お客様から「住宅ローンは変動金利と固定金利（フラット３５）どっちがいいと思いますか？」とよく聞かれるんですが、どのように答えるのがいいんでしょうか？ 【 ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎ 講演・研修・メディア・コンサルティング実績（敬称略） 一部】 東京都 パナソニックハウジングソリューションズ株式会社 北陸電力株式会社 株式会社宣伝会議 カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社（TSUTAYA、蔦屋書店） 日本経営合理化協会 nosai山梨（山梨県農業共済組合） 株式会社FIT PLACE  公益財団法人日本生産性本部 一般財団法人中部生産性本部 中部マーケティング協会 朝日生命保険相互会社 山金工業株式会社   株式会社エスコプロモーション  東京商工会議所  株式会社ポーラ（POLA化粧品） FunTre株式会社 一般社団法人 日本施術マイスター養成協会 治療院仕組み化経

例えば、「商談の最初に雑談が必要か？必要でないか？」は顧客タイプによって違ったのです！ 目の前のお客様を分析し、適切に分類しないと、「要件を先に聞きたい」顧客に「無駄に雑談をしてしまって」失注してしまう可能性もあります。 机上の空論ではない、トップセールスの現場で使える「４つの顧客タイプ別分類」を理解して、売り上げアップする秘訣をお伝えします。 最新の購買心理や、営業の『型』をご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎無料メルマガで、最先端の営業スキルを体得して売上アップしてくださいね↓ １、現場で使える実践的な「顧客分類」とは？ 顧客を知らないと、顧客に合わせた商談が出来ず、失注してしまう可能性があります。 ですので、顧客分類が必要なのです。 しかし、実際の営業現場で顧客をいちいち分析する時間はありません。 商談の現場では「１

本記事はこんな方におすすめです。 ・反響営業での初回メールの文面が知りたい！ ・ポータルサイトからの案件でメールを送っても反応がない、、、。 ・他社に負けてしまうのでメール文を知りたい！

不動産仲介営業のあなたは「案内取り」の具体的メール文章をどうやればいいか？悩んでいるはずです。 「SUUMO等ポータルサイトからの反響に対する具体的なメールの書き方、を教えてほしい！」というお声が最も多かったので、この記事では、実例のメールをご紹介します。 「エージェントに会いたい」という「不動産エージェント紹介サイト（terass）」用のアプローチメールについてはこちら↓ 不動産ポータルサイトなどからの初回メールを成功させるメール文章公開！ 反響営業メール新規文面【例：不動産】ポータルサイトからの初回メールを成功させるメール文章公開！

不動産チラシなんてやっても反響ないし、、、本当に効果あるの？ 社内でも不動産のチラシで反響がくる方法を知っている先輩がいない。 あなたは「販売ノルマのかかった物件のチラシは配らなきゃいけないけれど、どうしたらいいのか分からない？」と悩んでいるはずです。 現役の不動産売買エージェントの私が実践して成功しているチラシ戦略。 そのコツは「手書き」チラシだったのです！ この記事では、6か月間他社で売れなかったマンションを、2,000枚の配布で反響を取り即契約まで出来た手書きチラシの作り方、配布方法など、３つのポイントをこっそりお伝えします。

受けっぱなしではなく、その日から活用できる「最新の購買心理」に基づく「営業台本（トークスクリプト）」を一緒に作成して「成約率を８０％以上！」にする台本営業（R）研修に興味はないでしょうか？ ２日間で最新の購買心理（こころの法則）に基づく「営業台本」を作成する 営業研修 ■ステップ１：最新の購買心理（こころの法則）を体系的に理解！ ■ステップ２：本物の営業台本（トークスクリプト）を作成！ ■ステップ３：ロープレで楽しく体得！ ※オンライン・オフライン（対面）での受講可能な営業研修↓ ※参考【営業は台本が9割】成約率80％以上！営業台本のつくり方：日本経営合理化協会さま（動画）↓

「気楽な会話」とか、「雑談」って、そもそも必要なの？と思われている方もいらっしゃると思います。 結論として、雑談は重要です。トップセールス は「雑談」を実に効果的に戦略的に活用しているのです。 営業がニガテで困っているあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）で、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約率８０％！ 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』 アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１３刷重版（２０２３年６月現在） 営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®主宰 台本営業®コンサルタント加賀田裕

営業がニガテで困っているあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく本物の営業台本（トークスクリプト）で、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約率８０％！ 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』 アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１３刷重版（２０２３年６月現在） 営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®主宰 台本営業®コンサルタント加賀田裕之です。 「成約するか？失注するか？」の９割は商談をする前から決まっているのです。つまり、トークスクリプト（営業台本）は絶対に必要なのです。 例えば、トークスクリプトがない新人営業マンは、いきなり「