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不動産経済研究所が15日発表した2008年度上期(4〜9月)の首都圏マンション市場動向によると、新築物件の発売戸数は前年同期比35.9%減の1万9299戸と大きく減少した。1戸当たり平均価格は4903万円(3.2%増)、契約率は63.9%で、価格上昇によって契約率が好調の目安となる70%に及ばなかった。なかでも、9月の発売戸数は前年同月比53.3%減で、世界的な金融危機や販売価格高止まりなどによって消費者心理が冷え込んでいることを示した。 ただ9月の1戸当たり平均価格は前年同月比0.3%減の4467万円と、販売会社が価格を下げ始めているとみられる。値下げの波は郊外から東京23区内にも浸透し始め、今後、体力のない業者の淘汰(とうた)がさらに進む可能性も指摘されている。 「旧価格5330万円を4690万円に値下げして販売中」 今月初めに発行された住宅情報専門誌に掲載された宣伝文句だ。不動
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