。生活を楽しむ人のためのリノベ町家(京都市中京区約77㎡の賃貸物件) - 物件ファン
地下鉄の丸太町駅から徒歩6分。 釜座通から幅の狭い、けれど明るい路地を 進んだ先に、理想的な町家がありました。 格子戸、通り庇、腰板……。 外観はオーソドックスな町家なのですが、 よく見ると小窓にはデザインガラスが はめ込まれていて、この時点ですでに ただの町家ではない予感がします。 間取りは1階に17.5帖のLDKと和室、 2階に9.5帖の和室のある 庭付きの2LDK。表の格子戸を開けて中へ入ると、 吹き抜けになった開放的な玄関がお出迎え。 自転車を置いてもまだ余りある広さです。 沓脱石や味わいのある建具がいいですねえ。 左の障子戸は和室へ、 右の格子戸はLDKへとつづいています。 おうちの主役、LDKがこちら。 全体に張り巡らされた梁、白い天井と壁、 フローリングの床、木の造作棚と それに調和するインテリアの数々。 低く感じる天井高も含め、 いわゆるリノベ町家として 完璧に近い物件だと
吹き抜けを見上げた先のステンドグラスと、町家の余韻を愛おしむ暮らし(京都市下京区74㎡の賃貸物件) - 物件ファン
かわいいかわいい丸窓の ステンドグラスが このお部屋のシンボル。 京町家のエッセンスを残しながら 今を暮らすための リノベーションが施されたお家です。 シックで趣のある外観は それだけでお家に帰るのが楽しみに。 西本願寺のほど近くに位置し 周辺には水族館や鉄道博物館、 公園などもあるそう。 休日のお散歩が捗るエリアです。 北棟と南棟が連なっており どちらも2LDK。 今回は吹き抜けのある北棟を中心に ご紹介します。 玄関では 味のある踏み石がお出迎え。 室内へと足を踏み入れると キッチンの周辺の床は 部分的に琉球畳が使われています。 お部屋で最初に触れる床が畳って 特別な感じがします。 モダンなブラウンのキッチン。 存在感のあるブラックの配管も 天井を走る梁と組み合わさると センス良く馴染むから不思議。 キッチンがリビング対し 背を向けているのは珍しいな、と 思っていたのですが 左奥のスペ
アトリエ併設、木の香りが漂う町家に住めば、きっと新しい自分になれる(京都市上京区94㎡の売買物件) - 物件ファン
築後113年の町家を 自然素材をふんだんに使い リノベーションしたお部屋です。 型板ガラスがはめ込まれた 意匠性の高い建具をはじめ、 細部にいたるまで 魅力にあふれています。 一見シンプルな間取り図ですが 22.5帖の広々としたリビングに 広いお庭、 併設された土間スペースは アトリエとして利用できるなど 気になるポイントが盛りだくさん。 玄関の細長い土間を見ると これぞ町家、という気がして ワクワクしませんか？ 窓から光が差し込む 明るいリビングに 深みのある柱や梁がよく映えます。 マットな質感のグレータイルと サンドベージュのキッチンは 存在感がありつつも 和の空間に馴染む絶妙な相性。 キッチンの上部は吹き抜けが 町家の名残を感じさせてくれて ここに立ってお料理をする時間が 楽しみになりそうです。 リビングからそのまま出られるお庭は 安心感のある高さの塀に囲まれています。 アウトドアリ
京都の路地、静かに光を放つ小さな平屋。(京都市下京区34㎡の賃貸物件) - 物件ファン
入った途端、一瞬で感じる、 柔らかさと温かさ。 一目でわかる、居心地の良さ。 年を経て来たものと、 それを損なわないよう新たにされた部分。 新参者の主張が強くならないように、 古き良きものの味わいを際立たせながら 新たな息吹がもたらされたその姿、 そして、昔ながらの路地に、 古い家々たちと並んで佇む姿に、 なんだか、胸が熱くなるのです…！ 奥ゆかしく、でも、 あちこちが小さく光り輝く。 センスがいい、と一言では片付けたくない 魅力がぎゅぎゅっと詰まったこのおうちを 紹介できるのが、嬉しいような、 隠しておきたいような、そんな気分です。 ここに立つだけで スッと前向きな気持ちになるのは まっさらな白い壁のおかげでもあるし 年季の入った木々から醸し出される 大らかさのおかげでもある。 にこにこ微笑むおばあちゃんみたい。 眩しい白さではなく、目に優しい白。 そこに寄り添う木々の色。 この部屋にい
格子と箱階段が織りなす、隠れ宿のような京町家(京都市東山区76㎡の賃貸物件) - 物件ファン
こんなにも格子や 多様な木の表情が組み合わさった お部屋、見たことない！ 八清さんの手がける物件を見ると いつも驚きと発見と ときめきが押し寄せます。 今回の賃貸物件も、 びっくりと萌えが 怒涛のラッシュですよ。 まずはご覧あそばせ、 この箱階段！ このミニマム感と 木のつややかな質感に 非常に萌えます。 収納内がライトアップもされるようで 大事なコレクションを飾るのにも最適。 なんだか一定の順番で 引き出しを開けると カラクリが発動しそう。 そんなわけないと思いつつも ワクワクしてしまう… 階段もさることながら目を引くのは この造作キッチンですよね！ まるで質の良い箪笥のようで ぱっと見キッチンとは思えません。 壁一面に貼られた ブラウンの細かなタイルも、 黒い天板に合わせた 黒のIHコンロと水栓も、 スタイリッシュで惚れ惚れします。 しかも食器洗い乾燥機つき！豪華！ と思ったらなんと、
築100年を経た町家の縁側に腰かけて。(兵庫県たつの市132㎡の売買物件) - 物件ファン
築後100年を超えた 貫禄のある建築。 ここは兵庫県南西部に 位置するたつの市。 龍野城の城下町に建てられた 大正時代の町家です。 建物自体のらしさは残しながら 水回りを中心に改修されました。 なんといっても特徴的なのが この、町家特有の格子。 もう、本当に、かっこいい。 渋みの効いた木の風合いなんぞ そこいらの年月では到底 出せるもんじゃございません。 132.22㎡とかなり広めで、 本来の職住一体の町家のように 商いをしながらも暮らせそうな ゆとりがあります。 室内は日本家屋らしい ゆたかな陰影を感じる空間。 窓の外に見えるのはお庭。 手前にあるのは…みんな大好き縁側です！ 庭は奥まっているので おこもり感もあります。 自分だけのプライベートガーデンを もりもり育てたい。 縁側に腰掛けておやつしたり、 風鈴吊り下げたり、 家庭菜園もちょっとやってみたり… 数えきれないほど、 あれもこれ
間取りも立地もよし。侘び寂びすぎずが暮らしにちょうどいい金沢の町家。(石川県金沢市106㎡の賃貸物件) - 物件ファン
間取りも立地もよし。侘び寂びすぎずが暮らしにちょうどいい金沢の町家。(石川県金沢市106㎡の賃貸物件) きゅん♡ という ハートわしづかみ音が 聞こえてきそうな とても素敵な町家のご紹介。 みなさん好きでしょう？ こういうの。 たまらないでしょう？ こういうの！ 町家って聞くと京都を想起しがちなのは 物件ファン的な病いなのかもしれませんが、 ここは古都金沢。 それも金沢随一の繁華街・片町に 隣接しながら、 「歴史が香るちょっとした小さいまちなみ」 として「こまちなみ保存区域」に 指定されている場所。 金沢21世紀美術館や 新感覚な美術館「KAMU Kanazawa」 <https://www.instagram.com/kamu_kanazawa/> も歩いてすぐのあのあたり。 そこから1本入ったところに こんな通りがあるんですね。 風情ある佇まいの家屋が並ぶなか、 左手に見えますのがお目
京都の路地、秘密の古民家、私だけの縁側。(京都市北区83㎡の売買物件) - 物件ファン
京都の紫野をぶらりと歩く。 見過ごしてしまいそう、だけど 目を引く、小さな門。 小さいながらもオーラを放つ この冠木門をくぐり、 路地を進んだ先に 隠れ家のような町家が現れます。 昭和14年、戦前に建てられた ２階建ての日本家屋。 路地の奥に現れる 佇まいだけで もう、ドキドキする。 まず見ていただきたいのが、 この絵に描いたような縁側。 そしてこのガラス建具。 黒光りする床。 間接照明にぼんやり浮かぶ天井。 憧れます。ただただ憧れます。 ここに今すぐ座りたい。 コーヒー飲みつつ 庭の石に跳ねる雨音に ぼんやり耳を澄ませたい。 室内は、既存の梁や 建具を残しながらも、 快適に過ごしやすいように 改装されています。 たとえば、縁側に隣する リビングは床暖房。 冬の底冷えする足元も 快適に過ごせます。 床の間、竿縁天井など 従来の和室の意匠はそのままに。 この建物を長年支えてきたであろう 部材
凛とした京都の町家の借りぐらしから始めよう。｜京都市上京区 賃貸 70㎡ - 物件ファン
丁寧に手を入れてもらい 息を吹き返した京都の伝統的な住宅。 いつも羨望の眼差しで写真を 眺めることしかできなかったけど… この京町家が借りられると聞いて 思ってもみなかったので より一層、凝視しております…。 この陰影が、ひとときでも 自分だけの風景になる。 京町家でよく見られる 和室が奥へ続くつくりが 情緒を掻き立てます。 手を入れすぎることなく、 でも清らかさは間違いなくあって そして、奥には小さなお庭。 そうそう、こんな間取りで 暮らしてみたかった。 この小ささにときめく…。 サザンカなど四季を彩る 木も植えられているそう。 玄関から奥へ続く、 かつて「通り庭」だったと 思われる場所は ピカピカのキッチンに やりかえられていまして すっかり現代の面持ちです。 和室とキッチンを区切る いぶし銀の建具の威力。 古い建物好きなら、ここは 外せないポイントでしょう。 通り庭奥の頭上に広がる
【結果発表】八清さんの「町家リノベーション」アイデア各受賞作決定 - 物件ファン
物件ファンファンの皆さん、こんにちは！ 今年7月にお誘いした、 株式会社八清さんによる 「町家リノベーションのアイデア募集」。 9月某日に八清さんで選考会が行われ、 物件ファン編集部も 参加してまいりました！ なんと今回は、66作品もの 応募があったんですよ！ しかもどのアイデアも、 京町家を生かした斬新なものばかり。 町家の中に木が茂り、川が流れる 自然を感じさせるアイデアや 愛するペットと暮らす町家、 町家と意外な素材が調和した室内…… 私たち審査員も 「あれが印象的でしたよ」 「これも素敵ですよね」 「ああどれにしよう…」と話し合い 悩ましくもうれしいひとときでした。 その結果、なんと用意していた賞に加えて 特別賞も追加されることに！わいわい！ ではさっそく、各賞の発表にまいりますよ！ 🥇金賞タイトル 鉢として 名前 岡航世さま 🥈銀賞タイトル 町屋アスレチックー登って、飛んで、
風情と快適性が両立した断熱リノベ京町家 ｜京都市北区 賃貸 114㎡ - 物件ファン
町家や古民家って惹かれるけど 夏の酷暑、冬の底冷えが 気になるところ。 しかも京都は 立地的になおさら厳しそう… と思ってきましたが、 そんな懸念を吹き飛ばす リノベ京町屋が誕生！ 古き良き外観を残しながら 「高断熱・高気密化」を図った、 夏は涼しく、冬は暖かい 夢のような物件です。 しかも内装が おそろしいほどにかわいい...！ ニヤニヤが止まりません…！！ 和風と北欧風デザインを 折衷した「ジャパンディ」インテリアが 欧州で人気、と耳にしたのですが、 まさにその風を感じるお部屋。  床の間がアーチ。 障子、タイル、アーチって こうして組み合わせると 相性良いのですね！ 私の中の新たな好みの扉を 開いた気がします。 心のお気に入りリストに保存。  間取りのプランニングも 理想的なんですよ〜！ ダイニングでご飯を食べたら 畳の小上がりで思わずゴロン！ 小上がりの上は吹き抜けになっていて
妄想した間取りがひょっとして現実に？八清さんが「町家リノベーション」アイデア募集中！ - 物件ファン
物件ファンファンの皆さんこんにちは！ 今回は、物件ファンでもよく紹介している 八清さんによる 「町家リノベーションのアイデア募集」の お誘いです。 京都の伝統も大切にしながら、 つねに斬新な発想を取り入れて 素敵な町家リノベーションを 世に送り出している八清さん。 そんな八清さんが、 「さらにおもしろい住まいを 企画したい！」と 仕事で住宅や不動産に かかわる人はもちろん、 趣味で家や間取りが好きな人からも 「住んでみたい！」と思えるアイデアを 広く募集することにしたそうです。すごい！ 募集内容は、八清さんのホームページに 掲示された間取り図を参考に、 自由な発想でリノベ案を考える、 というもの。 ※上記の間取り図を参考にする場合、八清さんHPからPDFをダウンロードしてください。 アイデアといっても、この間取り図で どう表現したら…？と 迷っている方、ご安心を！ どこか一角（台所、庭など
京都西陣の町家には、すがすがしく、美しく暮らす未来が待っている。 - 物件ファン
この時代まで残った 堂々とした梁や深みを帯びた柱を 慈しみながら家を再生してゆく。 我が人生に、お金と時間の余裕があれば （あと、センスと想像力も…） ぜひ挑戦してみたいことのひとつ。 築80年ですって。 そのままの姿で 残っているなんてレアですね。 土間に沿って、 通りに面した「ミセノマ」という部屋と 台所、そして座敷が並んでいて、 奥の座敷と土間は吹き抜け。 普段よく紹介している 京町家とは少し様子が違う。 「織屋建（おりやだて）」といいます。 京都・西陣の機織り職人さんたちが 暮らした京町家のこと。 間取り図だけでは なかなか見分けがつきませんが…。 天井のカタチも特徴のひとつ。 その昔、織物職人さんが 作業場にしていた奥の部屋に 織り機を置いていたため 天井が高く、玄関から奥にかけて 傾斜になっています。 見事な吹き抜けですよ。 お庭に面していることだし リビングにしたら気持ちいい
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明治時代に建てられた金沢の平屋。芸術品のような仕上がりに平伏す。(石川県金沢市62㎡の賃貸物件) - 物件ファン
京都『哲学の道』の桜が彩る、往年の邸宅(京都市左京区135㎡の売買物件) - 物件ファン