さて、昨日の続き、ザ・パークハウス中之島タワーですが、いよいよ営業さんとご対面です。笑 nisshi-a311.hateblo.jp あまり力を入れて見学に行った訳ではないのですが、営業さんからは最初に、かなりのハイペースで販売が進んでいて、いい物件があまり残っていないと説明されました。 やはり行く前に予想していた通りの展開ですが、約900邸の販売が売れまくっているというのは驚きです。 日本の景気は、やはり回復しているのでしょうか。 それはともかく、私たち（特に彼女）の希望は、広い延床面積のお部屋です。 80㎡以上の物件が条件として言われています(-_-;) この見学に来る前に、もう少し小さくても大丈夫か聞いてみましたら、何とか75㎡くらいまでハードルを下げて頂けました。 それでも広いやろ。。 希望を伝えていたのですが、営業の方に提案された物件は、70㎡ちょっとの広さで窓からは隣のビルで景

新築分譲マンション探しは続いています。 今回は、地上55階建ての日本一高い免震構造のタワーマンションである「ザ・パークハウス中之島タワー」です。 阪神タイガースファンで有名な、（あ、それマニアックな情報やな。。）ハリウッドスターの渡辺謙さんの娘、杏ちゃんがこのマンションのテレビCMに出演しています。（それにしても、今年もさんしんタイガースか。。監督変わったのになぁ😵） www.mecsumai.com 正直に言いますと、ここはほぼ冷やかし。 そんなに期待していません。 販売が開始されてから少し時間が経っていますので、良いお部屋が残っていないでしょうし、何よりもお値段が高そうなイメージが半端ないです。 それに、駅から徒歩2分とのことですが、京阪電鉄の中之島駅ですから、JRか地下鉄御堂筋線を多用する予定の私達からすれば、そこまで便利な駅ではないのです。（って、その時はそう思ってたのですが、今

東急不動産さんの物件を2件見学させて頂き、ついでと言っては失礼ですがもう1件東急不動産の物件を見させて頂くことにしました。 場所は、大阪市天王寺区で大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分という好立地。 難波駅（ミナミ）から1.5㎞くらい東に行った、上町台地にある物件です。 西暦593年に建立された四天王寺さん（行ったことないけど。。）も近くにありますし、この辺りは文教地区ですので、大阪市内の中でも特に落ち着いた地域です。 彼女的には、この辺が大好きとのことで、かなり乗り気で見学に来ています。 施工会社は、森本組とのことですが、私、森本組さんって聞いたことなかったです。（すいません。） 今年の2月にすでに入居が始まっておりますので、残っていたのは2邸のみでした。 彼女は前向きですが、私は売れ残りやんって思って来ていますので、最初から厳しめです。 スーパーはすぐ近くで良かった

石垣島セカンドハウスの参考にするため、そして私が出稼ぎ先から帰ってきた時用？に新築分譲マンションを見てまわっています。 御堂筋線本町駅直結のタワーマンションは、さすがに高いということが分かり、別の物件を見にいきます。 今回も東急不動産の物件です。 場所は、前回と同様で大阪市中央区ですが、キタ・ミナミのどちらかというとミナミに近い、大阪市営地下鉄の谷町六丁目駅から徒歩5分の物件です。 心斎橋駅（本町駅と難波駅の間の駅）から真っ直ぐ東に来たら、現地です。 地盤が固いとされている上町台地が建築場所ですので、地震にも強いという説もあります。 と同時に、上町断層も近くにあるので、どうなんでしょうね。。笑 なので、地震はあまり気にしていません。 さて、建物ですが15階建てのマンションで、松本組が施工です。 私、あまり松本組さんのことを知らず、少し調べましたら100年以上の歴史がある企業のようです。 «

先はどうなるかわかりませんが、とりあえずマンションのモデルルーム見学をすることにしました。 前回書かせて頂きました内容で物件を探した結果、良さそうなマンションがいくつかありました。 nisshi-a311.hateblo.jp まず行ったのは、大阪の梅田（いわゆるキタ）と難波（いわゆるミナミ）のちょうど真ん中にある『本町』の物件です。 find-travel.jp 『本町』の場所は大阪環状線の円の中心、大阪市中央区にあるビジネス街です。 今回の物件は、キタとミナミを繋ぐ大動脈、大阪市営地下鉄御堂筋線『本町』駅直結の超好立地のタワーマンションです♪ やはり、タワーマンションが見学の中心となりそうです。 まず、このマンションは東急不動産が売っているのでブランズというブランド名です。 竹中工務店が造る38階建てのタワーマンションとなります。 ≪公式≫ブランズタワー御堂筋本町｜大阪市中央区 新築分

私が転勤することになり、新幹線の新大阪駅から近い大阪市内中心部で新築分譲マンションを買うことを考えています。笑 賃貸がバカらしいので、いっそ購入したらどうだろうという考えからです。 安易な考えだと思われる方も多いかと思いますが、すごく気にいったものがあれば、それはそれでありかなと。 それに、私が今住んでいる分譲マンションですが、それは今回売ることにしたのですが、購入金額くらいで売却出来そうですので、再販しやすい物件選びさえすれば、結構いけるんじゃないかと思っています。 ちなみに彼女は、将来的には郊外の一戸建て派。 私は、都会のマンション派です。 というよりも、都会暮らしと島暮らしのベストミックスが理想です。 そういう意味でも、場合によっては郊外一戸建ての選択も先々あり得ますので、売りやすいものは必須です。 ということで、今日はマンション購入を考えた時に、私達が希望する条件を紹介させて頂きま

第1回の住宅展示場見学は、色々ありましたが何とか終了しました。 滞在時間はおそらく9時間を越え、ランチ休憩の時間も合わせると10時間以上いたことになります。 これは普通に仕事の日と変わらんなー。 私は結構元気でしたが、彼女は死にそうなくらい疲れていました。 いやいや貴女、毎日もっと長時間働いてはるでしょ！とは言えず、帰りにCoCo壱を買って帰りました。笑 住宅展示場のモデルハウス見学はしばらく休止し、次は新築分譲マンションのモデルルーム見学に行くことにします。 石垣島セカンドハウスのインテリアをどうするか悩んでいることもあるので、参考にしようと思います。 でも1番の理由は、先日もお伝えしましたが、私は転勤で静岡県に引っ越しをします。 彼女は大阪に残るのですが、今は新大阪駅からかなり遠くに住んでいます。 以前より、大阪市内の中心部に住みたいと考えていたらしく、この機会に引っ越しをしてくれるこ

住宅展示場でモデルハウスを見てまわってきましたが、この日行った最後は、K社さん。 先ほど、ランキング1位タイの物件を見た後ですから、そろそろ帰ろうかなぁと思っていたところです。笑 nisshi-a311.hateblo.jp 来場し既に6時間以上経っていたので、駐車場に向かって歩いていると、あるモデルハウスの前を通過する際、ガンガン声を掛けてこられるので、少し迷って彼女に聞くと「行ってもいいよ。」とのことでしたので、入ってみることにしました。 この時点で、私はK社のことはあまり知りません。 名前、聞いたことあったかな？どうかな？っていうくらいです。 でも、名前だけで判断しても仕方ありませんし、石垣島セカンドハウスの参考になるものがあるかもしれません。 百聞は一見に如かず、百見は一考に如かずです。 見学して、石垣島にフィットするよう上手く活用しよう♪ 案内されるがままモデルハウスに入ると、他

住宅展示場見学ですが、いよいよ積水ハウスさんです。 彼女と私の2人ともが見に行こうと言った、珍しく意見が一致したメーカーさんです。笑 なぜ意見が合ったのか。 私は、業界トップのハウスメーカーを見てみたいという理由で、彼女は、彼女のご実家も住宅建築を検討中らしく、ご両親の評価が高かったらしいので、1度見たいとのことでした。 やはり趣味が合ったという訳ではないのです。(^_^;) でも、そんな理由で入った積水ハウスですが、我々の感想としては平均的に結構良かったです。 2人とも気にいるという、予想外の結果。 彼女のランキングでは、1位タイとのこと。（何やねん、そのタイって。。笑） 豊富なラインナップに、スマートで上品な雰囲気。 モデルハウスには、ロの字形のお家に中庭があり、水盤が設置されていました。 この水盤、私、好きですねー♡ 石垣島のセカンドハウスも、ロの字形は無理としても、凹字形なら大丈夫

石垣島セカンドハウス等の参考のために行った住宅展示場ですが、今のところ彼女のお気に入りランキングは三井ホームさんが首位です。 私は当然コンクリートなので、JPホームさん。 nisshi-a311.hateblo.jp それはおそらく変わらないでしょう。 今回の見学の目的は、石垣島のために行ったのですが、彼女の目的は違います。 将来的に大阪の中心地から程遠いところで家を建てるかもしれないからです。 2人の実家が偶然近かったですし、彼女的には、もし子供が出来たら郊外生活の方がいいらしいのです。 私は、大阪市内の便利なところがいいのですが、話し合いの結果、石垣島は私が好きに造る。 大阪は彼女の希望を相当取り入れる。 ということになりました。 ちょっと不公平に思えるかもしれませんが、彼女は物事を決定することが得意ではありません。 それに、私が都会のマンション生活を諦めて、郊外でも構わないと譲歩しま

石垣島セカンドハウス等の参考にと訪れた住宅展示場。 私の本命、JPホームさんの見学をした後、更に別のモデルハウスを見学します。 続いてのモデルハウスは三井ホームさん。 www.mitsuihome.co.jp 外観からして立派な建物で、吹き抜けの豪華なリビングが素晴らしかったです。 入るとすぐに40代くらいの営業さんがついてくれました。 この方は、まあ普通でしたね。 あまり印象に残っていません。 ということは、悪くはなかったのでしょう。 さて、建物ですが、全体として、バリ風のインテリアにコーディネートされており、雰囲気としてはすごく良かったです。 あー、こんな風にするのも素敵だな。 シンプルモダンもいいけど、バリリゾートも南国に合うだろうなぁ♪ しかし、ここで私は気づきます。 このインテリアは、別に後から導入したもので、建物自体の良し悪しとは全く関係ないのではないかということです。 建物の

石垣島セカンドハウス計画等、今後の建築の参考にするために行った住宅展示場で、まずは住友林業さんのモデルハウスを見学しました。 住友林業は、一緒に行った彼女が見たいということで、（仕方なく？笑）行ったので、次は私の番です♪ まず私が行きたいと思ったところ、それはJPホームさんです。 www.jp-home.jp 高松建設さんの子会社で、鉄筋コンクリートのお家を造っている会社です。 高松建設の子会社には、日本最古の企業「金剛組」（設立西暦578年）がありますので、ご存知の方も多いのではないでしょうか。 私も、高松建設と金剛組は知っていましたが、JPホームってどこ？って感じでした。 でも、住宅展示場に行って、外観だけで次はココって決めてました！ なぜなら、石垣島でのセカンドハウスの建築は、コンクリートの打ちっぱなし、RC建築のお家を考えているからです。 早速中に入ると、営業さん（50代くらいのお

石垣島に造るセカンドハウスのプラン案が出来るまで、少しでも家のことを勉強しようと思い、彼女と2人で住宅展示場に行くことにしました。 今のマンションを買う時に、何ヵ所かのマンションのモデルルームには行ったことがあったのですが、住宅展示場のモデルハウスは初めてです。 で、まず最初に入ったのが、住友林業さん。 年配の女性の方が対応して下さり、ご自由にご覧下さいとのこと。 後で分かったのですが、対応して下さった女性は事務員さんで、営業さんは他のお客さんをご案内していたようです。 そんなことも知らない2人は、説明もないので（営業さんじゃないから仕方ないですね笑）一通り見て、質問することもなく出てきました。 翌日、営業さんからの電話で、やっと気がついたという訳です。 えっ、そういうことだったの！ってな感じです。。 そのお電話で営業さんから、「いかがでしたか？」という質問をされて、少し困りました。 この

7月下旬から、仕事で静岡県に行くことになり、慌ただしく過ごしております。 今日の石垣島は32℃で、不動産屋さんによると完全に夏モードとのことです。 私のオススメする沖縄旅行は、6月20日くらいからですので、まさに今の時期ですね。 なぜ今かというと、梅雨明けが早い沖縄は、いつもこの時期くらいです。 夏休み前のこの時期は、ホテルがまだ安いですし、混んでいない。 でも、十分暖かいというか、すでにかなり暑いので、マリンレジャーが思う存分楽しめる。 そして、台風が少ない（ような気がします）。 といいことずくめです。 私、今すぐ沖縄に猛烈に行きたいです！ いつもこの時期に行ってるのになぁ。。 その変わりとは言ってはなんですが土曜日は、和歌山県でジェットスキー♪ お陰で全身日焼けをしておりまして、社会人としてダメダメな見た目になっております。 お風呂に入ると、ダチョウ倶楽部・上島竜兵さんの熱湯風呂のよう

石垣島セカンドハウス計画ですが、1級建築士Qさんに色々とリクエストを出しました。 ミー (id:haru501227)さんのご指摘通り、またもや忘れていた内容を思い出しましたので、その内容をしつこく紹介させて頂きます。 ・壁掛けテレビ 基本的には、テレビを置かないつもりですが、設置するだけして見なければいいので、一応用意しとこうかなと思っています。 ・外壁がわりにハイビスカス なるべく自然な雰囲気を壊さないことと、コスト削減効果を狙い（←こっちが重要？笑）、ハイビスカスの木を50㎝くらいの高さで土地の周囲に植えて、外壁としたい。 琉球石灰岩のヒンプンもいいですねー♪ matome.naver.jp （1つ目の星のや竹富島の壁が、琉球石灰岩です。） でも、これはお値段が相当お高いそうですので、諦めました。 ・お庭をどうする？芝生or土間コンクリート 私には広すぎる土地（200坪のうち、100

石垣島のセカンドハウスですが、1級建築士Qさんに建築内容の希望をあれこれと伝えました。 かなり苦笑いされましたが、全て笑顔で受け止めて下さいました。 その打ち合わせの際、私が採用しようと考えているインテリアも一緒に伝えましたので、ご紹介させて頂きます。 まずは、照明から。 フロスのペンダントライト。 カッシーナのソファとの相性もいいですね♪ FLOS（フロス）「MOD.2097/30」クローム MOD2097-30-CHR 出版社/メーカー: FLOS メディア: この商品を含むブログを見る 気になるお値段は、色がクロームの場合、300,000円近くします。。 白熱ランプが30個のもの（小さい方で）です。 ゴールドであれば、300,000円オーバー。 高っ！ FLOS/日本フロス　 【2097-50-gold】 出版社/メーカー: 日本フロス メディア: この商品を含むブログを見る カッシ

石垣島のセカンドハウスを造るにあたっての希望を紹介して参りました。 本日は、その1級建築士Qさんにお願いしました内容の続き【最終話】です。 今までの内容はコチラ⇩ nisshi-a311.hateblo.jp 今のところ思いついたこと全てをぶつけました！ それがコレ ・ポストと宅配ボックス。 ポストの投函部分を家に直接入ってくるようにするのはどうか。 気密性や防犯性、虫が入る等の理由で、良くなさそうです。。 また、宅配ボックスは、今のマンションにあって、すごく便利なので一戸建てでも設置できないの？ってずーっと思っていました。 セカンドハウスの場合は、家にいないことが多いし、宅配BOXがあれば、私が自分宛に内地（本土）から石垣島に荷物を送ることも可能になります！ そもそも一戸建て用の宅配ボックスってあるのかなぁ？って思って調べたことあるのですが、何でもありますねー！ 良さそうな宅配ボックスも

1級建築士Qさんからの、石垣島に建てるセカンドハウスの建築プラン提案を4ヶ月待つことになり、時間を持て余しているにっちぃです。 まだ、1週間くらいしか経ってないぜー。 楽しみすぎるけど、長いなぁ。。 後々考えたら、この時期が1番楽しいっていう人もいるくらいだから、きっと私も楽しんでいるのでしょうが、出来れば小出しで情報くれないかなぁ。笑 そんなアホな考えはさておき、前回は建築士さんに伝えた希望の半分を紹介させて頂きました。 nisshi-a311.hateblo.jp すると、フィリップ・スタルクのガラス蛇口（20万円以上）の採用をすすめられたのでした。 確かに、あの蛇口欲しいけど、そこで予算を使うと他で使えなくなるやん。 とりあえず、保留にしよう。（不採用ちゃうんかいな！） あ、今日は残り半分の希望の話でした。 では早速。 ・ダウンライトを積極的に採用したいのですが、格好いいやつが欲しい

石垣島でのセカンドハウス造りですが、プラン提案をしてほしいとお願いしたところ、建築事務所が忙しいとのことで4ヶ月待ちの状態です。 資金繰りの問題があったので、それはそれで良かったのですが、その間どう過ごすのか悩んでいる今日この頃です。笑 そこで、本日は、昨日の記事でも予告しました内容を書かせて頂きます。 先日、1級建築士のQさんに建築内容の希望を伝えました。 それが、コレ⇩ nisshi-a311.hateblo.jp ですが、その際にお願いしたことがあまりに多すぎて、何をお願いしたのかがわからなくなっています。 そこで、記憶だけでなく、記録（メモ）を確認しましたので、ようやく思い出しました。 では、その内容を1つずつ ・風に強い窓（Qさん離島出身ですので、わかっているとのこと）で、サイズは既製品の中で1番大きいもの（特注はやはりかなり高額とのことで、断念か。。） そして、見た目スッキリを

石垣島でのセカンドハウスは、1級建築士のQさんにお願いすることにしました。 事前の説明では、プランの作成に2ヶ月程掛かると聞いていましたが、実際にプラン作成をお願いしたら、なんと4ヶ月も掛かると言われてしまいました。 これは予想外の展開。 あー。 それは。。有難い！ えっ？と思われるかも知れませんが、実は私、仕事を転職しましたので、それにより1年くらいは新たな借入が出来そうにありません。 場合によっては、もっと長期間の勤務実績が必要かもしれませんが、こっそり銀行の方に確認したところ、多分1年くらいで大丈夫とのことでした。 Qさんにもこのことは伝えていて、時期は先になっても構わないとのことだったので、そのお返事を聞いて安心しています。 Qさんに電話した際、厚かましい私は、建築の希望を追加で伝えました。 リクエストばっかり言い過ぎかな。笑 でもそこは、言えば言うほど私の考えを理解して頂けるだろ