徳島県の中山間地にある神山町に、IT（情報技術）企業などのサテライトオフィスが次々と進出。移住者も後を絶たない。人口減少の荒波に苦しむ地方自治体が多いなか、神山町の"奇跡"の理由は抜群のITインフラだけではない。NPO法人を中心とする地域づくりに、建築設計者も一役買っている。徳島市から車で50分。山に囲まれた徳島県神山町には、不思議な魅力がある。街なかを歩けば住民から挨拶が飛んでくる。古民家を

総務省がまとめた「平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）」によれば、2013年10月時点の空き家数は約820万戸に達し、住宅総数の約6,063万戸に対する「空き家率」は13.5％で過去最高を記録した。さまざまな媒体でも取り上げられているため、この結果を目にした人も多いだろう。しかし、これは住宅を対象にした集計でしかない。もちろん空き家が大きな問題であることに変わりはないが、それと同時に空き店舗、空きビル、廃工場、空き倉庫、空き地などの「遊休不動産」も数多く存在しているのだ。 国内における遊休不動産の総数がいったいどれくらいになるのか、総合的な調査は実施されていないため、その実態は明らかにされていない。国土交通省が2014年10月に公表した「平成25年法人土地・建物基本調査（速報集計）」によれば、法人が所有している「低・未利用地」は全国で47,560件に達し、このうち青空駐車場や資材置場な

都市部も地方も人口減少が進み、全国で820万戸（2013年10月時点）に達した空き家。住宅全体に占める割合は13.5%、7軒に1軒と過去最高水準だ。増える空き家に街の景観や治安への悪影響を懸念する声が強まっているが、壊さずに利用しようにも家主と借り手のミスマッチなどハードルは多い。そうした中で空き家を資源ととらえ、新しい形の住まいや交流の場にする動きが広がりつつある。「面白そう。今日は何？」「

★先日、日刊ゲンダイ（笑）に 『空き家に対する固定資産税が６倍になるせいで、市場に空き家が大量放出され、不動産市況が暴落する』 という飛ばし記事があった。 http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/157246 でも、「固定資産税が６倍になるのはわかっているケド、売りに出す手間が面倒だから、空き家のママ放置しよう」な家庭が案外多いと思う。 人間必ずしも経済合理的な行動を取るとは限らない。 ★自分の知っている人が、 「確定申告すれば税還付されるのはわかっていたが、忙しさにかまけて、手続しそこなった」と言ってた。 「面倒くさいから、経済的に有利な行動に踏み出さない」という人間は、実は結構多いと思う。 ★政府は「固定資産税の６倍化が、空き家の有効利用のインセンティブになる」と思い込んでいるようだが、 「割と経済的に余裕のある家庭」だと、年間１