団地が息を吹き返す！こだわりの団地リノベーション事例3選。
SumoMe無印良品がUR都市機構と共同でプロジェクトを立ち上げるなど、注目を集めている「団地リノベーション」。建物自体の古さや画一的な間取りといった点で、団地にネガティブな印象を抱く方も少なくないかもしれません。ですが、立地の良さや敷地の広さはもちろん、価格面でメリットがあるのも事実。「敷地内の目の届くところに子どもが遊べるスペースがある」「昔ながらのご近所付き合いがあって暮らしやすい」など、“子育てに向いている”というポイントも。小さなお子さまを持つ30代のご夫婦が、初めてのマイホームに団地を選ぶケースも増えているようです。 そして何より、積極的に団地を選ぶ方が増えてきた大きな要因の一つが“リノベーション”です。古くなった間取りや内装を“いまの暮らし”にあわせて自分なりに変えられるというのは、強い魅力となる様子。今回はそんな「団地リノベーション」の実例をご紹介していきます。 昔ながらの
賃貸マンションの更新料を払わなくて済む方法 - 夜の庭から
2014-01-07 家賃が下がらなかったら、更新料は払わない！ その他 浮世ごと 夜の庭からコンバンワ。90日前の下書きを引っ張りだしてきたミィア猫(ΦωΦ)です。 本当は賃下げ交渉の結果を載せたかったのですが、8月初旬に賃下げ交渉を開始したにもかかわらず10月までもつれ込み、なかなか書けずにいました。 私は1LKか2Kかわからない間取りの部屋に4年も住んでいますが、築10年を超えると新規賃料がガクンと下がるんですね。で、下の階の同じ間取りの部屋や、同じ平米数の別の部屋が2万円も安い賃料で出ていたんですよ。分譲賃貸でそれぞれの部屋のオーナーが異なるとは言え、年間で24万・二年で46万もの差がつきますので賃下げ交渉を開始しました。結果は失敗に終わりましたが、家賃を据え置く代わりに更新料をチャラにしました。 家賃を2割下げるには？ 日向咲嗣さんの『家賃を2割下げる方法』からの覚書です。 家
簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景 1万円台、あふれる空室、大家受難…
「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円ならということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」 無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん（26歳男性）。今、Hさんのように家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。 現在、賃貸住宅の募集（空室）期間は平均3カ月（首都圏の場合）といわれており、大家は一度空室になると家賃3カ月分（6万円なら18万円）の減収を覚悟しなければならない。もちろん、すぐに入居者が見つかる物件もあるだろうが、逆に半年以上も空室になることもザラ。そのうえ、部屋の畳や壁紙などを替える原状回復費用もバカにならない。敷礼なし物件が普及する中、かつてのように工事費用を入居者に転嫁することも難しくなっている。それなら、多少家賃を下げてでも今の借主
神奈川の介護付有料老人ホーム｜ヴィンテージ・ヴィラ
歳を重ねるって素敵なことだと思いませんか？ 働き続け、子育てを終え、社会への責任を果たし、今がある。 自分のために、自分の好きなように、生きていける。 そう考えると、これからの暮らしが楽しみに思えるはずです。 自由で、自分らしい生活を今までどおり続けよう。 想い出の中に浸るより、新しい思い出を作っていこう。 元気な今だからこそ次の一歩を自分で決めて踏み出そう。 そんなシニア世代の方へのご提案がここにあります。 介護付有料老人ホーム(入居時自立)「ヴィンテージ・ヴィラ」。 神奈川県住宅供給公社が、長年培ってきた知識と経験を集結。 楽しく生きがいのある人生のための住まいを目指します。 入居金改定と 経過措置に関するお知らせ 令和6年4月1日より、ヴィンテージ・ヴィラの「入居一時金」及び「あんしんサポート費」を改定（値上げ）いたしました。 なお、このたびの料金改定に係る経過措置として、令和6年6
ただでも売れない郊外住宅／純丘曜彰 教授博士 | マイナビニュース
／すでに地方都市や郊外住宅地の不動産が流動性を失い始めている。いくら建物が立派でも、街や村が無くなれば、住宅としての意味をなさないからだ。にもかかわらず、相続放棄で切り捨てるのでもないかぎり、固定資産税その他は永遠に追いかけてくる。／ 住宅サイトのどこもが掲載物件数の多さを誇っている。しかし、これはかならずしも良い兆候ではない。本来、不動産物件は、売れれば消える。掲載物件数が増えるというのは、価格を下げていっても、まったく売れないものが大量に滞留増大し続けている、ということだ。 物件が出れば、かなりの価格でもすぐにはける健全地区と、どんなに下げていっても、まったく買い手がいないままの不良地区との二極分化を起こし、流動性のない後者の不良地区が都市近郊、いや、都市内部まで迫ってきている。前者は、主要都市内の高層化地区か、有名高級住宅地区。地方の第二以下の都市や、主要都市でもシャッター商店街の
低収入でマンション買うときの話
年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった１つの理由 http://bylines.news.yahoo.co.jp/fshin2000/20140510-00035184/ コレな、タイトルは煽りだと思うんだけど、視点としては結構クリティカルなんだよね。 要約すると、年収低い奴が買えるマンションってのは、他の年収低い奴も買うだろうから、 オマエも破綻するだろうし、周りも破綻するだろうから、管理費修繕費が集まらなくて 荒廃する確率がバカ高ぇって話な。 まあヨタなんだが、本質の部分はマンション購入時の必須検討項目を端的に示してる。 マンションのライフサイクルいきなり言っちまうと、廃墟みたいになってるマンションって結構多い。 公団がジジババばっかりになって若手を入れるのに四苦八苦とか良く聞くよな。 まあ、六畳和室が4つとかって部屋に新婚カップルが入りたがるとは思えねぇな。 そして、どん
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
スマホで壁をタッチするだけで部屋の見取り図を作成できる「RoomScan」
引っ越しや部屋の模様替えなどで家具を入れ替えたい時など、自分の部屋のサイズを測る必要があるときに便利なアプリが「RoomScan」です。このアプリを使うと、メジャーなどの測定機器を全く使わずに、スマートフォンだけで部屋の見取り図が作れてしまいます。 Locometric http://locometric.com/ 実際にRoomScanを使って部屋をスキャンするにはどうすればいいのか、以下のムービーを見ると把握できるようになっています。 RoomScan Demo - Single Room - YouTube まずは、スキャンする部屋の名前を入力。 次に、壁に端末の背面部分をピッタリと押し当てます。「ピッ」と音がしたら、その壁面は測定が完了。 その壁とは別の壁に移動し、同じように端末を「ピッ」と音が鳴るまで押し当てて壁のスキャンを続けます。 出窓部分など、角度が90度ではない部分でも問
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ハリシュ ハリシュの口コミや評判はどうなの？年齢肌に効くのか徹底調査！ 2020年11月6日 aomame
デザイナーズから個性派まで、おしゃれ物件が探せる賃貸サイト
R-STORE おしゃれで個性的、こだわりの賃貸住宅のみを集めた「R-STORE」。「不動産のセレクトショップ」を掲げる同サイトならではの掘り出し物件も掲載。各物件には担当者からのレポートが添えられ、写真だけでは読み取れない情報が充実しています。「R-STORE」の公式アプリからの住居探しも可能。 ■R-STORE 主要エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 物件タイプ：賃貸住宅 公式サイト RealTokyoEstate-東京R不動産 新しい視点で不動産を発見する「東京R不動産」では、賃貸マンション・アパート・戸建てをはじめ売買物件も紹介。「まったく新しいタイプの不動産メディア」というだけあって、物件紹介文は読みごたえがあります。「レトロな味わい」や「オマケ付き」など、検索カテゴリもユニークです。 ■RealTokyoEstate-東京R不動産 主要エリア：東京都 物件タイプ：賃貸／販
清水総合開発
PM事業 オフィスビル・施設などの建物資産の価値を高めるPM/BM 事業。清水建設グループの強みを活かしたワンストップソリューションを展開。 さらに詳しく 2021.12.08ヴィークシリーズ初のALLコンパクトマンション 「ヴィークスイート松戸」 全戸完売 2021.12.08新築賃貸マンション「ヴィークブライト蔵前」<大江戸線『蔵前』駅 徒歩3分> 入居者募集開始 2021.11.12店舗付オフィス「VPO虎ノ門一丁目」<東京メトロ日比谷線 『虎ノ門ヒルズ』駅徒歩1分>竣工 2021.11.04新築分譲マンション「FUJISAWA THE TOWER」＜JR東海道本線 『藤沢』駅徒歩4分＞竣工 全戸完売 2021.11.01シーバンス中央管理事務所で2016年1月から継続している外構清掃 活動が港区から評価され「景観街づくり賞特別賞」を受賞 2021.09.30屋上庭園付新築オフィス「
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