経済産業省は住宅のリフォームや修繕工事を住宅の資産価値に上乗せして評価するよう、金融機関や住宅メーカーなどに呼びかける。現在、住宅の価値は一律で時間の経過とともに減少し、築後22年ほどで資産価値はゼロと見なされてしまう。リフォームや修繕で残存価値が高まるとの考えを定着させ、中古住宅市場を活性化させたい考え。住宅の資産価値はリフォームや修繕にかかわらず、築年数で一律に減少し、家主が売却する際に土

▽…住宅の耐久性や劣化状況を第三者が点検する仕組み。欧米ではインスペクションと呼ばれ普及が進むが、日本ではいまひとつ。日本で中古市場が活性化しない一因とされる。中古住宅の購入者のうち、住宅診断の利用率は1割に満たないとする統計もある。日本の場合、新築が取引の中心で、中古は1割強。住宅診断の活用が広がれば、中古住宅を安心して買う人が増えるとみられる。▽…日本には通常20～25年程度で住宅が無価値と評

現在日本には、820万戸の空き家がある。実に7戸に1戸が空き家という計算になる。しかしこの空き家数の算出方法は「総戸数」ー「総世帯数」という何とも単純な計算式で成り立っている。 つまり「別荘＝空き家」にデータ上カウントされているということになる。時に別荘の建築やマーケットに携わる身としては、なんとも虚しい限り。 たしかに別荘は使われている時間が少ないため「二次的住宅」に分類される。しかしオーナーの思いが詰まった別荘を、主たる居住の拠点でないというだけで、単なる「空き家」と呼んでしまって良いものなのだろうか。 「空き家」問題と言っても様々ある中、別荘としての“空き家”はニーズがはっきりしている分、手の打ちようがあるように思われる。 別荘を使い切れなく、使わない時なら貸したいと考えるオーナーと、別荘を使いたい時だけ借りたいユーザーの間をマッチングする。そこにはマーケットがうまれる可能性がありそ

ヒビノケイコの日々。人生は自分でデザインする。 ３０代、移住13年。都会から山奥へ。ヒビノケイコの日々。 悩みながら成長し作ってゆく、新しいライフスタイル。 空き家問題については、今までも沢山記事を書いてきました。（代表記事→空き家を貸したくないパターン４。放置空家税制優遇廃止、本気でどうする？） 空き家問題に関する記事で面白いものがあったのでご紹介。愛媛伊予市の「まちつくり学校双海人」用夢員である本多正彦さんの文章から。こちらの団体では、過疎化・少子化が進む伊予市双海地域で「学校を救え」を合言葉に住民主導の移住交流事業を行ってらっしゃいます。（以下、まちつくりネットワーキングえひめ「舞たうんvol124」より出典) 「空いてるのに貸してくれない」 地域に空き家はいくらでもあります。でも「使わせてもらえる空き家」はほとんどありません。その理由はたくさん。荷物がある、仏壇が、墓参りの休憩所、

国の重要伝統的建造物群保存地区（重伝建）に選定されている塩尻市木曽平沢地区で、町並み保存会が、旧中山道沿いの下町にある出梁（だしばり）造りの空き家を町並み保存の拠点施設として活用し、九日にオープンする。住民の憩いの場にするほか、観光客らの休憩所やイベント会場などとして使う計画だ。 保存会事務局や市によると、建物は旧楢川村長を務めた故滝沢重人さんの自宅で、古くは漆器店などを営んでいた。重人さん夫妻が亡くなってからは、松本市に住む長男が所有・管理している。

改めまして、北区議会議員選挙におきまして二人三脚で戦ってきました 斉藤りえが無事6,630名の方から信託をいただき、議席を獲得することができました。 この場を借りて、皆さまに深く御礼を申し上げます。 本当にありがとうございました！ ※インターネット上での御礼は、公選法上で認められています ■ 終わった後だから言えることですけど、（特に体力的に）厳しく辛いながらも、 非常に学びが多く、また楽しく充実した日々を駆け抜けてきました。 何度も繰り返しで恐縮ですが、聴覚障がい者である斉藤りえさんと過ごす日々の中で、 私は本当の意味で「自分と異なる人と一緒に行動する」というのが どういうことなのか少しずつわかるようになりました。 例えば、昨日の開票速報の時にも、 こんな象徴的なシーンがありました。 一回目の開票速報が開く瞬間。 文字通り固唾を飲んで見守る二人（笑）。 この開票速報、北区のローカルテレビ