南青山3丁目「地上げ物件」落札者は「村上ファンド」だった | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
東京都心部で地上げ騒動などがあったとされる「南青山3丁目」の約2500平方メートルの一等地を競争う入札が行われ、旧村上ファンド系の不動産会社が落札したことがこのたび分かった。 衆院議員が脅迫されたアノ土地 都内でも指折りのスタイリッシュな街並みである南青山3丁目の青山通りに面した一等地に眠る約2500平方メートルもの土地。現在は駐車場や、未使用地、私道などが入り組んだいびつな形の広大な土地が「空き地」となった、異様な光景が現在でも続いたままとなっている。 権利関係が複雑な上に、入口の間口が狭くなっていたり、飛び地があったり、広いのだが、いざ開発をするとなると困難な地形ではある。虫食いの土地には民家が残り、壁にツタが巻きつき、ちょっとしたバリケードで囲まれるなど、「闘いの跡」らしい生々しいものを感じさせる。 ここの地上げの歴史は80年代のバブル期から続き、その後は外資系企業の手に渡り、「地上
老人が早く死ねば死ぬほど儲かる不動産投資 | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
人の命にお金を投じるものはこの世にいくつか存在する。その一つに、フランスには「ビアジェ」と呼ばれる投資システムがある。これは不動産投資の一種だが、ちょっと特殊であるのは、老人が早く死ねば死ぬほど儲けが出るという点だ。 「年寄りつきマンション売ります」 パリの不動産売買情報誌を見ていると、市場価格より格段に安い物件を見つけることがある。これは「古家付き土地」ならぬ「年寄りつきマンション」。 ビアジェとは、死後に受け渡すマンションの販売を、生前中に行うことができるフランス特有の制度。高齢者所有のマンションを市場価格より安く買うことが出来るが、もれなく「おばあちゃん付き」だ。売主の高齢者は、生存中はそのマンションに住み続ける権利があるからだ。またおばあちゃんにはお小遣いも必要で、毎月契約書で定めた「年金」を支払わなくてはならない。 ※ビアジェとはフランス語で「年金」を意味する。 若い夫婦は、市場
フェースブックＩＰＯで儲ける予定の人々 | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
世界最大のＳＮＳフェースブックが2月1日（米時間）に、新規株式上場（ＩＰＯ）の申請を行うと報道され、ソーシャル関連株の本命の登場に市場はが然盛り上っている。ステージによって違うが、ベンチャー・キャピタルなど機関投資家、さらには未公開株市場で取引した個人投資家、フェースブック社員らがいる。どういう投資家がいるのか列挙してみた。 未公開株市場では1265％上昇 2月1日にも新規株式上場の申請が行われると一部で報道されたフェースブック。時価総額は1000億ドル規模になるとも見積もられている、2012年最大、いや04年のグーグル以来の超大型上場になりそう。 すでに、米国の未公開株市場では人気の高い銘柄となっており、同市場のシェアーズポストでは、時価総額ベース換算では1000億ドルを超えていた時期もあったほどだ。ちなみに、下のようになっている。 ・フェースブック 5.4ドル（09年8/20）⇒73.
この夏、リーズナブルに別荘オーナーになるには！ | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
都心のオフィス街の夏の暑さは厳しい。「せめて夏休みは避暑地で過ごしたい」と考える方も多いだろう。特に首都圏から身近な軽井沢は、誰でも一度は検討する場所だ。標高1000ｍの軽井沢は、夏でも気温30℃を超える日が少なく、湿度も低いため大変過ごしやすい。多くの人に愛され続け、自然・環境・文化いずれもステータスが守られている第一級のリゾート地である。 しかし、購入する別荘にはそれなりの金額や所有に伴う維持管理などの手間を覚悟しなければならないだろう。
女優も常連！“札束の味”のワインが飲めるホリエモン行きつけの店とは？ | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
2月18日に発売される、元ライブドア社長、堀江貴文氏が執筆した小説第2弾『成金』。第1弾で堀江氏の初小説となった『拝金』の続編となる内容で、第2弾の発売とともに、今『拝金』への注目も再び高まっています。 「YUCASEE MEDIA（ゆかしメディア）」は今回、小説第1弾『拝金』の中で描かれた、「富裕層だからこそできる食体験」に注目。堀江氏にインタビューを行い、小説の店のモデルや、普段通う飲食店について語ってもらいました。 「札束絞りのワイン」のモデルとなった西麻布の店 ―小説の中では「札束絞りのワイン」を飲んだ『KEYAKI』など、飲食店のエピソードが多く出てきますが、モデルとなった店の具体的店名を教えてください。 「『KEYAKI』のモデルは西麻布の『●●●●●●●』というワインバーで、ちょっと誇張して書いています。クルちゃんという人が出てきますが、本当はクルちゃんとイクちゃんっていうん
ダメ夫を解雇した世界一の女性ヘッジファンドマネージャー | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
昨年2010年、最も高いリターンをマークした、ヘッジファンドのランキングが発表され、年利49.5％をあげた「Structured Servicing Holdings」が1位に輝いた。一昨年も134.5％という驚異的なリターンをあげているこのファンド。実は運用責任者は、大学の哲学教授なのだ。日本国内にはない世界の絶対リターンを追求するスキームの秀逸さと、人材の豊富さを思い知らされる。 タダの哲学者ではない カール・マルクス。言わずと知れた『資本論』などを残した哲学者だが、若いころにはソックリだと言われたという。ドン・ブラウンスタイン氏（67）は20年間も、形而上学の教授として、カンザス大学で教べんをとってきた。 そのドン・ブラウンスタイン氏率いるヘッジファンド「Structured Servicing Holdings」（ストラクチャードサービシングホールディングス）が「THE WORLD
高級旅館より彼女を喜ばす“究極の温泉宿”とは？【1】 | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
猛暑だった今年の夏も終わりに近づき、朝夕に秋の訪れを感じるこの頃。そろそろ秋から冬へかけての温泉シーズンが到来します。そこで「YUCASEE MEDIA（ゆかしメディア）」は今回、恋人や気になる女性を連れていくのにおすすめの温泉宿をピックアップ！ 箱根や伊豆のラグジュアリーな温泉宿には行き飽きてしまった、そんな彼女のハートもがっちり掴める！？ いつもとはちょっと違った宿のセレクトのご参考にどうぞ。 今回は温泉宿を以下の3つのカテゴリーで紹介。 【1】ラグジュアリー×大自然でゆったり、癒しの宿 【2】いつもとのギャップで勝負！ 究極の秘湯で混浴デート 【3】女性なら誰でも気になる「美肌」の湯 自然をたっぷり味わえるラグジュアリーな宿から、美を追求する女性に教えたい美肌の湯の宿まで。どれも女性目線から評価の高い厳選の温泉宿です。 【1】ラグジュアリー×大自然でゆったり、癒しの宿 ラグジュアリー
中東・アフリカは今が投資するチャンス？ | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
政府系投資ファンドの中でも最も大きな影響力を持つとも言われているアブダビ政府系ファンド（ＳＷＦ）。その子会社のアブダビ政府投資会社「Invest AD」で最高投資責任者（ＣＩＯ）を務めるデビット・サンダース氏が、日本人投資家にとっては、まだまだ未開の地である中東・アフリカの現状と投資チャンスを、東京都内で行われた「第2回ＳＷＦプレゼンツ！中東・アフリカナイト」に出演し語った。 「わたしがアブダビに住んで7年になりますが、７年前にはＦ１が開催されると言われると、わたしは笑っていたでしょう。また、今ならエティハド航空がありますが、日本とアブダビに直行便ができると言われていたら、笑っていたでしょう」 サンダース氏が話すように、アブダビは急速なインフラ整備が進んでいるようだ。現に７年前にはあり得ないと思っていたことが、形となっていることからも、それは明らかなようだ。 「投資を行うためには、会社やア
勝間和代氏「デフレの原因はシルバー資本主義」 | ゆかしメディア｜『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで | 1
日本経済全体がデフレに蝕まれているような気がしてならない、という感覚は多くの人々が持っていることだろう。実際に、内閣府がこのたび発表した、2009年10～12月期の国内総生産（ＧＤＰ）統計によると、ＧＤＰデフレーターは前年同期比マイナス3.0％となった。 この数字の意味する所はつまり、物価を表す動向の指数がマイナスになったということだ。これはどんどん拡大しつつある。勝間和代氏はこのたび、外国特派員協会で会見し、今の日本経済の最大の課題を「デフレ」と見て、その原因の一つにシルバー資本主義があるとした勝間氏。自らを「改革者」であるチェンジメーカーと呼び、原因究明と解決について語った。 勝間氏の意見は、世代や立場によって、受け止め方は随分と違うかもしれないが、さぁ、あなたは？ ◆勝間氏の話 今の日本は（年率）1％のデフレで、しかも2％生産性が上がっていると言われています。（モノが）過剰供給になっ
究極の節税法「パーマネントトラベラー」 | ゆかしメディア｜『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで | 1
『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで ― 読者数30万人 日本最大級の富裕層向けメディア 「ゆかしメディア」 since 2009 若い富裕層も考え始めたPT 「最近、カントリーリスクを気にするようになりました。これからは、日本一国だけで暮らすということにどことなく不安を感じています。税金はもちろん、地震や年金、将来を考えると海外での生活ということも少し考えてみたい」 これは、資産規模が10億円を超える40歳代の会社経営者の言葉だ。今回YUCASEE MEDIA（ゆかしメディア）が「パーマネントトラベラー」（以降PT）を取り上げる大きなきっかけともなった。 PTとは、文字通り「終身旅行者」の意味で、高額な税金の支払いに悩んだ海外の富裕層の間で認知されているライフスタイル。どこの国にも定住せずに、旅行者として一生を過ごすというもの。将来に対する漠然とした不安や、常に付きまとう税金の問題も
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「パンツ」を捨て「ふんどし」で起業し大当たり | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
日本にこんなワインがあったのか～鳥居平（とりいびら）物語～ | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
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年利2689％の消費者金融ビジネス（英） | ゆかしメディア｜『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで | 1
六本木ヒルズレジデンス | パーティーもできる六本木ヒルズレジデンス | ゆかしメディア｜『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで
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