指値は強力な武器です指値とは 「指値」という言葉をご存じでしょうか？ 指値とは、顧客が値段を指定して売買の 注文を行う事を言います。 不動産以外にも、株の取引などでも使われ ますね。 この「指値」ですが、不動産投資を行う上 でとても重要な「武器」になります。 不動産は相対取引 不動産取引は「相対取引」です。 売主と買主がお互いに合意した価格が取引 価格になります。 電気屋さんでテレビを買う時と同じですね。 売り出し価格はいわば「仮の値札」です。 売主さんと交渉を行い、「値引き」しても らう事が可能なわけです。 電気屋さんでテレビを買う時に、 「ちょっとまけてよ」 と言って店員さんに交渉された方も多いと 思います。 「じゃぁ５０００円下げます」 なんて具合に交渉成立する事も多いですね。 数パーセントでもすごい価格 不動産は金額が大きいので、値下げの額が 違います。 価格帯にもよりますが、売買価格の数パー セント
