９割が売れ残り!? 冷え込む新築マンション市場 / SAFETY JAPAN [さくら事務所] / 日経BP社
第73回 ９割が売れ残り!? 冷え込む新築マンション市場 さくら事務所取締役会長 長嶋 修氏 2007年9月26日 国土交通省は９月19日、2007年の基準地価（７月１日時点）を発表した。基準地価とは、都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に毎年７月１日時点で調査するもの。対象は全国の２万4374地点について、土地の収益性や周辺の取引事例などに基づいて１平米あたりの価格を判定。土地を最も有効に活用した場合を想定し、建造物がある場合にも更地として評価するものだ。 公表結果を簡単に振り返ってみよう。景気回復が続くなか、東京、大阪、名古屋の三大都市圏では住宅地が4.0％（前年0.4％）、商業地が10.4％（同3.6％）と、ともに２年連続で上昇した。全国平均では、商業地が前年比1.0％上昇し、16年ぶりのプラス。住宅地も0.7％の下落にとどまり、下落幅は４年連続で縮小した。 地方圏では札幌、仙台
衝撃で硬化するスーツ：ワイアードが提供する未来の展示会『NextFest』(5) | WIRED VISION
衝撃で硬化するスーツ：ワイアードが提供する未来の展示会『NextFest』(5) 2007年9月25日 サイエンス・テクノロジー コメント： トラックバック (0) Wired Nextfest Staff 2007年09月25日 (4)から続く 9月13日から16日(米国時間)に『ワイアード・マガジン』が開催した『NextFest』。多岐にわたるテーマのなかから、生活に身近な最新技術をご紹介する。 衝撃を受けると硬化するスーツ『d3o』 Photo:d3o Lab イギリスのホーヴ(Hove)にあるd3o labは、通常は泡のような柔軟性があるが、衝撃を受けると硬くなる生地『D3o』を開発、すでに実用化されている。 イメージ画像のように、衝撃があると分子同士がお互いに結合し、硬化する。この硬化はほとんど瞬間的に発生し、衝撃が消えると素材は元の柔らかい状態に戻る。 シートの形状には2種類あ
グリンスパン氏の金利予想とＦＥＤの政策
グリンスパン氏の回顧録で今後四半世紀における米国10年金利レベルについての予想があった。 基本的な認識として、これは私もまったく同意見だが、過去四半世紀における安い労働力のインプットによるディスインフレ圧力はすでに過去のものになり今後は労働コストが上昇し、さらに原材料価格の上昇（彼はエネルギー価格に関して一章を割いて述べている）により、インフレは上昇することを見通している。さらに実質金利はアメリカにお金が集まりにくくなることから上昇すると見ている（一応、日本や中国の巨額の外貨準備による米国債保有が現象しても「大して影響はない」ということだが）。 彼の大まかな見立てとして、実質金利が過去の平均値（2.5％）から1％上昇し、インフレ率が4.5%程度に上昇することから、10年の名目金利の水準として8％というのが一つのめどだという。もちろんインフレがさらに上昇すればこれ以上の上昇もありうるという前
ソニー、リサイクルで稼ぐ：日経ビジネスオンライン
ソニーは米国で長年、リサイクル分野でヒューレット・パッカード（HP）やデルなどの後塵を拝してきた。HPなどが主にパソコンとプリンターを扱っているだけなのに対し、ソニーは幅広い家電製品に対応する必要があったからだ。 このため同社が8月半ばに発表した、他社を凌駕する規模のリサイクル計画は環境活動家を感心させた。だが、環境に優しいイメージの演出が目的ではない。好奇心旺盛な社員が作成した社内研究報告で、自社製品の廃材から利益が上がる可能性が証明されたのだ。 新製品と同量の廃品を回収 計画の目標はソニーが米国で1年間に販売する新製品と同量のソニーブランドの電子廃品を処理すること。「鉱石の製錬業者が儲けられるなら、リサイクル業者は金属含有率の高い電子廃品からもっと利益を上げられるはずだ」とソニーの米国電子機器部門を率いるリック・クランシー上級副社長は言う。 リサイクル計画でソニーと組む米廃棄物管理サー
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