「男はつらいよ」にみる日本の住宅事情 / SAFETY JAPAN [さくら事務所] / 日経BP社
第85回 「男はつらいよ」にみる日本の住宅事情 さくら事務所取締役会長 長嶋 修氏 2008年3月19日 寅さんシリーズの第26作『男はつらいよ・寅次郎かもめ歌（1980年/昭和55年）』では、博とさくらが葛飾・柴又の江戸川土手沿いに、小さなマイホームを手に入れる。間取りは在来木造の3DK、外観から推察するに、土地・建物ともせいぜい15〜16坪程度のささやかな家だ。 その家を訪れた寅さんは、『ちっちゃくてみすぼらしい家だねえ』といった悪態をつくが、博は『小さくてもマイホームは庶民の夢なんですよ！』と言い返す‥‥‥‥‥‥‥。 かつての高度成長時代、土地は永遠に上がり続けるという、いわゆる「土地神話」が信じられていたころには、２度のオイルショックなどの特殊イベントをのぞけば、地価は一貫して上昇を続けた。年々上昇するマイホーム価格をみた国民は、なかば強迫観念にかられ『早くしないと買えなくな
「返済額が賃貸料と同じだからは」危険：日経ビジネスオンライン
「返済額が家賃と同じくらいだから大丈夫」と思って住宅ローンを組む方が多いのですが、購入後の住居関連費はローン返済だけではありません。固定資産税や管理費・修繕積立金、団体信用生命保険料といったランニングコストを含めたものが住居関連費です。ローン返済額と家賃を同じくらいに設定してしまいますと、生活が予想外に苦しくなり、将来に備えた貯蓄ができない可能性があります。 住宅購入後は、頭金や諸経費、引っ越し費用や家具購入などで大幅に貯蓄を減らしてしまいます。不測の事態に備えて、少なくとも生活費の半年分、できれば１年分は使う予定のない貯蓄として持っておきたいものです。それ以外に子供の教育資金や自動車購入など、将来の支出に備えた貯蓄もしなくてはなりません。ローン返済をしながら、同時にこれらの貯蓄ができるような返済額にしておく必要があります。 ただし、返済額を抑えるために、変動金利や短期固定で目先の金利が低
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元○○○○○住人の漏れがきましたよ - ふぃふmemo
