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futosuke9 2016/07/25

離婚の裁判を考えている人からの相談回答そこで、○様が現在とりうる選択肢は、次の２つのどちらかだと思います。 ?　損得抜きで（たとえ金銭的に損をすることになるとしても）裁判など法的手段に訴え、ご自分が納

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futosuke9 2016/06/26

裁判となって、自分で裁判をする人は別にして、弁護士に裁判を依頼するとき、どういう弁護士先生に依頼したらいいかということになります。が、実のところよく分かりません。分からない理由は、実際に自分の裁判で

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futosuke9 2015/03/29

法務局の登記相談も歯医者さんみたいに予約制神奈川県内の法務局、横浜地方法務局管内では、不動産（相続登記、贈与、抵当権抹消など）や会社（設立、役員変更など）についての登記相談を以前から行っています。それ

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futosuke9 2015/03/25

外国人登録証明書の有効期限は、いつまで？司法書士が作成する本人確認情報に添付する本人の身分証明書（運転免許証など）は、有効期限のあるものでないと、本人を確認した身分証明書とはいえません。これが、運転免

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futosuke9 2015/03/24

成年後見登記事項証明書の取得成年後見の証明書には、２種類あります。成年後見の登記がされていないことを証明するもの。成年後見の登記がされていることを証明するもの。これらは、法務局で取得することができます

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futosuke9 2015/03/21

請求人としての適格なしこれは、登記識別情報に関する証明書の請求については、請求人は、請求人としての適格があると認められません。ということです。登記識別情報の有効性をインターネットで調べることができます

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futosuke9 2015/03/19

付き合いのない相続人に相続手続の協力を求めるには不動産の相続登記、その他相続手続を行う場合、親子や兄弟の間で、遺産分割協議を行うことは比較的容易です。ですが、亡くなった人に、配偶者も子もなく、その兄弟

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futosuke9 2015/03/15

外国人登録原票の取得日本に在留している外国人の住所を登録する場合、市区町村役場で登録します。在日外国人は、日本人と同様に住民票があります。在日外国人が、住所を証明する書面が必要な時、日本人と同様に住民

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futosuke9 2015/03/12

成年後見人が死亡した時成年後見とは、精神上の障害により（認知症・知的障害・精神障害など）、判断能力がほとんどない状態の人が、家庭裁判所の手続を経て、この人に代わり、成年後見人が法的な手続をします。判断

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futosuke9 2015/03/10

被相続人が台湾の方の場合台湾での除籍証明書の取得について被相続人が台湾の方の場合、台湾での戸籍、除籍証明書の取得について戸籍、除籍証明書の申請は、被相続人の最後の住所地を管轄する台北駐日経済文化代表処

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futosuke9 2015/03/09

遺言書の作成（相続開始後、問題が起きそうなことが予想されるとき）遺言書の作成には、基本的に、自筆で書く遺言自筆証書と公証人役場で作成する遺言公正証書があります。将来、相続開始後、問題が起きそうなことが

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futosuke9 2015/03/09

遺言書は、偽造？この場合の遺言書は、もちろん、自分で書いた遺言書、自筆の遺言書です。偽造かどうかの判断は、筆跡が違うという理由だけでは、だめらしい。弁護士さんが、そのように言ってます。裁判所は、民間の

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futosuke9 2015/03/06

抵当権設定設定仮登記を所有権移転登記と同時申請不動産登記法改正、平成１７年当時、所有権移転登記と抵当権設定仮登記を同時に申請する場合、連件での申請はできません、という登記所の取扱いでした。もし、抵当権

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futosuke9 2015/03/03

不動産贈与の登記　１）贈与の種類（暦年贈与、夫婦間贈与（配偶者間贈与）、相続時精算課税贈与）こんにちは司法書士京ちゃんです。今日は、土地や建物といった不動産を贈与する、あげる場合の登記手続について、説

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futosuke9 2015/02/22

一人暮らしの方がアパートで、人知れず亡くなったときの相続放棄お気の毒なことに、一人暮らしの方がアパートで、人知れず亡くなった場合、次のような問題があります。○　滞納していた家賃の支払い○　ご遺体○　異

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futosuke9 2015/02/17

決済中（不動産売買）の会話　パート３スマートフォンは、楽勝で電池が２年以上もたない、らしい。スマートフォンは、１年以上、使っていると、電池が１日持たない、らしい。（前回の繰り返し）不動産売買の最終決済

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futosuke9 2015/02/16

先日、一般の方からの次のような指摘がありましたので、次のとおりお答えいたします。サイトの内容公正証書遺言による相続手続きを自分一人でできますか？指摘○　金融機関で相続手続を行う場合、遺言公正証書は、使

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futosuke9 2015/02/15

【売買の不動産登記】１）2/2司法書士の選択と登記手続（土地購入後の建物新築登記）こんにちは司法書士　京ちゃんです。後半は、前半に続き、土地を購入後、建物を新築した場合の登記手続と司法書士、土地家屋調査士

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futosuke9 2015/02/13

「住所」と登記上の「地番」の違いこの前、お客さんから言われました。私の住所と委任状に書いてあるマンションの住所が違っています。どうしますか？もう一度、送りなおしてもらった方がいいですか？ここで言う住所

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futosuke9 2015/02/11

決済中（不動産売買）の会話　パート２擁壁のある土地には、大手のハウスメーカーは、建築しない。（前回の繰り返し）不動産売買の最終決済は、通常、銀行で行います。司法書士が登記に必要な書類などを確認した後、

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